Djurängen / KALMAR

Djurängsvägen 80B

Föreslagen budstart: 975 000 kr
TIPSA
Välkommen till denna trea på första våningen i populär förening med låg avgift!

Vill du ha en rymlig bostad till en låg kostnad?

Välplanerad, rymlig trea på hela 91 kvm beläget i ett populärt, barnvänligt och lugnt område. Bekvämt belägen i markplan utan trappsteg och med hiss som tar dig ner till källaren där såväl förråd som tvättstuga finns. Husets placering är utmärkt med stor lekplats intill, kort promenad till parkering och med en härlig balkong i fritt läge. Bostadens ytor är genomgående generösa och redan i hallen får du en föraning om det. Hallen är central i bostaden och binder ihop övriga rum i bostaden. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor för såväl bullbak som gemensam matlagning. Det finns också gott om plats för många gäster runt middagsbordet.

Vardagsrummet är lätt möblerat med stora fönster. Här får ni plats med såväl favoritsoffan som en matsalsmöbel Båda sovrummen är rymliga och du får med lätthet plats med såväl dubbelsäng som skrivbord eller extra förvaring. Lägenheten har ett badrum, en gäst WC och egen separat tvättstuga.

På Djurängsvägen 80B bor du i välskötta Brf Kungsängen - en lågt belånad förening som löpande utfört stora investeringar och erbjuder fina faciliteter i bland annat samlingslokal, gästlägenhet och biljardrum. Stora, luftiga innergårdar med gott om gräsytor, lekplats, grillplats och boulebana. Läget är toppen - skola och förskola finns tvärs över gatan och med en kort promenad når du Berga centrum med välsorterad ICA och familjecentral. Vacker natur och stora strövområden finns alldeles intill och kommunikationer till centrum erbjuds i form av fina cykelvägar och busshållplats med täta avgångar. Önskar du ett större utbud av shopping tar du smidigt cykelbron över till Hansaområdet.

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Kalmar har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du med kort avstånd till centrum och med promenadavstånd till kommunikationer, mataffärer, vackra promenadstråk och Hansa City.

Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 982 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV och Bredband grundpaket. Fast telefoni bas-abonnemang enligt det kollektiva avtalet för föreningen.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
91 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
975 000 kr
Byggnadsår:
1967
e-prospekt
Visningar
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Tisdag 6 juni 11:00 - 11:30
    Boka
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Söndag 11 juni 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till denna trea på första våningen i populär förening med låg avgift!

Vill du ha en rymlig bostad till en låg kostnad?

Välplanerad, rymlig trea på hela 91 kvm beläget i ett populärt, barnvänligt och lugnt område. Bekvämt belägen i markplan utan trappsteg och med hiss som tar dig ner till källaren där såväl förråd som tvättstuga finns. Husets placering är utmärkt med stor lekplats intill, kort promenad till parkering och med en härlig balkong i fritt läge. Bostadens ytor är genomgående generösa och redan i hallen får du en föraning om det. Hallen är central i bostaden och binder ihop övriga rum i bostaden. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor för såväl bullbak som gemensam matlagning. Det finns också gott om plats för många gäster runt middagsbordet.

Vardagsrummet är lätt möblerat med stora fönster. Här får ni plats med såväl favoritsoffan som en matsalsmöbel Båda sovrummen är rymliga och du får med lätthet plats med såväl dubbelsäng som skrivbord eller extra förvaring. Lägenheten har ett badrum, en gäst WC och egen separat tvättstuga.

På Djurängsvägen 80B bor du i välskötta Brf Kungsängen - en lågt belånad förening som löpande utfört stora investeringar och erbjuder fina faciliteter i bland annat samlingslokal, gästlägenhet och biljardrum. Stora, luftiga innergårdar med gott om gräsytor, lekplats, grillplats och boulebana. Läget är toppen - skola och förskola finns tvärs över gatan och med en kort promenad når du Berga centrum med välsorterad ICA och familjecentral. Vacker natur och stora strövområden finns alldeles intill och kommunikationer till centrum erbjuds i form av fina cykelvägar och busshållplats med täta avgångar. Önskar du ett större utbud av shopping tar du smidigt cykelbron över till Hansaområdet.

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Kalmar har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du med kort avstånd till centrum och med promenadavstånd till kommunikationer, mataffärer, vackra promenadstråk och Hansa City.

Välkomna på visning!

Visningar
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Tisdag 6 juni 11:00 - 11:30
    Boka
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Söndag 11 juni 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Djurängsvägen 80B

HALL

Stor hall med flertalet garderober. Ljusa tapeter och plastmatta.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med parkettgolv i original och ljusa tapeter.

KÖK

Trevligt bra kök med gott om arbetsytor. Vita köksluckor med bokhandtag. Ljusa väggar och plastmatta. Spis med glashäll och hel kyl och frys.

SOVRUM

Bra rymligt sovrum med ljusa väggar och plastmatta.

SOVRUM

Bra rymligt sovrum med ljusa väggar och plastmatta.

BADRUM

Badrum kakel på väggarna och plastmatta. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, vägghängd WC och handdukstork.

GÄST WC

Gäst WC med väv på väggarna och plastmatta. WC, handfat och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och plats för förvaring.

Fakta – Djurängsvägen 80B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 91 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 86 (1001)
Föreslagen budstart: 975 000 kr
Månadsavgift: 5 982 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV och Bredband grundpaket. Fast telefoni bas-abonnemang enligt det kollektiva avtalet för föreningen.
Andelstal: Andel i förening 0,601 %, andel av årsavgift 0,601 %
Indirekt nettoskuldsättning: 339 716 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 6 160 kr
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Kungsängen i Kalmar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 184
Antal lokaler: 56
Allmänt om föreningen: HSB Brf Kungsängen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 184 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 55 hyresrättslokaler.

Föreningen har en samlingslokal, Kungssalen, för medlemsverksamhet. Lokalen kan även hyras av medlemmarna för fester m m. Det finns även ett gästrum för medlemmarnas att hyra (150 kr/natt). Föreningen har även kaféverksamhet för medlemmarna och det finns möjlighet att spela boule och biljard.

Föreningen satsar mycket på miljöarbetet, och år 2000 togs föreningens 3 nybyggda miljöhus med fullständig sortering och kompostering i drift
Parkering: I föreningen finns 80 garageplatser samt 171 parkeringsplatser, varav 27 är besöksparkeringar och 6 laddplatser. Separat kösystem för garage och parkeringsplatser tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2s nät. Fiber via Bredbandsbolaget.
Renoveringar
1999-2000 utfördes stambyte samt bad- och våtrumsrenovering
2000 byttes låssystem ut samt byggdes det nytt miljöhus
2001 byttes tak på garage
2003 utfördes PCB-sanering samt tilläggsisolering och putsning av fasader och takrenovering
2004 byttes samtliga ytterkällardörrar
2005-2006 byttes samtliga fjärrvärmekulvertar samt merparten av regnvatten- och avloppsledningarna
2008 byttes franska balkonger samt målades övriga balkonger
2010 installerades nya garageportar med fjärrkontroll samt utfördes installation av bredband
2012 tilläggsisolerades vindarna med lösull
2013 byttes samtliga lägenhetsfönster
2014 utfördes stenläggning av grillplats
2015 målades trapphus, källargångar, entréer, yttre entrétak samt garage m m
2016 installerades nya maskiner i tvättstugor samt utfördes OVK
2016-2019 installerades hissar
2017 utförds asfaltering
2017-2019 utfördes ny dränering
2019 upprättades ny energideklaration samt säkrades tak på samtliga bostadshus
2020 installerades ny belysning vid infart samt på parkeringsytor, renoverades övernattningsrum samt samlingslokal.
2021 installerades laddstolpar samt uppfördes en ny lekplats
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen