Oxhagen / Kalmar

Axel Oxenstiernas väg 1

Utgångspris: 950 000 kr
TIPSA
Renovera med gott samvete

  • Insynsskyddat läge
  • Bra planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Balkong
  • Hiss i huset
  • Gott om förvaring
  • Klädkammare
  • Närhet till grönområde
  • Trivsamt område
  • Fiber
  • Omtyckt förening
  • Närhet till service och kommunikation

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ett drömhem! Vi presenterar en trea på 76 kvadratmeter i originalskick där du med gott samvete kan renovera och skapa ditt hem så som du själv vill ha det. Här kommer du bo i en välmående förening med faciliteter såsom gästrum, föreningslokal samt hobbyrum som föreningens medlemmar kan nyttja. Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matkällarförråd. Dessutom finns snabb uppkoppling via fiber i huset!

I Oxhagen bor du nära natursköna Skälby och med promenadavstånd till handelscenter Giraffen. På behagligt avstånd finns också centrumkärnan med allt utbud man kan önska sig, Linnéuniversitetet och centralstationen med goda kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift:
4 604 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Utgångspris:
950 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, välkommen att boka via vår hemsida!
    Tisdag 7 maj 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Renovera med gott samvete

  • Insynsskyddat läge
  • Bra planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Balkong
  • Hiss i huset
  • Gott om förvaring
  • Klädkammare
  • Närhet till grönområde
  • Trivsamt område
  • Fiber
  • Omtyckt förening
  • Närhet till service och kommunikation

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ett drömhem! Vi presenterar en trea på 76 kvadratmeter i originalskick där du med gott samvete kan renovera och skapa ditt hem så som du själv vill ha det. Här kommer du bo i en välmående förening med faciliteter såsom gästrum, föreningslokal samt hobbyrum som föreningens medlemmar kan nyttja. Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matkällarförråd. Dessutom finns snabb uppkoppling via fiber i huset!

I Oxhagen bor du nära natursköna Skälby och med promenadavstånd till handelscenter Giraffen. På behagligt avstånd finns också centrumkärnan med allt utbud man kan önska sig, Linnéuniversitetet och centralstationen med goda kommunikationer.

Visningar
  • Bokad visning, välkommen att boka via vår hemsida!
    Tisdag 7 maj 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Axel Oxenstiernas väg 1

HALL

Hallen är rymlig och erbjuder plats att hänga av ytterkläder precis innanför dörren. Här finns även en praktisk klädkammare, Hallen mynnar sen ut i en möblerbar del med gott om förvaring i flera platsbyggda garderober,

BADRUM

Bostaden är i originalskick med undantag för badrummet som renoverades av bostadsrättsföreningen i samband med stambytet 2004. Kakel på väggarna och klinkers på golvet. Här finns dusch, handfat, toalett och en toppmatad tvättmaskin.

TVÅ SOVRUM

Från hallen nås de två sovrummen som båda är i bra storlek och lätta att möblera.

KÖK

Köket är bra planerat med plats för förvaring och arbetsyta samt en matplats framför fönstret. Köket nås bekvämt nog från både hall och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är ljust och rymligt. Utanför fönstret kommer vi snart se träden blomma ut i vår och ge dig en härlig känsla av att vara mitt i naturen.

BALKONG

Balkongen nås från vardagsrummet. Här är det sol stora delar av dagen. När träden slår ut blir det här din alldeles egna oas!

Fakta – Axel Oxenstiernas väg 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 77 (1203)
Utgångspris: 950 000 kr
Månadsavgift: 4 604 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 0,671 %
Indirekt nettoskuldsättning: 126 853 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 7 166 kr
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Kalmarhus 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 162
Antal lokaler: 19
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 15 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 162 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. På fastigheten finns 7 byggnader. Föreningens adresser är Axel Oxenstiernas väg 1, 3, 5 och Oxhagsvägen 2, 4, 6 och 8. Hiss finns i höghusen på Axel Oxenstiernas väg 1, 3, 5 och Oxhagsvägen 8.

Föreningens har ett gästrum (200 kr/natt) i anslutning till föreningslokal med pentry och som en hobbylokal föreningens medlemmar kan nyttja.

Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matkällarförråd. Det finns även ett gemensamt cykelrum. Föreningen har 3 tvättstugor som finns på Axel Oxenstiernas väg 1 och 5 samt Oxhagsvägen 4.
Parkering: Föreningen har 100 parkeringsplatser för 100-150 kr/månad. Det är separat kö till parkeringsplatserna, anmälan görs till ordföranden.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband finns - Tele2 och Net at once.
Renoveringar
2004 utfördes stambyte
2006 utfördes takrenovering av låghusen
2008-2009 byttes fönster samt renoverades balkonger
2009-2010 moderniserades hissarna
2014-2015 installerades termostatventiler och nya pumpar till värmesystem
2017-2018 byttes lägenhetsdörrar och låssystem samt postboxar
2019 utfördes energideklaration
2019-2020 installerades nya armaturer i trapphus och källare
2021-2022 byttes ventilationssystem samt utfördes spolning av stammar i källare och byttes tvättmaskin och torktumlare
2022-2023 utfördes relining Oxhagsvägen 2, 4 och 6

Driftkostnader

Totalsumma: 8 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen