Funkabo / KALMAR

Banérgatan 8B

Budgivning pågår
Högsta bud: 660 000 kr
Utgångspris: 690 000 kr
TIPSA
Sugen på att renovera?

Lugnt belägen, omgiven av höga tallar och högst upp i huset! Här har vi en mysig tvåa i originalskick med balkong i en välskött förening som både har festlokal och övernattningslägenhet. Dessutom tvättstuga i huset! Det är bekvämt avstånd in till stan för både dig med cykel och för dig som väljer att promenera. Åker du hellre kommunalt så finns busshållplats inte alls långt bort.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka en förhandsvisning redan nu!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
660 000 kr 1 2023-05-24 12:00
Snabbfakta
Avgift:
3 731 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
690 000 kr
Byggnadsår:
1958
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Sugen på att renovera?

Lugnt belägen, omgiven av höga tallar och högst upp i huset! Här har vi en mysig tvåa i originalskick med balkong i en välskött förening som både har festlokal och övernattningslägenhet. Dessutom tvättstuga i huset! Det är bekvämt avstånd in till stan för både dig med cykel och för dig som väljer att promenera. Åker du hellre kommunalt så finns busshållplats inte alls långt bort.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka en förhandsvisning redan nu!

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Banérgatan 8B

HALL

Vi välkomnas in i en praktiskt hall med plats för avhängning för ytterkläder och skor. Här finns även garderob/städskåp.

VARDAGSRUM

Till vänster ligger det rymliga vardagsrummet som går fint att möblera för både middagar och soffhäng.

BALKONG

Från vardagsrummet når vi den mysiga balkongen.

SOVRUM

Bredvid vardagsrummet är sovrummet beläget. Här ryms dubbelsäng och en hel del kläder i flera garderober. Sovrummet nås från både vardagsrum och hall.

KÖK

På andra sidan hallen ligger köket som är i originalskick.

BADRUM

Badrummet nås från hallen. Det är renoverat av föreningen i samband med stambytet 1999. Här finns vägghängd toalett, handfat och badkar.

Fakta – Banérgatan 8B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 12 (1302)
Utgångspris: 690 000 kr
Månadsavgift: 3 731 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Andelstal: Andel i förening 0,441 %
Indirekt nettoskuldsättning: 142 563 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 4 447 kr
Energiprestanda: 151 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggen BRF Talldungen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 207
Antal lokaler: 32
Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Talldungen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 207 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 32 lokaler.

Föreningen äger fastigheten Springaren 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 12 byggnader. Adresserna är Adelgatan 5, 7 och 11, Banérgatan 6-8, Jägarevägen 10-18 och Vasallgatan 3-5.

Föreningen har en festlokal på Jägarevägen 18A (200 kr/tillfälle), gästlägenhet på Jägarevägen 16 (200 kr/natt) och gemensam tvättstuga på Jägarevägen 12. Det finns även gemensamma cykelrum i källaren.

Till varje bostad hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Parkering: Föreningen har 141 parkeringsplatser (90 kr/mån) och 48 garageplatser (320 kr/mån). Till både parkering och garage är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Grundutbud kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband finns via Tele2 eller Telenor.
Renoveringar
1999-2000 utfördes stambyte och badrumsrenovering
2000 målades trapphus
2002 byggdes miljöhus
2005 renoverades fönster och balkongdörrar
2007-2009 renoverades tvättstugor
2008 renoverades balkonger
2010 byttes garageportar ut
2011-2012 renoverades ventilation samt installerades säkerhetsdörrar och postboxar
2017 tvättmaskiner och torkskåp byttes
2019-2020 byttes fönster

Planerade renoveringar:
Styrelsebeslut på att installera IMD och solceller inom en femårsperiod.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen