Söderåkra / Söderåkra

Påboda 908

Föreslagen budstart: 890 000 kr
TIPSA
Mysigt boende med hög charmfaktor beläget i trivsamt och lantligt område!

  • Hög charmfaktor
  • Välskött bostadshus
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Eldstad för maximal mysfaktor
  • Uteplats i underbart solläge
  • Lantlig och rofylld omgivning
  • Trädgård med möjlighet till egenodling
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Mysig atmosfär
  • Bilavstånd till såväl Kalmar som Karlskorna
  • Generös uppfart
  • Fina originaldetaljer

Varmt välkommen till detta mysiga boende med hög charmfaktor beläget i ett trivsamt och lantligt område med adress Påboda 908. Här finner du en välplanerad villa om 68 kvadratmeter som erbjuder bekväm och funktionell atmosfär. Här erbjuds vardagsrum/kök med eldstad för maximal mysfaktor, tre sovrum, ett smakfullt renoverad badrum och en uteplats i bästa solläge. Med sin natursköna omgivning, sitt välskötta bostadshus och sin öppna och trevliga trädgårdstomt är detta boende perfekt för dig som söker det fridfulla livet i en avkopplande miljö. Varmt välkommen att reservera din plats för visning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
68 kvm
Tomtarea:
982 kvm
Föreslagen budstart:
890 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Påboda 9:34
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Söndag 4 juni 11:00 - 11:45
    Boka
Mäklare

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysigt boende med hög charmfaktor beläget i trivsamt och lantligt område!

  • Hög charmfaktor
  • Välskött bostadshus
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Eldstad för maximal mysfaktor
  • Uteplats i underbart solläge
  • Lantlig och rofylld omgivning
  • Trädgård med möjlighet till egenodling
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Mysig atmosfär
  • Bilavstånd till såväl Kalmar som Karlskorna
  • Generös uppfart
  • Fina originaldetaljer

Varmt välkommen till detta mysiga boende med hög charmfaktor beläget i ett trivsamt och lantligt område med adress Påboda 908. Här finner du en välplanerad villa om 68 kvadratmeter som erbjuder bekväm och funktionell atmosfär. Här erbjuds vardagsrum/kök med eldstad för maximal mysfaktor, tre sovrum, ett smakfullt renoverad badrum och en uteplats i bästa solläge. Med sin natursköna omgivning, sitt välskötta bostadshus och sin öppna och trevliga trädgårdstomt är detta boende perfekt för dig som söker det fridfulla livet i en avkopplande miljö. Varmt välkommen att reservera din plats för visning!

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Söndag 4 juni 11:00 - 11:45
    Boka
TIPSA

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Påboda 908

Beskrivning

Varmt välkommen till detta mysiga boende med hög charmfaktor beläget i ett trivsamt och lantligt område med adress Påboda 908. De 68 välplanerade kvadratmetrarna är varsamt fördelade för att maximera komfort och funktionalitet. Här finner du en bostadsyta med vackra, bevarade originaldetaljer och som erbjuder fint kök med öppen planlösning mot vardagsrum med eldstad för maximal mysfaktor, tre sovrum samt ett smakfullt badrum. Bostaden har även en underbar uteplats som ligger i underbart solläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder utomhus. Den omgivande miljön är lantlig och rofylld, vilket ger en fridfull tillvaro. Trädgården erbjuder möjligheter till egenodling för den som är intresserad av att odla sina egna grönsaker eller skapa en vacker utomhusmiljö. Dessutom erbjuds en generös uppfart som rymmer flera bilar och underlättar parkering. Detta boende har en idealiskt läge med bilavstånd till både Kalmar och Karlskrona, vilket ger närhet till stadens bekvämligheter samtidigt som du kan njuta av den lugna och natursköna omgivningen. Här finner du alltså en harmonisk kombination av avkoppling, harmoni och frihet. Varmt välkommen på visning!

Fakta – Påboda 908

Bostadstyp: Villa
Kommun: Torsås
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Påboda 9:34
Storlek: 4 rum, 68 kvm boarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 890 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Torsås Ekelunda GA:1 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Väg, 08-SÖD-822.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 712 500 kr
Taxeringsvärde: 426 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 316 000 kr
Markvärde: 110 000 kr
Fastighetsavgift: 3 195 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1909
Ombyggt 2008
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund samt mindre del med källare
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump samt kompletterande eldstäder
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 982 kvm
Övrigt om byggnaden
Nytt taktegel 2008
Kök 2009
El 2007-2010
VVS 2008-2010
Toalett 2010
Ny panel utvändigt 2010-2011
Fönster 2008
Utbyggnad på baksidan (den gamla var upprutten och revs) 2008
Altan 2016
Huset har tilläggsisolerats efter hand som det har renoverats

Spabadet ingår inte i köpet.

Driftkostnader

Totalsumma: 33 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 30 000 kr/år
Sotning: 1 500 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år

Driftskostnaden kan variera beroende på hushåll och användning. Siffrorna baserar sig utifrån åretruntanvändning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 195 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen