Lindö / Kalmar

Borgmästaregatan 3A

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Äntligen en trea på Lindö!

  • Gavelläge
  • Diskmaskin
  • Vackra fönsterbrädor
  • Rymligt vardagsrum
  • Tvättmaskin
  • Stabil och välskött förening
  • Vackra Lindö
  • Central & lugn gata
  • Närhet centrum
  • Närhet till Giraffen Köpcentrum
  • Närhet till bad och natur

Att Lindö är ett attraktivt läge vet många och de är ett stort nöje för mig att få hälsa dig varmt välkommen till Borgmästaregatan 3A och denna trevliga trea.

Vi välkomnas vi in i hallen och möter ett härligt ljus från vardagsrummets burspråk. I hallen finns det gott om förvaring i en stor skjutgarderob. Direkt till vänster finner vi det hemtrevliga och rymliga köket med generös förvaring, gott om arbetsytor alla bekvämligheter. Här finns både tvättmaskin och diskmaskin installerat vilket förenklar vardagen. Bostadens hjärta är vardagsrummet med vackert burspråk, här är det endast fantasin som sätter gränser för hur ni önskar möblera. Ni får enkelt plats med favoritsoffan, en matsalsmöbel eller kanske en härlig läshörna. Det är också härifrån ni når balkongen med härlig utsikt. På var sida om vardagsrummet finner vi varsitt sovrum, båda rofyllda på sitt sätt och gott om plats för säng, sängbord, ytterligare förvaring om man så önskar.

HSB Brf Sutaren i Kalmar stoltserar inte bara med sitt attraktiva läge. Föreningens ekonomi är god och avgifterna är låga. Sutaren består av 51 lägenheter. I föreningen finns det en övernattningslägenhet som går att hyra för 150 kr/dygn. Till lägenheterna hör även förråd, matkällarförråd, gemensamt cykelrum samt tvättstuga. I föreningen finns 27 garageplatser samt 18 parkeringsplatser för uthyrning. Kostnad för garage är ca 300:-/mån och för parkeringsplats 150:-/mån. Till dessa är det separat kö som sköts av ordföranden. Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredbandsuppkoppling (Tele2). Under 2024 kommer fönsterbyte att ske.

Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Härifrån har du bara en kort promenad eller cykeltur längs vackra Malmfjärden för att ta dig in till Kvarnholmen med dess stora utbud av nöje, shopping och restauranger. Här finner du även universitetet och centralstationen. I kvarteret har du dessutom ett gym en kort promenad bort!

Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Snabbfakta
Avgift:
3 728 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 150 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Söndag 5 maj 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Äntligen en trea på Lindö!

  • Gavelläge
  • Diskmaskin
  • Vackra fönsterbrädor
  • Rymligt vardagsrum
  • Tvättmaskin
  • Stabil och välskött förening
  • Vackra Lindö
  • Central & lugn gata
  • Närhet centrum
  • Närhet till Giraffen Köpcentrum
  • Närhet till bad och natur

Att Lindö är ett attraktivt läge vet många och de är ett stort nöje för mig att få hälsa dig varmt välkommen till Borgmästaregatan 3A och denna trevliga trea.

Vi välkomnas vi in i hallen och möter ett härligt ljus från vardagsrummets burspråk. I hallen finns det gott om förvaring i en stor skjutgarderob. Direkt till vänster finner vi det hemtrevliga och rymliga köket med generös förvaring, gott om arbetsytor alla bekvämligheter. Här finns både tvättmaskin och diskmaskin installerat vilket förenklar vardagen. Bostadens hjärta är vardagsrummet med vackert burspråk, här är det endast fantasin som sätter gränser för hur ni önskar möblera. Ni får enkelt plats med favoritsoffan, en matsalsmöbel eller kanske en härlig läshörna. Det är också härifrån ni når balkongen med härlig utsikt. På var sida om vardagsrummet finner vi varsitt sovrum, båda rofyllda på sitt sätt och gott om plats för säng, sängbord, ytterligare förvaring om man så önskar.

HSB Brf Sutaren i Kalmar stoltserar inte bara med sitt attraktiva läge. Föreningens ekonomi är god och avgifterna är låga. Sutaren består av 51 lägenheter. I föreningen finns det en övernattningslägenhet som går att hyra för 150 kr/dygn. Till lägenheterna hör även förråd, matkällarförråd, gemensamt cykelrum samt tvättstuga. I föreningen finns 27 garageplatser samt 18 parkeringsplatser för uthyrning. Kostnad för garage är ca 300:-/mån och för parkeringsplats 150:-/mån. Till dessa är det separat kö som sköts av ordföranden. Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredbandsuppkoppling (Tele2). Under 2024 kommer fönsterbyte att ske.

Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Härifrån har du bara en kort promenad eller cykeltur längs vackra Malmfjärden för att ta dig in till Kvarnholmen med dess stora utbud av nöje, shopping och restauranger. Här finner du även universitetet och centralstationen. I kvarteret har du dessutom ett gym en kort promenad bort!

Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Söndag 5 maj 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Borgmästaregatan 3A

HALL

Väggarna är härligt duvblå och på golvet ligger praktiskt gråsvart klinker. Goda förvaringsmöjligheter i skjutgarderob.

KÖK

Vit köksinredning, mörkare kakel som stänkskydd och mörkare bänkskiva. Den maskinella utrustningen är såväl diskmaskin, tvättmaskin, häll, ugn, fläkt, kyl och frys. En mörkare fondvägg och övriga väggar är vita. Golvet är ljust. Här finns plats för en större matmöbel vid det vackra burspråket.

VARDAGSRUM

Stort rymligt vardagsrum med vita väggar och en fondvägg. På golvet ligger ett laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med målade gröna väggar och laminatgolv. Här finns också en stor skjutgarderob för förvaring.

SOVRUM

Sovrum med vita väggar och laminatgolv. Vackra fönsterbrädor i marmor.

BADRUM

Helkaklat badrum med duschvägg, vägghängd WC, handfat, spegelskåp och handduktstork.

Fakta – Borgmästaregatan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 70,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 33 (1201)
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 3 728 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV
Andelstal: Andel i förening 1,923 %
Indirekt nettoskuldsättning: 171 852 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 5 205 kr
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Sutaren i Kalmar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 51
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsföreningen Sutaren i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av 2 fastigheter med totalt 51 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 bostasrättslokal.

I föreningen finns det en övernattningslägenhet som går att hyra för 150 kr/dygn. Till lägenheterna hör även förråd, matkällarförråd, gemensamt cykelrum samt tvättstuga. Tvättstugan ligger i höghuset.
Parkering: I föreningen finns 27 garageplatser samt 18 parkeringsplatser för uthyrning. Kostnad för garage är ca 300:-/mån och för parkeringsplats 150:-/mån. Till dessa är det separat kö som sköts av ordföranden.
(2024-02 finns inga lediga garage- eller parkeringsplatser)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) samt självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredbandsuppkoppling (Tele2).
Renoveringar
2002-2003 byttes stammar och renoverades badrum
2004 byttes fönsterbågar samt ytterdörrar
2011 installerades ny ventilation i garaget
2012 renoverades taket på höghuset samt byttes dörrar ut till säkerhetsdörrar för samtliga lägenheter
2013 asfalterades samtliga ytor
2015 renoverades taket på låghuset samt installerades värmeåtervinning i höghuset
2016 renoverades hissar
2018 installerades solceller på låghuset, målades samtliga balkonger. Utfördes energideklaration samt OVK
2019 byttes dörr till elcentral samt lampkupor uthus vid fastigheterna.
2020 byttes samtlig ytterbelysning samt drogs kabel från solcellerna på låghuset till höghuset. Inspektion utfördes av MSB samt iordningställdes skyddsrummet med utrustning.
2022 utfördes byte samt inglasning av 33 balkonger, laddstolpar sattes upp

2024 Fönsterbyte

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen