Bostäder/
Kalmar/
Kattrumpan/

Proviantgatan

Proviantgatan 30

Kattrumpan, Kalmar
•
Lägenhet
•
3 rum
•
82.2 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Ljus och trivsam trea med hiss och balkong på utsökt läge!

•

Hiss från markplan

•

Balkong i söderläge

•

Generöst vardagsrum

•

Tilltaget kök

•

Två rymliga sovrum

•

Bra förvaring

•

Fina ytskikt

•

Lugnt läge

•

Rogivande omgivningar

•

Utsikt över Malmfjärden

•

Promenadavstånd till citykärnan

•

Badrocksavstånd till badplats

•

Stabil förening

•

Låg belåning

På lugnt, men ändå centralt, läge ligger denna ljusa och trivsamma trea om 82 kvm.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 593 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

82.2 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1982

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Kattrumpan

Storlek

3 rum, 82.2 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Lägenhetsnummer

124 (1101)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 593 kr

I avgiften ingår vatten.

Andelstal

Andel i förening 4.550%, Andel av årsavgift 4.550%

Indirekt nettoskuldsättning

202 988 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

189 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Kattrumpan
Storlek	3 rum, 82.2 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	124 (1101)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 593 kr
	I avgiften ingår vatten.
Andelstal	Andel i förening 4.550%, Andel av årsavgift 4.550%
Indirekt nettoskuldsättning	202 988 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	189 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Skoflickaren 1 & 2

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skoflickaren 1 & 2 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Gemensam tvättstuga och trevlig innergård med planteringar. Förråd finns i källaren.

Parkering

Föreningen har ingen egen parkering. I området finns boendeparkering, för mer information se www.kalmar.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Skoflickaren 1 & 2
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	21
Allmänt om föreningen	Bostadsrättsföreningen Skoflickaren 1 & 2 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Gemensam tvättstuga och trevlig innergård med planteringar. Förråd finns i källaren.
Parkering	Föreningen har ingen egen parkering. I området finns boendeparkering, för mer information se www.kalmar.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1982

Uppvärmning

Direktverkande el

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

TV och bredband

TV och bredband fiber via Kalmar Energi, Telias grundutbud ingår - via Zmarket kan man gå in och välja leverantör för fler kanaler som man bekostar själv

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1982
Uppvärmning	Direktverkande el
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Ja
TV och bredband	TV och bredband fiber via Kalmar Energi, Telias grundutbud ingår - via Zmarket kan man gå in och välja leverantör för fler kanaler som man bekostar själv

Rumsbeskrivningar

Hall

Inbjudande och möblerbar hall med ekparkett som enhetligt löpare vidare i hela bostaden. I hallen finns avhängningsyta och bra förvaring i två garderober.

Kök

Ljust och trivsamt kök i neutrala toner. Köket bjuder på gott om förvaring, bra matlagningsytor och utrustning bestående av kyl/frys (-23), spis, fläkt, diskmaskin och inbyggd micro. Generöst utrymme för större köksbord och två fönster som ger härligt ljusinsläpp och underbar vy över Malmfjärden och Ölandsbron.

Vardagsrum

Tilltaget vardagsrum med underbart ljusinsläpp från två fönster med vy mot Malmfjärden! I vardagsrummet får man enkelt rum med såväl tv- och soffmöblemang som middagsbord.

Dusch/wc

Fräscht badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod, dusch med glasdörr, handdukstork, fönster samt varmvattenberedare.

Sovrum

Sovrum i bra storlek med lugnt läge in mot innergården, härifrån når man också balkongen. Utmärkt barnrum, gästrum eller kontor. Klädförvaring finns i en garderob.

Sovrum

Stort sovrum med generös klädförvaring i fem garderober. Ostört läge mot innergården och även härifrån nås den härliga balkongen.

Renoveringar

2019 byttes fönster 2020 byttes varmvattenberedare 2021 byttes och renoverades tvättutrustning samt hängrännor samt utfördes installation av fiber 2023 spolades stammar, målades trähusen samt byttes avloppsrör ut i källaren på den vita byggnaden. Vindarna på den stora huskroppen tilläggsisolerades

Driftkostnader

Totalt

1 100 kr per månad (13 200 kr per år)

1 000 kr per månad (12 000 kr per år)

Försäkring

100 kr per månad (1 200 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Uppgifter enligt säljaren.

Totalt	1 100 kr per månad (13 200 kr per år)
El	1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
Försäkring	100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Uppgifter enligt säljaren.