Smedby / KALMAR

Lötvägen 48

Föreslagen budstart: 750 000 kr
TIPSA
Trea på markplan med egen liten trädgård

Marklägenhet med villakänsla på gaveln med uteplats och egen trädgårdstäppa mot både fram-och baksida. 80 kvadratmeter väl fördelade på tre rum och kök - rymligt och mycket välplanerat! Bra förvaring med två förråd (ett på framsidan och ett på baksidan) samt en klädkammare. Rymligt kök, två ordentliga sovrum och badrum med dusch och plats för tvättmaskin.

Här bor du barnvänligt i ett trevligt område med grönytor, lek- och grillplatser och naturen nära med fina strövområden. Här är det nära till busshållplats, skola och mataffär. Föreningen är välskött med god områdesservice med gym, bastu och gemensamhetslokal.

Snabbfakta
Avgift:
4 669 kr
I månadsavgiften ingår värme samt bredband och TV (Telia lagom samt 250 Mbit bredband)
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
80 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
750 000 kr
Byggnadsår:
1982
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Fredag 2 juni 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea på markplan med egen liten trädgård

Marklägenhet med villakänsla på gaveln med uteplats och egen trädgårdstäppa mot både fram-och baksida. 80 kvadratmeter väl fördelade på tre rum och kök - rymligt och mycket välplanerat! Bra förvaring med två förråd (ett på framsidan och ett på baksidan) samt en klädkammare. Rymligt kök, två ordentliga sovrum och badrum med dusch och plats för tvättmaskin.

Här bor du barnvänligt i ett trevligt område med grönytor, lek- och grillplatser och naturen nära med fina strövområden. Här är det nära till busshållplats, skola och mataffär. Föreningen är välskött med god områdesservice med gym, bastu och gemensamhetslokal.

Visningar
  • Bokad visning. välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Fredag 2 juni 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Lötvägen 48

HALL

Vi välkomnas in i en praktiskt hall med plats för förvaring och avhängningsyta.

KÖK

Köket är praktiskt med bra förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Här finns även plats för köksbord.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera. Härifrån når vi även uteplatsen och trädgården på baksidan.

SOVRUM x 2

Bostaden har två sovrum i bra storlek.

BADRUM

Badrummet nås från hallen och är placerat mellan sovrummen. Här finns dusch, toalett och handfat. Det är även förberett för tvättmaskin.

Fakta – Lötvägen 48

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 48
Föreslagen budstart: 750 000 kr
Månadsavgift: 4 669 kr
I månadsavgiften ingår värme samt bredband och TV (Telia lagom samt 250 Mbit bredband)
Andelstal: Andel i förening 0,74 %
Indirekt nettoskuldsättning: 262 043 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 060 kr
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Löten 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 124
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Löten 1 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även föreningslokal för upp till 50 personer samt gym och bastu. Föreningen består av både radhus och lägenheter.

Centralt i området finns en gemensam tvättstuga. Den inrymmer tre tvättrum där vart och ett är utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även en grovtvätt och ett stort torkrum. Kostnaden för tvättstuga är 22 kr per startad maskin. Denna kostnad läggs på hyresavin.
Parkering: I föreningen finns 70 garageplatser samt 71 parkeringsplatser, garageplats för 375 kr/månad och parkering för 150 kr/månad. Separat kösystem för tillämpas för dessa.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV, Internet och telefoni via fiber med Telia som leverantör.
Renoveringar
2004-2008 byttes ytterdörrar
2005-2008 utfördes fönsterrenovering
2011 byttes garageportar samt fjärrvärmecentral
2012 utfördes stensättning samt plantering
2013 renoverades balkonger
2016 renoverades huskropp utvändigt samt markytor
2018 renoverades gym, bastu, föreningslokal och trappor, staket samt grindar
2019 målades lekplatser
2020 målades fasad och staket samt byttes panel och staket
2021 renoverades tvättstuga samt lekplats och föreningslokal, även låsbyte utfördes

Planerade renoveringar:
2022 byte av expansionskärl
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen