Besiktad

KOMMER SNART

Lindsdal / Kalmar

Köksmästarvägen 8

TIPSA
Rymlig familjevilla!

  • Barnvänligt
  • Rymligt
  • Ljust
  • Bra planerat
  • Underbar baksida
  • Soligt läge
  • Markiser installerade
  • Välskött
  • 3-4 sovrum
  • Fiber
  • Nya fönster 2016
  • Tak renoverat 2019
  • Nya oljefyllda elradiatorer
  • Inglasat uterum
  • Lekplats och fotbollsplan
  • Bra skolor

Välplanerad och rymlig 1½-plansvilla på barnvänligt läge i omtyckta Lindsdal. Välskött villa, trevlig trädgårdstomt och praktiskt garage. Huset fördelar sig på ett entréplan med kök, trevlig matplats, vardagsrum, duschrum, separat tvättstuga med groventré och två sovrum. Övre plan med sovrum (kan delas till två), badrum och ett rymligt allrum. Ljus interiör, bra planlösning och inga direkta renoveringsbehov. Fönster bytta 2016 samt taket tvättat och behandlat 2019. Perfekt hus för er som bara vill flytta in och börja trivas! En kort promenad till Lindsdals väldigt populära lekplats och närhet till fina skolor, förskolor och Lindsdals centrum med allt det erbjuder! Välkommen att kontakta oss för mer info kring försäljningen!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 5
Boarea:
144 kvm
Biarea:
2 kvm
Tomtarea:
978 kvm
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Laxsoppan 4
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig familjevilla!

  • Barnvänligt
  • Rymligt
  • Ljust
  • Bra planerat
  • Underbar baksida
  • Soligt läge
  • Markiser installerade
  • Välskött
  • 3-4 sovrum
  • Fiber
  • Nya fönster 2016
  • Tak renoverat 2019
  • Nya oljefyllda elradiatorer
  • Inglasat uterum
  • Lekplats och fotbollsplan
  • Bra skolor

Välplanerad och rymlig 1½-plansvilla på barnvänligt läge i omtyckta Lindsdal. Välskött villa, trevlig trädgårdstomt och praktiskt garage. Huset fördelar sig på ett entréplan med kök, trevlig matplats, vardagsrum, duschrum, separat tvättstuga med groventré och två sovrum. Övre plan med sovrum (kan delas till två), badrum och ett rymligt allrum. Ljus interiör, bra planlösning och inga direkta renoveringsbehov. Fönster bytta 2016 samt taket tvättat och behandlat 2019. Perfekt hus för er som bara vill flytta in och börja trivas! En kort promenad till Lindsdals väldigt populära lekplats och närhet till fina skolor, förskolor och Lindsdals centrum med allt det erbjuder! Välkommen att kontakta oss för mer info kring försäljningen!

TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Köksmästarvägen 8

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kalmar
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Laxsoppan 4
Storlek: 5 rum, 144 kvm boarea, 2 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Energiklass: F
Planbestämmelser: Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 252 000 kr
Taxeringsvärde: 1 912 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 415 000 kr
Markvärde: 497 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1974
Fasad: Trä och tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/luft-pump samt nya oljefyllda radiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: 2016 - Nya isolerglasfönster.
2017 - Luftvärmepump installerad samt bytt ut de gamla elradiatorerna mot nya effektiva oljefyllda radiatorer. Även ny torktumlare och spis.
2018 - Ny kyl/frys och ny diskmaskin
2019 - Tak renoverat av Takteam.
2021 - Ny tvättmaskin.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 978 kvm
Övriga byggnader
Garage med praktisk förrådsdel

Driftkostnader

Totalsumma: 29 799 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 20 000 kr/år
VA: 7 500 kr/år
Renhållning: 2 299 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I elkostnaden ligger även uppvärmning via värmepump och radiatorer. Verklig förbrukning ligger på 11 000 kWh.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen