Skälby / KALMAR

Skräddaretorpsvägen 27D

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad tvåa på första våningen!

  • Inglasad balkong
  • Första våningen!
  • Nyrenoverad
  • Gott om plats för förvaring
  • Stort trevligt vardagsrum
  • Bra arbetsytor i köket
  • Stabil förening
  • Övernattningslägenhet
  • Bastu och samlingslokal
  • Förråd och matkällare
  • Närhet till Skälby
  • Närhet till Hansa City
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till Skräddaretorpsvägen 27D och denna tvåa på första våningen!

Här erbjuds 65 nyrenoverade och välplanerade kvadratmeter! Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott för ytterkläder och skor. Efterfrågas ytterligare förvaring finns även två praktiska garderober. Här får du även plats med en liten möbel som så önskas! Köket är nyligen renoverat och påkostat med marmorskiva. Trevlig matplats vid fönstret mot skogsdungen och du får plats med matbord för 4-6 gäster. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önska möblera. Önskas den stora soffgruppen får den plats. Vill ni ha ytterligare matsalsmöbel finns det möjlighet till det också, kanske är du ute efter en arbetsplats eller läshörna, valet är ditt. Från vardagsrummet når ni den fantastiska inglasade balkongen, helt utan insyn, som blir som ett extra rum och som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Tänk dig att slå dig ner här lata dagar och lyssnar på fågelkvittret utanför och njuta av en härlig bok. Vad mer finns att önska?

I föreningen finns 237 st lägenheter, 7 st tvättstugor, en i varannan byggnad, en samlingslokal med kök och bastu. Övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmar till en kostnad av 400 kr per dygn och föreningslokalen går att hyra för 300 kr/dygn. Till lägenheterna finns även förråd och matkällare. Utvändigt finns grillplatser samt spolplatta för bilen. Föreningen har även ett bilsläp som du som medlem kan hyra för 100 kr/dygn. Föreningen har 251 parkeringsplatser som går att hyra för ca 98 kr i månaden utan el och 173 kr/månad för parkeringsplats med el för motorvärmare. Finns även 4 platser i MC garage. Till parkeringsplatser är separat kö. Det finns oftast parkeringsplatser lediga. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

På Skräddaretorpsvägen 27D bor du i ett välskött område med stora, fina innergårdar. Med kort promenad når du Skälby med grönområden och lekplatser. Du tar dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud nås med enkelhet via gångbron. Du har direkt närhet till Chicken House, med fantastisk libanesisk mat, och mataffär. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 349 kr
I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband på 119 kr/månad tillkommer.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
65 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1965
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida eller kontakta mäklaren för bokning av en tid som passar dig!
    Tisdag 10 december 12:00 - 12:30
    Boka
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida eller kontakta mäklaren för bokning av en tid som passar dig!
    Måndag 16 december 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad tvåa på första våningen!

  • Inglasad balkong
  • Första våningen!
  • Nyrenoverad
  • Gott om plats för förvaring
  • Stort trevligt vardagsrum
  • Bra arbetsytor i köket
  • Stabil förening
  • Övernattningslägenhet
  • Bastu och samlingslokal
  • Förråd och matkällare
  • Närhet till Skälby
  • Närhet till Hansa City
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till Skräddaretorpsvägen 27D och denna tvåa på första våningen!

Här erbjuds 65 nyrenoverade och välplanerade kvadratmeter! Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott för ytterkläder och skor. Efterfrågas ytterligare förvaring finns även två praktiska garderober. Här får du även plats med en liten möbel som så önskas! Köket är nyligen renoverat och påkostat med marmorskiva. Trevlig matplats vid fönstret mot skogsdungen och du får plats med matbord för 4-6 gäster. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önska möblera. Önskas den stora soffgruppen får den plats. Vill ni ha ytterligare matsalsmöbel finns det möjlighet till det också, kanske är du ute efter en arbetsplats eller läshörna, valet är ditt. Från vardagsrummet når ni den fantastiska inglasade balkongen, helt utan insyn, som blir som ett extra rum och som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Tänk dig att slå dig ner här lata dagar och lyssnar på fågelkvittret utanför och njuta av en härlig bok. Vad mer finns att önska?

I föreningen finns 237 st lägenheter, 7 st tvättstugor, en i varannan byggnad, en samlingslokal med kök och bastu. Övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmar till en kostnad av 400 kr per dygn och föreningslokalen går att hyra för 300 kr/dygn. Till lägenheterna finns även förråd och matkällare. Utvändigt finns grillplatser samt spolplatta för bilen. Föreningen har även ett bilsläp som du som medlem kan hyra för 100 kr/dygn. Föreningen har 251 parkeringsplatser som går att hyra för ca 98 kr i månaden utan el och 173 kr/månad för parkeringsplats med el för motorvärmare. Finns även 4 platser i MC garage. Till parkeringsplatser är separat kö. Det finns oftast parkeringsplatser lediga. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

På Skräddaretorpsvägen 27D bor du i ett välskött område med stora, fina innergårdar. Med kort promenad når du Skälby med grönområden och lekplatser. Du tar dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud nås med enkelhet via gångbron. Du har direkt närhet till Chicken House, med fantastisk libanesisk mat, och mataffär. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida eller kontakta mäklaren för bokning av en tid som passar dig!
    Tisdag 10 december 12:00 - 12:30
    Boka
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida eller kontakta mäklaren för bokning av en tid som passar dig!
    Måndag 16 december 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skräddaretorpsvägen 27D

Hall

Ljus trevlig hall med ljusa väggar och klinker på golvet. Två garderober med överskåp som förvaring.

Kök

Nyrenoverat kök med vacker köksinredning från Ikea, ho i porslin, vitrindel och bänkskiva i marmor. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger vacker parkett. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, rostfri inbyggnadsugn och micro, integrerad kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum

Ljusa väggar och en fondtapet, på golvet ligger parkett i original. Den inglasade balkongen har laminatgolv.

Sovrum

Ljusa väggar med en fondtapet och parkettgolv. Gott om plats för förvaring i skjutgarderob längs med hela långsidan.

Badrum

Helkaklat kaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Praktiskt fönster för ljusinsläpp och vädring.

Fakta – Skräddaretorpsvägen 27D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 79 (1101)
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 4 349 kr
I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband på 119 kr/månad tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,364 %
Indirekt nettoskuldsättning: 141 625 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRF Skräddaretorpet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 237
Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Skräddaretorpet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 237 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor (7 st, en i varannan byggnad) och en samlingslokal med kök samt bastu. Övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmar till en kostnad av 400 kr per dygn och föreningslokalen går att hyra för 300 kr/dygn. Till lägenheterna finns även förråd och matkällare. Utvändigt finns grillplatser samt spolplatta för bilen. Föreningen har även ett bilsläp som du som medlem kan hyra för 100 kr/dygn.
Parkering: Föreningen har 251 parkeringsplatser som går att hyra för ca 98 kr i månaden utan el och 173 kr per månad för parkeringsplats med el för motorvärmare. Finns även 4 platser i MC garage. Till parkeringsplatser är separat kö. Det finns oftast parkeringsplatser lediga.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och bredband via Tele2
Renoveringar
1997 utfördes stambyte
2002-2004 byttes dörrar samt överbyggnad över källartrappor utfördes
2008-2009 utfördes kulvertbyte
2010 byttes termostater
2015 installerades solfångare
2016 byttes belysning i trapphus
2017 utfördes fönsterbyte
2018 spolades dag- och spillvattenledningar, och armaturer stolpbelysning byttes.
2019 byttes tvättutrustning samt målades spaljéer på uteplatser
2020 byttes källardörrar samt utfördes spolning
2021 avlopp samt fjärrvärmecentral
2022 byte av entrépartier samt utfördes OVK
2023 utfördes underhåll av tvättutrustning

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen