Södra Området / KALMAR

Bragegatan 21

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Välplanerad och med nya ytskikt!

  • Rymligt sovrum
  • Parkeringsplats med laddbox ingår i avgiften
  • Fransk balkong
  • Nya ytskikt
  • Badrum med kakel och klinker
  • Diskmaskin
  • Välskött och stabil förening
  • Närhet till sjukhuset

Genomgående ett fräscht boende med mycket välplanerade kvadratmeter! Perfekta boendet för dig som har önskemål om ett avskilt sovrum men ändå i ett mindre boende. Duschrummet har kakel och klinker samt golvvärme och köket är ljust och fint.

Välskött bostadsrättsförening där stora renoveringar är genomförda och där egen parkeringsplats med elbilsladdare ingår i avgiften! Lugn gata och med närhet till butik, sjukhus och centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 519 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt parkeringsplats.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
44,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 150 000 kr
Byggnadsår:
1964
Planritning
E-prospekt
Mäklare

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och med nya ytskikt!

  • Rymligt sovrum
  • Parkeringsplats med laddbox ingår i avgiften
  • Fransk balkong
  • Nya ytskikt
  • Badrum med kakel och klinker
  • Diskmaskin
  • Välskött och stabil förening
  • Närhet till sjukhuset

Genomgående ett fräscht boende med mycket välplanerade kvadratmeter! Perfekta boendet för dig som har önskemål om ett avskilt sovrum men ändå i ett mindre boende. Duschrummet har kakel och klinker samt golvvärme och köket är ljust och fint.

Välskött bostadsrättsförening där stora renoveringar är genomförda och där egen parkeringsplats med elbilsladdare ingår i avgiften! Lugn gata och med närhet till butik, sjukhus och centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!

TIPSA

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bragegatan 21

Rumsbeskrivning

Entré med avhängningsyta och nya ytskikt inkl golv. Härifrån når vi sovrum, vardagsrum och badrummet. Badrummet renoverades 2015 och har neutrala färger och kakel och klinker. Utrustningen består av golvvärme, wc, tvättställ och dusch. Vardagsrummet har även det fått nytt golv och nya ytskikt. Ett ljust och inbjudande rum med bra plats för tv samt förvaring. Köket är ljust och fräscht och fick en uppfräschning 2021 då luckorna lackades om. Utrustningen består av spis, kyl, frys, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Sovrum med fint parkettgolv och förvaring i tre garderober. Ljusa fina ytskikt och en fransk balkong för vädring och friskluft.

Fakta – Bragegatan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 44,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 17 (1102)
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 3 519 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 2,945 %
Indirekt nettoskuldsättning: 114 972 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 446 kr
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Möjlighet till snabbt tillträde

Fakta – Hsb BRF Skansen I Kalmar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skansen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Gemensam tvättstuga finns på Bragegatan 21. Till varje lägenhet finns en parkeringsplats och det finns även laddplats för elbil. Det finns också ett förrådsutrymme samt ett matkällarförråd som tillhör varje lägenhet. Gemensam grill och trädgårdsmöbler finns att nyttja för medlemmar.
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Det finns också 3 besöksparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV via Telia Digital-TV (grundutbud Lagom) och bredband via Telia Bredband Fiber Lan 100/10 (möjlighet till 250/250 finns)
Bilplats: Parkeringsplats med laddbox för el-bil. Ingår i avgiften.
Renoveringar
2005 utfördes stambyte
2006 nya vatten- och värmekulvertar mellan husen
2013 utfördes takrenovering
2017 byttes undercentral och takfläktar samt utfördes OVK
2018 byttes bottenavlopp samt utvändig servis- och kallvattenledningar
2019 utfördes energideklaration
2020 byttes fönster samt installerades nya lägenhetsdörrar och låssystem samt utfördes målning av trapphus

Planerade renoveringar:
2024 målning av fasader

Driftkostnader

Totalsumma: 3 750 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 750 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen