Med ett alldeles enastående läge invid Kalmarsund ligger detta mycket trivsamma radhus om 107 kvm. Bostadens planlösning är mycket väl genomtänkt! Entréplanet är öppet och luftigt med rejält vardagsrum, trivsamt kök och helkaklad dusch/wc med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan huserar en möblerbar hall med plats för hemmakontoret, tre tilltagna sovrum och dusch/wc. Bostaden präglas av underbart ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt genomgående fina ytskikt med ekparkett i samtliga rum. Nuvarande ägare har trivts i många år och har tagit mycket väl hand om bostaden!
Till radhuset hör dessutom två uteplatser! Stenlagd uteplats på framsidan i soligt söderläge med fin växtlighet. Baksida med skyddat och rofyllt läge. Även här stenlagd terrass med tillhörande gräsmatta och ljuvlig grönska.
På Enighetens väg 13 bor ni i en mycket omtyckt och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och ett svårslaget läge i Bergavik. Här andas man havsluften och njuter av en helt underbar miljö med vacker natur, flertalet badplatser, stora grönområden och löparspår. I föreningen finns fina lekplatser och aktivitetsytor för barnen. Därtill suveräna mervärden i två gästlägenheter, gym och pingisrum. I den förmånliga månadsavgiften ingår värme och vatten! Tv och bredband ingår i obligatoriskt tillägg om endast 254 kr/mån och föreningen tillämpar individuell mätning av el.
Från bostaden finns det mesta inom bekvämt avstånd. Välordnade cykelvägar tar dig till centrala Kalmar. Busshållplats med täta avgångar mot centrum nås med en kort promenad. Ytterligare ett par hundra meter bort finns matvarubutik, bibliotek, grundskola och förskolor. För golfspelaren ligger vackra Kalmar GK på cykelavstånd. Kort och gott ett kanonläge för barnfamiljen!
Med ett alldeles enastående läge invid Kalmarsund ligger detta mycket trivsamma radhus om 107 kvm. Bostadens planlösning är mycket väl genomtänkt! Entréplanet är öppet och luftigt med rejält vardagsrum, trivsamt kök och helkaklad dusch/wc med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan huserar en möblerbar hall med plats för hemmakontoret, tre tilltagna sovrum och dusch/wc. Bostaden präglas av underbart ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt genomgående fina ytskikt med ekparkett i samtliga rum. Nuvarande ägare har trivts i många år och har tagit mycket väl hand om bostaden!
Till radhuset hör dessutom två uteplatser! Stenlagd uteplats på framsidan i soligt söderläge med fin växtlighet. Baksida med skyddat och rofyllt läge. Även här stenlagd terrass med tillhörande gräsmatta och ljuvlig grönska.
På Enighetens väg 13 bor ni i en mycket omtyckt och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och ett svårslaget läge i Bergavik. Här andas man havsluften och njuter av en helt underbar miljö med vacker natur, flertalet badplatser, stora grönområden och löparspår. I föreningen finns fina lekplatser och aktivitetsytor för barnen. Därtill suveräna mervärden i två gästlägenheter, gym och pingisrum. I den förmånliga månadsavgiften ingår värme och vatten! Tv och bredband ingår i obligatoriskt tillägg om endast 254 kr/mån och föreningen tillämpar individuell mätning av el.
Från bostaden finns det mesta inom bekvämt avstånd. Välordnade cykelvägar tar dig till centrala Kalmar. Busshållplats med täta avgångar mot centrum nås med en kort promenad. Ytterligare ett par hundra meter bort finns matvarubutik, bibliotek, grundskola och förskolor. För golfspelaren ligger vackra Kalmar GK på cykelavstånd. Kort och gott ett kanonläge för barnfamiljen!
Välkommen in i en öppen och luftig hall med avhängningsmöjligheter i garderob och hatthylla. På golvet ligger en ekparkett som smakfullt och enhetligt löper vidare i såväl kök som vardagsrum. Trappan upp till övre plan ligger i anslutning till hallen och den öppna känslan mot kök och vardagsrum skapar en trivsam rymd!
Helkaklat badrum (-07) som är utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, wc, handfat, handdukstork (vattenburen) och fönster. Bekvämt med tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare samt tillhörande tvättho med arbetsyta och förvaring.
Tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp från större fönsterparti mot innergården och helglasade pardörrar mot terrassen på baksidan. Rummet möbleras utan svårigheter med både middagsbord och soffmöblemang.
Mycket trivsamt kök som nuvarande ägare tagit väl hand om! Köket erbjuder generösa ytor för matlagning och förvaring med arbetsytor i form av rostfri diskbänk och ekbänskivor samt gott om skåp. Köksluckorna går i behagligt gula toner och utrustningen i köket består av spis, fläkt, kyl och frys. Via pardörrar tar man sig ut till den underbara baksidan.
Uppför trappan finns en ljus och öppen hall där hemmakontoret har sin givna plats vid fönster ut mot innergården på framsidan. På övre plan ligger enhetligt ekparkett i såväl hall som samtliga sovrum.
Uppskattat med två duschmöjligheter för såväl familjen som när gästerna är på besök. Badrummet är försett med våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, handfat dusch (plats för badkar), handdukstork (vattenburen golvvärme) och fönster.
Rymligt sovrum med fönster åt innergården.
Sovrum i bra storlek med insynsskyddat läge mot baksidan. Här finns klädförvaring i en garderob.
Rejält föräldrasovrum med lugnt och rofyllt läge mot baksidan. Härifrån skymtar Kalmarsund... Gott om förvaring finns i fyra garderober.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
2 400 kr/år
Försäkring:
1 404 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppgifter enligt säljaren. Bostadsrättsföreningen har individuell mätning av el.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
