Efter en av de stora bränderna på Kvarnholmen under 1700-talet så flyttades detta hus till platsen år 1791 och sen dess har många olika ägare haft äran att bo i huset som bär på en härlig historia! Nuvarande ägare har bott permanent i huset i 34 år vilket verkligen borgar för trivsel. Knappast en överraskning för någon att man trivts med läget! Mitt i centrala Kalmar nära till allt men ändå på en lugn gata och en kort promenad ner till badplatsen på Kattrumpan.
Huset erbjuder många charmiga detaljer men det vi slås av direkt är den privata innergården med ölandsten under fötterna och sol från morgon till kväll! Inte många fastigheter som kan erbjuda detta och dessutom granne med den rymliga allmänningen - perfekt att nyttja när hela släkten hälsar på! Dessutom slipper ni klippa gräset.
Bostadshuset fördelar sig på ett entréplan med hall, rymligt kök, matsal/allrum samt ett stort helkaklat badrum/tvättstuga som renoverats i fin stil år 2006 av nuvarande ägare. På det övre planet hittar vi två sovrum samt ett allrum som också kan användas som ett tredje sovrum om nästa ägare skulle önska. Det finns även möjlighet att inreda vinden till ett extra rum. I köket finns dessutom en användbar matkällare och utvändigt hittar vi ett praktiskt förråd. Genomgående i huset hittar vi charmiga gamla detaljer som timmerväggar, plankgolv, kakelugn (ej i bruk), spegeldörrar m.m. Golvytan i huset är enligt utförd Energideklaration 112 kvm.
Varmt välkomna att höra av er till oss för mer info!
Efter en av de stora bränderna på Kvarnholmen under 1700-talet så flyttades detta hus till platsen år 1791 och sen dess har många olika ägare haft äran att bo i huset som bär på en härlig historia! Nuvarande ägare har bott permanent i huset i 34 år vilket verkligen borgar för trivsel. Knappast en överraskning för någon att man trivts med läget! Mitt i centrala Kalmar nära till allt men ändå på en lugn gata och en kort promenad ner till badplatsen på Kattrumpan.
Huset erbjuder många charmiga detaljer men det vi slås av direkt är den privata innergården med ölandsten under fötterna och sol från morgon till kväll! Inte många fastigheter som kan erbjuda detta och dessutom granne med den rymliga allmänningen - perfekt att nyttja när hela släkten hälsar på! Dessutom slipper ni klippa gräset.
Bostadshuset fördelar sig på ett entréplan med hall, rymligt kök, matsal/allrum samt ett stort helkaklat badrum/tvättstuga som renoverats i fin stil år 2006 av nuvarande ägare. På det övre planet hittar vi två sovrum samt ett allrum som också kan användas som ett tredje sovrum om nästa ägare skulle önska. Det finns även möjlighet att inreda vinden till ett extra rum. I köket finns dessutom en användbar matkällare och utvändigt hittar vi ett praktiskt förråd. Genomgående i huset hittar vi charmiga gamla detaljer som timmerväggar, plankgolv, kakelugn (ej i bruk), spegeldörrar m.m. Golvytan i huset är enligt utförd Energideklaration 112 kvm.
Varmt välkomna att höra av er till oss för mer info!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 000 kr/år
VA:
10 000 kr/år
Renhållning:
2 299 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I elkostnaderna ingår uppvärmning. Verklig elförbrukning är ca 13 000 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
13 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
