Eriksöre / Färjestaden

Havsbrisvägen 4

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Nybyggt hus nära kust och natur – perfekt för familjen eller fritiden!

  • Nybyggt!
  • 0 kr i fastighetsavgift
  • Tre sovrum
  • Öppen planlösning
  • Fiber
  • Garage
  • Altan
  • Nära bad
  • Härliga promenadstråk
  • Kustnära
  • Rofyllt
  • Familjevänligt eller för fritid

Välkommen till detta nybyggda boende som erbjuder både komfort och närhet till naturen. Här bor du i ett rofyllt område med fina promenadstråk, nära både hav och bad. Det här hemmet är perfekt för familjen som vill ha ett tryggt och lugnt boende, eller för den som söker en fritidstillflykt. Perfekt för återhämtning.

Området erbjuder kommunalt VA och har en bra blandning av fritidshus och året runt boende. Cykelavståndet till Färjestaden gör att det är smidigt att ta er till både nöje och arbete.

Villan har en öppen och tilltalande planlösning med tre sovrum och två badrum varav ett med dusch. På husets södra och västra sida kommer en altan att uppföras av säljaren innan tillträdet. Gräsmattan är insådd och kommer inom kort att erbjuda en bra plats för lek och spel.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka en visning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
107 kvm
Tomtarea:
801 kvm
Föreslagen budstart:
4 195 000 kr
Byggnadsår:
2024
Fastighetsbeteckning:
Eriksöre 6:31
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Torsdag 20 februari 16:00 - 17:00
    Boka
Mäklare

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Elena

Pegoraro

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nybyggt hus nära kust och natur – perfekt för familjen eller fritiden!

  • Nybyggt!
  • 0 kr i fastighetsavgift
  • Tre sovrum
  • Öppen planlösning
  • Fiber
  • Garage
  • Altan
  • Nära bad
  • Härliga promenadstråk
  • Kustnära
  • Rofyllt
  • Familjevänligt eller för fritid

Välkommen till detta nybyggda boende som erbjuder både komfort och närhet till naturen. Här bor du i ett rofyllt område med fina promenadstråk, nära både hav och bad. Det här hemmet är perfekt för familjen som vill ha ett tryggt och lugnt boende, eller för den som söker en fritidstillflykt. Perfekt för återhämtning.

Området erbjuder kommunalt VA och har en bra blandning av fritidshus och året runt boende. Cykelavståndet till Färjestaden gör att det är smidigt att ta er till både nöje och arbete.

Villan har en öppen och tilltalande planlösning med tre sovrum och två badrum varav ett med dusch. På husets södra och västra sida kommer en altan att uppföras av säljaren innan tillträdet. Gräsmattan är insådd och kommer inom kort att erbjuda en bra plats för lek och spel.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka en visning!

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Torsdag 20 februari 16:00 - 17:00
    Boka
TIPSA

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Elena

Pegoraro

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Havsbrisvägen 4

Bostadstyp: Villa
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: Eriksöre 6:31
Storlek: 4 rum, 107 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga eriksöre ga:6 ändamål: Grönområden, Vägar
Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga eriksöre ga:7 ändamål: Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning, Övrigt, Grönområden, Vägar
Planbestämmelser: Detaljplan (2013-02-26)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 000 kr
Taxeringsvärde: 570 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 570 000 kr
Fastighetsavgift: 5 700 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2024
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund/varmgrund
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation: Mekanisk
Övrigt om byggnaden: Nybyggda hus har 0 kr i fastighetsavgift i 15 år.

Fiber är anslutet och betalt.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Gräsmatta under uppväxt.
Tomtarea: 801 kvm
Beskrivning uteplats: Altan i söder och väster som kommer byggas av säljarna.
Beskrivning bilplats: Lång uppfart med plats för 3-4 bilar samt en garageplats.
Övriga byggnader
Garage.

Driftkostnader

Totalsumma: 33 150 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 23 500 kr/år
VA: 7 000 kr/år
Renhållning: 2 650 kr/år

Driftskostnaden är uppskattad från likvärdiga hus med boende året runt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 700 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen