Skälby / KALMAR

Fatabursvägen 5A

Budgivning pågår
Högsta bud: 850 000 kr
Föreslagen budstart: 850 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig tvåa på Fatabursvägen!

  • Inglasad balkong
  • Diskmaskin
  • Möjlighet till en snabb inflytt
  • Fiskbensparkett
  • Lekplats och grillplats i området
  • Tvättstuga i källaren
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Gym och Bastu i föreningen
  • Laddstolpar i föreningen
  • Kollektivt avtal gällande bredband
  • Närhet till mataffär, vårdcentral och Hansa city
  • Närhet till Skälby
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till denna tvåa på Fatabursvägen 5A. Här har vi en riktigt hemtrevlig bostad!

Gott om plats för förvaring i hallen, trivsamt och ljust kök och diskmaskinen som underlättar i vardagen. Vackert vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till den härliga inglasade balkongen som förlänger sommaren såväl vår som höst. Sovrummet är rofyllt i bra storlek med plats för större säng och förvaring i form av ett par garderober. Gillar du denna bostad finns här en möjlighet till ett snabbt tillträde.

BRF Hagtorpet är Kalmars största förening. Föreningen är stabil och arbetar mycket för att underlätta vardagen och hålla nere kostnader. Bla har de installerats i laddstolpar, det finns övernattningslägenheter att hyra, släpvagn att låna och ett kollektivt avtal vad det gäller bredband.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 572 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för balkonginglasning på 330 kr/månad tillkommer.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
850 000 kr
Byggnadsår:
1955
e-prospekt
Visningar
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Söndag 26 mars 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Edh

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Hemtrevlig tvåa på Fatabursvägen!

  • Inglasad balkong
  • Diskmaskin
  • Möjlighet till en snabb inflytt
  • Fiskbensparkett
  • Lekplats och grillplats i området
  • Tvättstuga i källaren
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Gym och Bastu i föreningen
  • Laddstolpar i föreningen
  • Kollektivt avtal gällande bredband
  • Närhet till mataffär, vårdcentral och Hansa city
  • Närhet till Skälby
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till denna tvåa på Fatabursvägen 5A. Här har vi en riktigt hemtrevlig bostad!

Gott om plats för förvaring i hallen, trivsamt och ljust kök och diskmaskinen som underlättar i vardagen. Vackert vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till den härliga inglasade balkongen som förlänger sommaren såväl vår som höst. Sovrummet är rofyllt i bra storlek med plats för större säng och förvaring i form av ett par garderober. Gillar du denna bostad finns här en möjlighet till ett snabbt tillträde.

BRF Hagtorpet är Kalmars största förening. Föreningen är stabil och arbetar mycket för att underlätta vardagen och hålla nere kostnader. Bla har de installerats i laddstolpar, det finns övernattningslägenheter att hyra, släpvagn att låna och ett kollektivt avtal vad det gäller bredband.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Söndag 26 mars 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Edh

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fatabursvägen 5A

HALL

Välkomnande hall med plats för såväl jackor som skor, ytterligare förvaring finns i en stor skjutgarderob. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger parkettgolv.

KÖK

Trivsamt kök med allt man kan tänkas behöva såsom diskmaskin, delad kyl och frys, häll, inbyggnadsugn. Här finns plats för en matmöbel för upp till 4 sittande gäster. Väggarna är grå och samma parkett som i hallen.

VARDAGSRUM

Stort rymligt vardagsrum där du själv väljer hur du vill möblera. Här får du enkelt plats med matsalsmöbel om så önskas, ett vitrinskåp, favoritsoffan, tv-möbel, kanske en arbetsplats eller varför inte en läshörna. På golvet ligger fiskbensparketten, en grå fondvägg och övriga väggar är ljusa. Det är också härifrån ni når den stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med ytterligare förvaring i garderober, här får ni plats med den stora dubbelsängen, sängbord och om så önskas en byrå eller en arbetsplats. Väggarna har en fondtapet och övriga väggar är ljusa. På golvet ligger samma parkett som i hall och kök.

BADRUM

Delvis kaklat med plastmatta på golvet. Dusch, wc, handfat, spegelskåp och handdukstork.

Fakta – Fatabursvägen 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 352 (1302)
Föreslagen budstart: 850 000 kr
Månadsavgift: 3 572 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för balkonginglasning på 330 kr/månad tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,191 %, andel av årsavgift 0,188 %
Indirekt nettoskuldsättning: 206 783 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 2 183 kr
Energiprestanda: 188 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: 16 maj 2023

Fakta – Riksbyggen BRf Hagtorpet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 496, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 110
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Hagtorpet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har adresserna Fatabursvägen 1-19, Kungsgårdsvägen 14-34 och Stallgärdsgatan 2-4. Byggår 1954-57.Föreningen består av 24 byggnader med 496 lägenheter varav 4 av dessa är upplåtna med hyresrätt och 3 studentrum.

Medlemmarna har tillgång till flera gemensamma utrymmen så som cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym. Går även att hyra hobbyrum samt föreningslokal.
I den yttre miljön finns boule och kubb-bana. På gårdarna finns även 4 miljöhus.

Till varje lägenhet finns vindsförråd och matkällare.

Föreningens arbetar aktivt med att minska energiförbrukning och har därför infört IMD (individuell mätning och debitering) detta innebär att föreningen köper in el förmånligt som debiteras medlemmarna månadsvis.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhagtorpet.se
Parkering: Föreningen har 275 parkeringsplatser och 50 garageplatser för bil samt 30 MC/Mopedgarageplatser. Till dessa är det separat kö.
Vid gaveln av Kungsgårdsvägen 26 finns laddbox monterad med plats för att ladda två bilar samtidigt.
Det finns även 24 parkeringsplatser för besökande som är avgiftsbelagda.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten för bredband, TV (basutbud) och telefoni via Telia. Samtliga bostadsrättslägenheter har tillgång till 250 Mbit fiber från Telia till en kostnad av 174 kr/mån per lägenhet som kommer på månadsavierna.
Renoveringar
1993-1995 utfördes stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2004 uppfördes 4 miljöhus
2005 utfördes utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 utfördes omläggning av yttertak
2012 byttes passersystem entrédörrar, källardörrar.
2016-2017 utfördes fönsterbyte
2019 installerades porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bl a tvättstuga
2020 uppdaterades belysningen
2021 renoverades gemensamma utrymmen samt fasader
2022 monterades solceller (kopplas in under våren 2023) samt installerades temperaturgivare i samtliga lägenheter.

Kommande renoveringar:
2022-2023 primäranslutning av undercentraler för att minska värmeförluster i kulvertar. Grävarbete utförs under hösten 2022 (klart), invändigt arbete pågår under våren 2023
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen