Smedby / KALMAR

Dörbyvägen 14

Budgivning pågår
Högsta bud: 790 000 kr
Föreslagen budstart: 790 000 kr
TIPSA
Äntligen en tvåa i markplan till salu i Smedby!

  • Markplan
  • Inglasad balkong
  • Helrenoverad 2019
  • Nytt kök
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Diskmaskin
  • Hel kyl
  • Hel frys
  • Nya golv
  • Inbyggnadsugn
  • Inbyggnadsmicro

På Dörbyvägen 14 presenteras nu en helt renoverad tvårumslägenhet om 71 kvm.
Bostaden fördelas över hall, stort sovrum, kök, helkaklat badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare. Ett lättmöblerat stort vardagsrum. Fönster i två väderstreck som utlovar ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även bostadens stora inglasade balkong som förlänger både vår som höst.

HSB BRF Eken är en välskött förening med gemensam uteplats på innergården. Stambyte, fönster och balkongrenovering är gjort.

Här bor du på ett omtyckt läge med närhet till Ica Supermarket i Smedby, härliga grönområden och goda bussförbindelser till Kalmar City.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 396 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband och Telia normal TV-utbud.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Våning:
1
Föreslagen budstart:
790 000 kr
Byggnadsår:
1968
e-prospekt
Visningar
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Söndag 26 mars 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Pål

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Äntligen en tvåa i markplan till salu i Smedby!

  • Markplan
  • Inglasad balkong
  • Helrenoverad 2019
  • Nytt kök
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Diskmaskin
  • Hel kyl
  • Hel frys
  • Nya golv
  • Inbyggnadsugn
  • Inbyggnadsmicro

På Dörbyvägen 14 presenteras nu en helt renoverad tvårumslägenhet om 71 kvm.
Bostaden fördelas över hall, stort sovrum, kök, helkaklat badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare. Ett lättmöblerat stort vardagsrum. Fönster i två väderstreck som utlovar ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även bostadens stora inglasade balkong som förlänger både vår som höst.

HSB BRF Eken är en välskött förening med gemensam uteplats på innergården. Stambyte, fönster och balkongrenovering är gjort.

Här bor du på ett omtyckt läge med närhet till Ica Supermarket i Smedby, härliga grönområden och goda bussförbindelser till Kalmar City.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Söndag 26 mars 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Pål

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Dörbyvägen 14

HALL

Trevlig möblerbar hall med plats för skor och jackor. Här finns ytterligare en garderob och en klädkammare för mer förvaring.

SOVRUM

Trivsamt ljust sovrum med flertalet garderober. vita väggar och parkettgolv.

KÖK

Fint vitt kök, renoverat 2019, hel kyl och frys, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin och häll.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med plats för såväl matsalsmöbel som den större soffgruppen. Vita väggar och parkettgolv. Härifrån når du också den stora inglasade balkongen med sol från morgon till kväll.

SOVRUM/FÖRRÅD

Trevligt mindre rum som kan användas som sovrum om man önskar. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM

Helkalkat badrum med tvättmaskin, torktumlare, kommod med handfat, spegelskåp, dusch med glasväggar och wc.

Fakta – Dörbyvägen 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 1
Lägenhetsnummer: 30
Föreslagen budstart: 790 000 kr
Månadsavgift: 5 396 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband och Telia normal TV-utbud.
Andelstal: Andel i förening 2,867 %, andel av årsavgift 2,867 %
Indirekt nettoskuldsättning: 512 532 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: 09 juni 2023

Fakta – HSB Brf Eken i Kalmar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 20
Allmänt om föreningen: HSB Brf Eken i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 20 hyresrättslokaler.

I föreningen finns 22 st hyresförråd, ca 5 kvm (110 kr/mån) samt större på ca 15 kvm (220 kr/mån) det är separat kö till dessa.

Gemensam tvättstuga finns i källaren på Ekbacksvägen 3.
Parkering: I föreningen finns 18 garage (303 kr/mån), utöver det finns 10 parkeringsplatser. Till garageplats är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Telia.
Renoveringar
1999 installerades bergvärmepumpar
2010 fjärrvärmeanslutning
2012 installerades ny tvättmaskin
2013 målades utvändiga entréfasader om
2014 asfalterades samtliga asfaltsytor om samt installerades 3 nya dagvattenbrunnar
2015 drogs fiber in
2017 byttes fönster
2018-2019 utfördes stambyte, takbyte samt passersystem, el och ventilation
2021 utfördes målning på gården
2022 utfördes OVK

Planerade renoveringar:
2023 målning av fasad och översyn samt byte av utvändiga fogar
2025 renovering av trapphus

Driftkostnader

Totalsumma: 5 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen