Timmernabben / Timmernabben

Briggen Carl Emils väg 7

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Välskött villa i attraktiva och familjevänliga Timmernabben med närhet till natur, bryggor och bad!

  • Välskött familjevilla
  • Tre sovrum
  • Två badrum
  • Smakfullt kök
  • Trivsamma utemiljöer
  • Fastighet med hörntomt
  • Naturskönt och harmoniskt läge
  • Närhet till bryggor och bad
  • Garage med förrådsdel
  • Timmernabben

Varmt välkommen till attraktiva och familjevänliga Timmernabben. Med ett stenkast från vackra naturområden, bryggor och bad finner vi denna välskötta och kompletta familjevilla adresserad Briggen Carl Emils väg 7. Här erbjuds en trivsam trädgårdstomt om 857 kvm placerad med ett fritt och naturnära hörntomtsläge. Utöver ett trivsamt och komplett bostadshus erbjuder fastigheten uppfart med garage och förrådsdel, separat förrådsbyggnad och harmoniska utemiljöer. Bland bostadshusets 145 väldisponerade kvadratmeter finner vi tre sovrum, ett vardagsrum med generösa ytor och naturligt vackra ljusinsläpp, ett smakfullt kök, samt två badrum varav det ena med bastu. Varmt välkommen till Briggen Carl Emils väg 7 och till den välskötta och kompletta familjevillan beläget med rofyllt läge i attraktiva Timmernabben!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
145 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
857 kvm
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2007
Fastighetsbeteckning:
Ingemåla 5:83
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Söndag 4 juni 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött villa i attraktiva och familjevänliga Timmernabben med närhet till natur, bryggor och bad!

  • Välskött familjevilla
  • Tre sovrum
  • Två badrum
  • Smakfullt kök
  • Trivsamma utemiljöer
  • Fastighet med hörntomt
  • Naturskönt och harmoniskt läge
  • Närhet till bryggor och bad
  • Garage med förrådsdel
  • Timmernabben

Varmt välkommen till attraktiva och familjevänliga Timmernabben. Med ett stenkast från vackra naturområden, bryggor och bad finner vi denna välskötta och kompletta familjevilla adresserad Briggen Carl Emils väg 7. Här erbjuds en trivsam trädgårdstomt om 857 kvm placerad med ett fritt och naturnära hörntomtsläge. Utöver ett trivsamt och komplett bostadshus erbjuder fastigheten uppfart med garage och förrådsdel, separat förrådsbyggnad och harmoniska utemiljöer. Bland bostadshusets 145 väldisponerade kvadratmeter finner vi tre sovrum, ett vardagsrum med generösa ytor och naturligt vackra ljusinsläpp, ett smakfullt kök, samt två badrum varav det ena med bastu. Varmt välkommen till Briggen Carl Emils väg 7 och till den välskötta och kompletta familjevillan beläget med rofyllt läge i attraktiva Timmernabben!

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Söndag 4 juni 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Briggen Carl Emils väg 7

Beskrivnign

Varmt välkommen till denna trivsamma och välskötta familjevilla belägen med attraktivt hörntomtsläge. Här, med ett stenkast från bryggor och bad, bor du i ett harmoniskt område som angränsar till natur i barnvänliga och trygga kvarter. Här erbjuds ett komplett boende med ett bostadshus uppfört 2007 fördelat över 145 välskötta kvadrat med tre sovrum, två badrum, bastu, goda förvaringsutrymmen, smakfullt kök och inbjudande, sociala ytor. I anslutning till bostaden finner vi underbara uteplatser i goda sollägen och intill huset finner vi förråd, garage och generös, stenbelagd uppfart. Omkring huset finner vi en behaglig trädgårdsmiljö med egen damm samt plats för såväl egenodling som för barnens lek och aktivitet. Varmt välkommen Briggen Carl Emils väg 7 och till ett boende med alla rätt!

Fakta – Briggen Carl Emils väg 7

Bostadstyp: Villa
Kommun: Mönsterås
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Ingemåla 5:83
Storlek: 5 rum, 145 kvm boarea, 45 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Detaljplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr
Taxeringsvärde: 2 146 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 911 000 kr
Markvärde: 235 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2007
Ombyggt 2011
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 857 kvm
Övrigt om byggnaden
Nytt badrum uppe 2020, utfört av fackman.
Ytskikt renoverade 2021-2022.
Nytt kök 2021.
Ny torktumlare, tvättmaskin och torkskåp 2020.
Huset målat 2020-2023.

Fiber finns.

Driftkostnader

Totalsumma: 31 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 22 000 kr/år
VA: 7 000 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år

I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning. Driftkostnaden kan variera beroende på hushåll och användning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen