Skälby / KALMAR

Kungsgårdsvägen 28B

Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA
Populära Hagtorpet!

  • Vindsvåning
  • Rymlig
  • Praktisk sovalkov
  • Klädkammare
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Gym och Bastu i föreningen
  • Laddstolpar i föreningen
  • Kollektivt avtal gällande bredband
  • Närhet till mataffär, vårdcentral och Hansa city
  • Närhet till Skälby
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till Kungsgårdsvägen 28B - Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Du väljer själv om du vill ta tillvara på vardagsmotionen och trapporna eller om du väljer att ta hissen upp till fjärde våningen. Häng på in så ska jag presentera bostaden närmare.

Redan i hallen infinner sig ett ljus som ger härlig energi till bostaden. Alla ytskikt i hallen och i rummet är precis nymålade - här är det bara att flytta in och börja trivas!
Ni kan enkelt möblera med favoritsoffan, tv-möbeln ett matbord och sängen inryms gott och väl i den stora sovalkoven. Köket är ljust tack vare takfönstret och här finns det du behöver för din matlagning.

BRF Hagtorpet är Kalmars största förening. Föreningen är stabil och arbetar mycket för att underlätta vardagen och hålla nere kostnader. Bla har de installerats i laddstolpar, det finns övernattningslägenheter och släpvagn att hyra. De har också ett kollektivt avtal vad det gäller bredband. Nyligen installerades solceller som sänker boendekostnaderna ytterligare för bostadsrättsinnehavarna.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet - Varmt välkommen på visning till Kungsgårdsvägen 28B!

Snabbfakta
Avgift:
2 508 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV (basutbud) och telefoni via Telia. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 174 kr/månad.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
32,5 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
695 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Måndag 14 oktober 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Populära Hagtorpet!

  • Vindsvåning
  • Rymlig
  • Praktisk sovalkov
  • Klädkammare
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Gym och Bastu i föreningen
  • Laddstolpar i föreningen
  • Kollektivt avtal gällande bredband
  • Närhet till mataffär, vårdcentral och Hansa city
  • Närhet till Skälby
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till Kungsgårdsvägen 28B - Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Du väljer själv om du vill ta tillvara på vardagsmotionen och trapporna eller om du väljer att ta hissen upp till fjärde våningen. Häng på in så ska jag presentera bostaden närmare.

Redan i hallen infinner sig ett ljus som ger härlig energi till bostaden. Alla ytskikt i hallen och i rummet är precis nymålade - här är det bara att flytta in och börja trivas!
Ni kan enkelt möblera med favoritsoffan, tv-möbeln ett matbord och sängen inryms gott och väl i den stora sovalkoven. Köket är ljust tack vare takfönstret och här finns det du behöver för din matlagning.

BRF Hagtorpet är Kalmars största förening. Föreningen är stabil och arbetar mycket för att underlätta vardagen och hålla nere kostnader. Bla har de installerats i laddstolpar, det finns övernattningslägenheter och släpvagn att hyra. De har också ett kollektivt avtal vad det gäller bredband. Nyligen installerades solceller som sänker boendekostnaderna ytterligare för bostadsrättsinnehavarna.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet - Varmt välkommen på visning till Kungsgårdsvägen 28B!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Måndag 14 oktober 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kungsgårdsvägen 28B

Interiört

Praktiskt hall där du enkelt hänger upp jackan och slänger av dig skorna! Vita nymålade väggar och laminatgolv. Köket är praktiskt, dubbla hoar, spis med glashäll och delad kyl och frys. Snygg fondtapet som skapar en hemtrevlig känsla och fint ljusinsläpp tack vare takfönstret. Rummet är rymligt och du får plats med de möblemang du behöver. Här är väggarna nymålade i vitt och fiskbensparketten är på plats. Vacker utsikt över föreningens innergård och fint ljusinsläpp av ytterligare ett takfönster. Lägenhetens badrum är praktiskt med handfat, wc och dusch med glasdörrar. Förvaringsmöjligheter finns i bostadens klädkammare och i ytterligare garderober inne i rummet.

Fakta – Kungsgårdsvägen 28B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 1 rum och kokvrå, 32,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 116 (1401)
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 2 508 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV (basutbud) och telefoni via Telia. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 174 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,128 %
Indirekt nettoskuldsättning: 138 924 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 188 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRF Hagtorpet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 502, varav 10 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Hagtorpet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheterna Jägaren 1 och 2, Kruthornet 1 samt Jaktväska 1. På fastigheterna finns 24 byggnader med 492 bostadsrätter, 10 hyresrätter, 2 gästlägenheter samt 1 uthyrningslokal.

Medlemmarna har tillgång till flera gemensamma utrymmen så som cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter (300 kr/natt), bastu och gym. Går även att hyra hobbyrum samt föreningslokal.
I den yttre miljön finns boule och kubb-bana. På gårdarna finns även 4 miljöhus.

Till varje lägenhet finns vindsförråd och matkällare.

Föreningen arbetar aktivt med att minska energiförbrukning och har därför infört IMD (individuell mätning och debitering) detta innebär att föreningen köper in el förmånligt som debiteras medlemmarna månadsvis.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhagtorpet.se
Parkering: Föreningen har 280 parkeringsplatser (150 kr/mån) och 72 garageplatser (300 och 500 kr/mån beroende på plats, gemensamhetsgarage eller enskilt) för bil samt 30 MC/Mopedgarageplatser. Till dessa är det separat kö som sköts av Riksbyggen på tel 0771-860 860.
Vid gaveln av Kungsgårdsvägen 26 finns laddbox monterad med plats för att ladda två bilar samtidigt.
Det finns även 24 parkeringsplatser för besökande som är avgiftsbelagda.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kollektivt bredband/TV/telefoni för 174 kr/månad, i avtalet ingår Telia TV-paket BAS, internet 250/250 Mbit, digital hemtelefoni, Telia play
Renoveringar
1993-1995 utfördes stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2004 uppfördes 4 miljöhus
2005 utfördes utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 utfördes omläggning av yttertak
2012 byttes passersystem entrédörrar, källardörrar.
2016-2017 utfördes fönsterbyte
2019 installerades porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bl a tvättstuga
2020 uppdaterades belysningen
2021 renoverades gemensamma utrymmen samt fasader
2022 monterades solceller (kopplas in under våren 2023) samt installerades temperaturgivare i samtliga lägenheter, övergick till IMD (individuell mätning och debitering)
2023 installerades solceller

Kommande renoveringar:
2023-2025 underhålla av hissar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen