Varmt välkomna till denna lantliga idyll precis i utkanten av Rockneby. Här njuter ni av rogivande miljöer med hästhagar inpå knuten och gott om utrymme för lek och hobby på den rymliga tomten och i det nybyggda garaget. Garaget som är om ca 90 kvm kan värmas via en pelletkamin, fjärrporten och den generösa ytan gör detta till hobbyfixarens dröm!
Villan som byggts till i omgångar har en lantlig planlösning med charmiga detaljer och fyra sovrum. På det övre planet har en wc nyligen iordningställts och på entréplanet har kök och badrum nyligen renoverats.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Varmt välkomna till denna lantliga idyll precis i utkanten av Rockneby. Här njuter ni av rogivande miljöer med hästhagar inpå knuten och gott om utrymme för lek och hobby på den rymliga tomten och i det nybyggda garaget. Garaget som är om ca 90 kvm kan värmas via en pelletkamin, fjärrporten och den generösa ytan gör detta till hobbyfixarens dröm!
Villan som byggts till i omgångar har en lantlig planlösning med charmiga detaljer och fyra sovrum. På det övre planet har en wc nyligen iordningställts och på entréplanet har kök och badrum nyligen renoverats.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Denna charmiga villa har två olika entréer. En köksentré och en äldre huvudentré som idag leder ut till altanen med spa bad och utekök. Via köksentrén når vi en liten hall med avhängning. Köket är vitt och med rostfria vitvaror. Utrustningen består av hel kyl, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och fläkt. BAdrum med klinker på golvet med golvvärme och kakel på väggarna. Första delen av badrummet är tvättstuga med tvättpelare och värmepump. Badrumsdelen har duschhörna, wc och tvättställ med förvaring. Rymlig matsal med plats för ett stort bord med upp till 8-10 sittplatser. Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Entré ut mot altanen med söderläge, utekök och spa-bad. Sovrum i entréplan.
På det övre planet ligger det tre avskilda sovrum. Alla i bra storlek och med nyare ytskikt. Hör uppe har ytorna löpande underhållits och effektiviserats vilket gör att det är lite olika golvnivåer och unika vinklar. Toalett med wc och tvättställ.
Charmig tomt med mycket grönska, olika sittplatser och härliga vyer! Förrådsbod för redskap. Syrenhäck och stenmurar. Samt det rymliga garaget!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 000 kr/år
VA:
2 000 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Under kostnaden för el ingår även uppvärmningskostnaden via luft/vattenvärmepumpen. Driften har variet mellan ca 11 000-13 000 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 890 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
