Välkommen till en lantlig idyll i Björnhovda.
Huvudbostadens 200 + 115 kvm ger rikligt med utrymme för den större familjen eller för den som trivs med att bo på större ytor.
Både bostadshus och gårdshus har genomgått omfattade renoveringar under modern tid.
Här bor ni med lantligt läge och samtidigt cykelavstånd till mataffär, skola och flera inbjudande badplatser.
Välkommen till en lantlig idyll i Björnhovda.
Huvudbostadens 200 + 115 kvm ger rikligt med utrymme för den större familjen eller för den som trivs med att bo på större ytor.
Både bostadshus och gårdshus har genomgått omfattade renoveringar under modern tid.
Här bor ni med lantligt läge och samtidigt cykelavstånd till mataffär, skola och flera inbjudande badplatser.
Via verandan i husets U-form nås entrén till huvudbostaden. Direkt till vänster finns ett rymligt kök i ek. Arbetsbänkarna är i massiv granit. Här finns gott om plats till förvaring och matlagning. Vardagsrum och allrum ligger vägg i vägg. Allrummet byggdes till om 27 kvm. För den som är i behov av fler sovrum kan allrummet enkelt delas av till två extra sovrum. Badrummet har dusch, WC och handfat. Via köket samt genom egen ingång nås den tillbyggda bostadsdelen om 40 kvm. Här finns möjlighet till avskilt boende med eget sällskapsrum, sovrum samt toalett med WC och handfat.
Den övre hallen leder till toalett med WC och handfat. Vidare in nås allrum med altandörr till framtida takterrass. Här fanns tidigare en takterrass om ca 30 kvm innan yttertaket lades om. På övre plan finns tre sovrum samlade, varav ett är om hela 27 kvm och har egen AC.
Det rymliga källarplanet har vattenburen golvvärme och ett gott ljusinsläpp, vilket goda möjligheter att använda efter eget behov. Golven är beklädda med klinker. På källarplanet finns pannrum med IVT ytjordvärmepanna, som ger lättskött uppvärmning till hela huset. En extra varmvattenberedare ser till att även den större familjen har tillräckligt med varmvatten. Här finns bra plats till förvaring i flertalet garderober samt centraldammsugare som förenklar vardagssysslorna. Relaxen är helkaklad och ger vardagslyx till familjen. Här finns plats för hemmagymmet och att njuta av bubbelbadkar, dusch och bastu. I allrummet höjs mysfaktorn av eldstaden som har inslag av täljsten. Från allrummet nås ett förråd, gästrum med egen utgång samt ett stort kontor om hela 27 kvm med plats för hobby eller företagsverksamhet. Tvättrummet är halvkaklat och har dusch, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
En farstukvist leder in till hallen och köket. Köket renoverades 2010 och ger plats för matlagning och matbord för fyra personer. Intill köket finns ett allrum med plats för TV-soffan. På entréplan finns två sovrum samt toalett med WC och handfat. Utvändigt har huset inglasat uterum samt altandäck i söderläge. På nedre plan finns badrum med badkar, handfat, WC samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett andra sällskapsrum alternativt tredje sovrum.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 000 kr/år
El:
10 000 kr/år
VA:
8 500 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
