Saxnäs / Färjestaden

Knappgränd 8

Föreslagen budstart: 2 790 000 kr
TIPSA
Rofyllt fritids eller permanentboende!

  • Kamin
  • Luft/luftvärmepump
  • Altan i västerläge
  • Skyddat läge
  • Återvändsgata
  • Öppen planlösning
  • Nymålad fasad
  • Nära bad och aktiviteter
  • Nära golfbana
  • Knappt 15 minuter till Kalmar

Varmt välkomna till rofyllda och natursköna Saxnäs.

På en skyddad återvändsgata ligger denna villa väl inbädda i naturen och med ett strategiskt läge. Promenadstråken utanför tomten tar oss ner till strand och bad och här finns umgänge och aktiviteter.

Via en centralt placerad kamin kan vi värma huset under kalla vinterkvällar och via luftvärmepumpen kan vi både värma och svalka huset. Den öppna och sociala planlösningen gör att huset lämpar sig för större sällskap. Perfekt när hela släkten kommer på midsommarfirande eller födelsedagsfest.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
108 kvm
Tomtarea:
864 kvm
Föreslagen budstart:
2 790 000 kr
Byggnadsår:
1972
Fastighetsbeteckning:
Saxnäs 1:81
Planritning
Mäklare

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rofyllt fritids eller permanentboende!

  • Kamin
  • Luft/luftvärmepump
  • Altan i västerläge
  • Skyddat läge
  • Återvändsgata
  • Öppen planlösning
  • Nymålad fasad
  • Nära bad och aktiviteter
  • Nära golfbana
  • Knappt 15 minuter till Kalmar

Varmt välkomna till rofyllda och natursköna Saxnäs.

På en skyddad återvändsgata ligger denna villa väl inbädda i naturen och med ett strategiskt läge. Promenadstråken utanför tomten tar oss ner till strand och bad och här finns umgänge och aktiviteter.

Via en centralt placerad kamin kan vi värma huset under kalla vinterkvällar och via luftvärmepumpen kan vi både värma och svalka huset. Den öppna och sociala planlösningen gör att huset lämpar sig för större sällskap. Perfekt när hela släkten kommer på midsommarfirande eller födelsedagsfest.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!

TIPSA

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Knappgränd 8

Bostadstyp: Villa
Kommun: Mörbylånga
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Saxnäs 1:81
Storlek: 4 rum, 108 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 790 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Saxnäs GA:11 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Saxnäs GA:4 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2004-02-25) Byggnadsplan (1974-02-28)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 723 500 kr
Taxeringsvärde: 2 051 000 kr
Taxeringsår: 2023
Byggnadsvärde: 1 233 000 kr
Markvärde: 818 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1972
tillbyggt 2002
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas/3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund/plintar
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, kamin och elradiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Fiber finns i gatan. Eventuell anslutningsavgift betalas av köparen.

Enligt fastighetstaxeringen är boarean 108 kvm. Enligt säljarens egna uppmätning är boarean om ca 121 kvm. För den köpare där boarean är av stor vikt rekommenderas en egen uppmätning.

Friggebod om ca 10 kvm.

Vedbod om ca 15 kvm.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 864 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 23 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 15 500 kr/år
VA: 4 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 200 kr/år
Renhållning: 2 200 kr/år

Driftskostnaderna kan varier beroende på ägare och användning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen