Sekelskiftesdröm som renoverats i helt rätt stil de senaste åren där ni nu har chansen att bli nästa ägare! Denna tidigare läkarvilla är verkligen ett drömboende för er som söker något med den historiska charmen men utan renoveringsbehoven som ofta följer. Här har allts gått igenom och inget lämnats åt slumpen. Direkt vi kommer innanför grinden så bjuds vi in till en egen liten oas med grönskande trädgård, fina odlingar, växthus, carport, förråd, uthuslänga med garage, verkstad, vinkällare/vinrum samt stora utrymmen för er med hobbyverksamhet eller kanske framtida uthyrning?
Det rymliga bostadshuset är verkligen en fröjd för ögat, omgärdat av ett trädäck med solsäkert sydvästligt läge, SPA-bad och utrymme för hela familjen att samlas under sommarhalvåret. Väl inne i huset möts av vi av ett entréplan med en välkomnande hall, lyxigt Kvänum-kök där vitvarorna nyligen är utbytta, skafferi och ett helkaklat badrum med tvätt. Både kök och badrum har vattenburen golvvärme som värms upp via bergvärmepumpen. På entréplanet hittar vi även flera supermysiga sällskapsrum i fil och med fungerande kakelugnar. Fina trägolv, takrosetter, höga golvsocklar, bröstpanel, vackra kakelugnar, platsbyggd originalinredning och många charmiga detaljer som upplevs bäst på plats i huset. Det sista rummet vi kommer till innan vi tar trappan upp är en underbar inglasad veranda (vinterbonad) i gammal stil som idag används som matsal. Det övre planet erbjuder hela 4 sovrum samt ett helkaklat badrum, snedtak, plankgolv, träpanel och charmiga detaljer även här!
Fastigheten erbjuder också en fin ekonomi tack vare bra isolering och den effektiva bergvärmepumpen som bidrar till låga driftskostnader. Fiber finns också inkopplat till fastigheten.
Det centrala läget i Torsås innebär promenadavstånd till affärer, konditori, skola från årskurs F-9, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning och restauranger. Härlig natur i närheten och havet är bara någon kilometer bort antingen mot Söderåkra eller Bergkvara. Bra pendlingsmöjligheter dessutom både till Kalmar ca 35 min och till Karlskrona ca 40 min.
Kontakta mäklaren
Sekelskiftesdröm som renoverats i helt rätt stil de senaste åren där ni nu har chansen att bli nästa ägare! Denna tidigare läkarvilla är verkligen ett drömboende för er som söker något med den historiska charmen men utan renoveringsbehoven som ofta följer. Här har allts gått igenom och inget lämnats åt slumpen. Direkt vi kommer innanför grinden så bjuds vi in till en egen liten oas med grönskande trädgård, fina odlingar, växthus, carport, förråd, uthuslänga med garage, verkstad, vinkällare/vinrum samt stora utrymmen för er med hobbyverksamhet eller kanske framtida uthyrning?
Det rymliga bostadshuset är verkligen en fröjd för ögat, omgärdat av ett trädäck med solsäkert sydvästligt läge, SPA-bad och utrymme för hela familjen att samlas under sommarhalvåret. Väl inne i huset möts av vi av ett entréplan med en välkomnande hall, lyxigt Kvänum-kök där vitvarorna nyligen är utbytta, skafferi och ett helkaklat badrum med tvätt. Både kök och badrum har vattenburen golvvärme som värms upp via bergvärmepumpen. På entréplanet hittar vi även flera supermysiga sällskapsrum i fil och med fungerande kakelugnar. Fina trägolv, takrosetter, höga golvsocklar, bröstpanel, vackra kakelugnar, platsbyggd originalinredning och många charmiga detaljer som upplevs bäst på plats i huset. Det sista rummet vi kommer till innan vi tar trappan upp är en underbar inglasad veranda (vinterbonad) i gammal stil som idag används som matsal. Det övre planet erbjuder hela 4 sovrum samt ett helkaklat badrum, snedtak, plankgolv, träpanel och charmiga detaljer även här!
Fastigheten erbjuder också en fin ekonomi tack vare bra isolering och den effektiva bergvärmepumpen som bidrar till låga driftskostnader. Fiber finns också inkopplat till fastigheten.
Det centrala läget i Torsås innebär promenadavstånd till affärer, konditori, skola från årskurs F-9, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning och restauranger. Härlig natur i närheten och havet är bara någon kilometer bort antingen mot Söderåkra eller Bergkvara. Bra pendlingsmöjligheter dessutom både till Kalmar ca 35 min och till Karlskrona ca 40 min.
Kontakta mäklaren
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 000 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Verklig elförbrukning ca 25 000kWh/år men det inkluderar laddning av två elbilar samt SPA-bad. Räknar man bort dessa så uppskattar säljaren att bara byggnaderna drar ca 15 000kWh/år
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 242 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
