Norrliden / KALMAR

Norrlidsvägen 18

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Renoverad trea med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Renoverad trea
  • Grönskande vy
  • ljust och rymligt
  • Modernt kök
  • Välplanerat
  • Tvättmaskin
  • Rymligt kök
  • Insynsskyddat
  • Välskött förening
  • Tv/bredband ingår
  • Vacker natur
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till förskolor/skolor

Här presenteras en nyrenoverad pärla med inglasad balkong, och grönskande vy!

Redan när man kommer in i hallen känner man känslan av nytt! Här har du rymlig hall med god plats för avhängning av ytterkläder när familj och vänner kommer på besök. Dessutom har du stor klädkammare/förråd lite längre in i bostaden. Köket är stilrent och smakfullt renoverat, dessutom pryds det av det generösa ljusinsläppet från fönsterparti. Köket är välutrustat med integrerad mikrovågsugn, induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys och plats för ett större matbord. Här är det trevligt att laga mat! Känner man för att äta sin middag med vy mot grönskande natur kan man slå sig ner året om i den trevliga inglasade balkongen som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här är det insynsskyddat läge och du kan njuta av lugnet och fågelkvittret när du dricker din kaffe på morgonen. Självklart blir det generöst med ljusinsläpp även i vardagsrummet från dessa stora fönsterpartier. Du har stora möjligheter att möblera fritt i detta stora vardagsrum. Förutom två rymliga och harmoniska sovrum finns det även en ytterligare klädkammare som är tillräckligt rymligt för att användas som kontorsdel, gästrum eller walk in closet. Här finns det helt enkelt många möjligheter att inreda precis så som man vill ha det! Badrummet är helkaklat, rymligt och dessutom med tvättmaskin.

På Norrlidsvägen 18 bor du i en välskött förening där det ingår såväl värme och vatten som tv och bredband i månadsavgiften. Läget är dessutom lugnt och trevligt med direkt närhet till service, grönskande natur, skolor/förskolor och goda kommunikationer till centrum. I föreningen finns härliga gårdar med lekplats, grillmöjligheter och fotbollsplan. Detta är helt enkelt en bostad att trivas i!

Varmt välkommen på visning!

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi och bekanta dig med området.
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte.
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta mig på 070-230 52 24 eller rebecka.gryfelt@erikolsson.se

Snabbfakta
Avgift:
5 581 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
79 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
895 000 kr
Byggnadsår:
1973
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Onsdag 23 juli 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Rebecka

Gryfelt

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad trea med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Renoverad trea
  • Grönskande vy
  • ljust och rymligt
  • Modernt kök
  • Välplanerat
  • Tvättmaskin
  • Rymligt kök
  • Insynsskyddat
  • Välskött förening
  • Tv/bredband ingår
  • Vacker natur
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till förskolor/skolor

Här presenteras en nyrenoverad pärla med inglasad balkong, och grönskande vy!

Redan när man kommer in i hallen känner man känslan av nytt! Här har du rymlig hall med god plats för avhängning av ytterkläder när familj och vänner kommer på besök. Dessutom har du stor klädkammare/förråd lite längre in i bostaden. Köket är stilrent och smakfullt renoverat, dessutom pryds det av det generösa ljusinsläppet från fönsterparti. Köket är välutrustat med integrerad mikrovågsugn, induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys och plats för ett större matbord. Här är det trevligt att laga mat! Känner man för att äta sin middag med vy mot grönskande natur kan man slå sig ner året om i den trevliga inglasade balkongen som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här är det insynsskyddat läge och du kan njuta av lugnet och fågelkvittret när du dricker din kaffe på morgonen. Självklart blir det generöst med ljusinsläpp även i vardagsrummet från dessa stora fönsterpartier. Du har stora möjligheter att möblera fritt i detta stora vardagsrum. Förutom två rymliga och harmoniska sovrum finns det även en ytterligare klädkammare som är tillräckligt rymligt för att användas som kontorsdel, gästrum eller walk in closet. Här finns det helt enkelt många möjligheter att inreda precis så som man vill ha det! Badrummet är helkaklat, rymligt och dessutom med tvättmaskin.

På Norrlidsvägen 18 bor du i en välskött förening där det ingår såväl värme och vatten som tv och bredband i månadsavgiften. Läget är dessutom lugnt och trevligt med direkt närhet till service, grönskande natur, skolor/förskolor och goda kommunikationer till centrum. I föreningen finns härliga gårdar med lekplats, grillmöjligheter och fotbollsplan. Detta är helt enkelt en bostad att trivas i!

Varmt välkommen på visning!

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi och bekanta dig med området.
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte.
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta mig på 070-230 52 24 eller rebecka.gryfelt@erikolsson.se

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Onsdag 23 juli 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rebecka

Gryfelt

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norrlidsvägen 18

Hall

Hallen är ljus och rymlig. Här finns det gott om plats för familj och vänner att hänga av sig ytterkläder och skor. Lite längre in i bostaden finns även en klädkammare för ytterligare mer förvaring.

Kök

Köket är stilrent och smakfullt renoverat. Här får man en känsla av hemtrevnad och lyx. Ljust, öppet och välutrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, kyl/frys och integrerad mikrovågsugn. Här är det härligt att laga mat och dessutom gott om plats för ett stort matbord.

Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och rymligt för att inreda med önskat möblemang. Här pryds rummet av generöst med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna ut mot den fantastiska inglasade balkongen. Balkongen blir som en förlängning av hela bostaden. Här kan man sitta året om, dessutom insynsskyddat med underbar grönskande vy!

Sovrum

Sovrum som ligger rofyllt placerat med fönster mot grönskande natur. Gott om plats för önskat möblemang.

Sovrum

Ytterligare sovrum i bostaden som pryds av det fina färgvalet på väggarna, ljusinsläpp från fönster och känslan av nytt, fräscht och ljust. Här finns det bra med plats för inreda enligt önskemål.

Förråd/klädkammare

Ett förråd/klädkammare som är tillräckligt stort för att använda som kontorsdel, gästrum eller walk in closet. Här är det bara fantasin som sätter gränserna för hur du vill ha det.

Badrum

Badrummet är helkaklat och rymligt, dessutom har du tvättmaskin som förenklar vardagen en hel del.

Fakta – Norrlidsvägen 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 135 (1203)
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 5 581 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
Andelstal: Andel i förening 0,689 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 97 kr
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Kalmarhus 20

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 171
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus 20 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 7 byggnader med 171 lägenheter. Det finns även en lokal.

På fastigheten finns en gemensam gårdstvättstuga med flertalet tvättmaskiner bl a för grovtvätt. På gården finns gemensam grillplats för medlemmarna.
Parkering: I föreningen finns:
152 parkeringsplatser, 27 bilgarageplatser och 11 garageplatser för MC. Separat kö för dessa.
Parkeringsplats kostar 100 kr/mån och parkeringsplats med el kostar 130 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 bredband och telefoni via Telenor 250/250 Mbit.
Renoveringar
2008-2009 utfördes stambyte
2012-2013 utfördes fönsterbyte
2016 byttes dörrar ut
2017 installerades frånluftsfläkt undercentral
2018 installerades ny kallvattenledning samt byttes värmekulvert och utebelysning
2019-2020 installerades nya fjärrvärmeväxlare samt lyftes balkonger
2020 utfördes OVK
2021 målades förråd
2022 byttes belysning trapphus
2023 renoverades lekplats samt byttes garageportar

Driftkostnader

Totalsumma: 6 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen