Norrliden / Kalmar

Norrlidsvägen 12

Föreslagen budstart: 625 000 kr
TIPSA
Trevlig tvåa i markplan med uteplats och täppa!

  • Markplan
  • Inglasad balkong
  • Uteplats
  • Odlingsmöjligheter
  • Fri utsikt
  • Rymligt sovrum
  • Renoverat badrum
  • Tvättmaskin
  • Klädkammare/förråd
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Närhet till Norrlidsbadet
  • Välmående förening

Varmt välkomna till Norrlidsvägen 12 och denna rymliga tvåa om 63,5 kvadratmeter. En optimal bostad för dig som gärna vill bo i markplan med egen uteplats. Här finns möjlighet att odla säsongens alla primörer eller att bara luta sig tillbaka och njuta av en härlig kopp kaffe och en bra bok.

Bostaden har ett rymligt sovrum. Badrummet är helkaklat och renoverades när stambytet gjordes. Här kan ni enkelt installera tvättmaskin och torktumlare för att förenkla er vardag. Vardagsrummet är rymligt och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önskar möblera. Du får enkelt plats med såväl matsalsmöbel som favoritsoffan. Det är också härifrån du når den inglasade balkongen som gör att bostaden växer ytterligare och du förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst.

I Kalmarhus 20 bor man bra. Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV, kanalpaket bas från Tele2.

På Norrlidsvägen 12 tar du dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 436 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63,5 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
625 000 kr
Byggnadsår:
1973
e-prospekt
Visningar
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Tisdag 6 juni 10:00 - 10:30
    Boka
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Söndag 11 juni 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig tvåa i markplan med uteplats och täppa!

  • Markplan
  • Inglasad balkong
  • Uteplats
  • Odlingsmöjligheter
  • Fri utsikt
  • Rymligt sovrum
  • Renoverat badrum
  • Tvättmaskin
  • Klädkammare/förråd
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Närhet till Norrlidsbadet
  • Välmående förening

Varmt välkomna till Norrlidsvägen 12 och denna rymliga tvåa om 63,5 kvadratmeter. En optimal bostad för dig som gärna vill bo i markplan med egen uteplats. Här finns möjlighet att odla säsongens alla primörer eller att bara luta sig tillbaka och njuta av en härlig kopp kaffe och en bra bok.

Bostaden har ett rymligt sovrum. Badrummet är helkaklat och renoverades när stambytet gjordes. Här kan ni enkelt installera tvättmaskin och torktumlare för att förenkla er vardag. Vardagsrummet är rymligt och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önskar möblera. Du får enkelt plats med såväl matsalsmöbel som favoritsoffan. Det är också härifrån du når den inglasade balkongen som gör att bostaden växer ytterligare och du förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst.

I Kalmarhus 20 bor man bra. Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV, kanalpaket bas från Tele2.

På Norrlidsvägen 12 tar du dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Tisdag 6 juni 10:00 - 10:30
    Boka
  • Vänligen anmäl er till visningen via vår hemsida!
    Söndag 11 juni 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norrlidsvägen 12

HALL

Bra praktisk hall med plats för möblering. Förvaringsmöjligheter i två garderober och den stora klädkammaren. Är du i behov av ytterligare förvaring finns det plats för att sätta in mer garderober. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

KÖK

Äldre kök med plastmatta och tapetserade väggar. Delad kyl och frys, spis med glashäll och fläkt är den maskinella utrustningen.

VARDAGSRUM

Ljus tapet och parkettgolv i original. Härifrån når ni också den inglasade balkongen med täppan där ni kan odla säsongens alla primörer.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och ljusa tapeter. Här finns också två garderober för förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum sedan stambytet. Spegelskåp, handfat, wc och duschvägg. Här finns också en tvättmaskin som förenklar vardagen. Ytterligare utrymme finns för förvaring om man så önskar.

Fakta – Norrlidsvägen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 63,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 156 (1003)
Föreslagen budstart: 625 000 kr
Månadsavgift: 4 436 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
Andelstal: Andel i förening 0,585 %
Indirekt nettoskuldsättning: 175 021 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 135 kr
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Kalmarhus 20

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 171
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus 20 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 7 byggnader med 171 lägenheter. Det finns även en lokal.

På fastigheten finns en gemensam gårdstvättstuga med flertalet tvättmaskiner bl a för grovtvätt. På gården finns gemensam grillplats för medlemmarna.
Parkering: I föreningen finns:
152 parkeringsplatser, 27 bilgarageplatser och 11 garageplatser för MC. Separat kö för dessa.
Parkeringsplats kostar 100 kr/mån och parkeringsplats med el kostar 130 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 bredband och telefoni via Telenor 250/250 Mbit.
Renoveringar
2008-2009 utfördes stambyte
2012-2013 utfördes fönsterbyte
2016 byttes dörrar ut
2017 installerades frånluftsfläkt undercentral
2018 installerades ny kallvattenledning samt byttes värmekulvert och utebelysning
2019-2020 installerades nya fjärrvärmeväxlare samt lyftes balkonger
2020 utfördes OVK
2021 målades förråd
2022 byttes lås och installerades taggsystem till bl a tvättstugan

2023 planerar man för laddstolpar, men inget beslut är taget ännu
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen