Torsås / Torsås

Bidalite 115

Utgångspris: 495 000 kr
TIPSA
Villa med potential på en stor och vacker tomt i privat läge.

  • Rofylld miljö
  • Vattenburen uppvärmning
  • Kamin
  • Solpaneler
  • Fiber
  • Förråds- och gästhus
  • Privat och rymlig tomt

Nu erbjuder vi en charmig 1½-plansvilla med stort potential på en mycket vacker och rogivande tomt. Med bara fem minuter från Torsås centrum nås Bidalite som är beläget på en lugn och lantlig plats i Torsås. Med närhet till både natur, matbutiker och Torskolan från F-9, är detta ett idealiskt hem för familjen eller för den som efterfrågar lugnet och fågelkvitter till morgonkaffet. Ni når både Kalmar och Karlskrona på omkring 40 minuter.

Här är grunden lagd för ett smartare och bekvämare hem då man installerat fiber, solpaneler och en kamin. Villan rymmer 3 rum och kök idag men har mer yta att nyttja och möjlighet till att bygga ut om så önskas. Entréplan erbjuder ett härligt och rymligt vardagsrum med en kamin som skapar både värme och en stor portion mysfaktor. Ett stort sovrum finns i anslutning till vardagsrummet. På detta plan finns även ytterligare ett sovrum/kontor, ett badrum med duschkabin och ett kök. En trappa upp finner ni ett rum till som med fördel kan nyttjas som sovrum. En trappa ner finns tvättstugan samt förrådsutrymmen.

Tomten erbjuder något för alla! Rymlig och privat med gott om plats för både soldränkta solsängar, matgrupp och lek. Här finns även ett förråd och gästhus där gästrummet har nya ytskikt och nya fönster. Den stora trädgården är en riktig oas och har ett härligt soligt läge och träd perfekta för hängmattan.
Här finns utrymme att skapa det hem som ni alltid drömt om och på en plats som gjord för avkoppling och umgänge.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
64 kvm
Tomtarea:
2777 kvm
Utgångspris:
495 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Ugglemad 1:20
e-prospekt
Mäklare

Elena

Pegoraro

ANSVARIG
MÄKLARE

Villa med potential på en stor och vacker tomt i privat läge.

  • Rofylld miljö
  • Vattenburen uppvärmning
  • Kamin
  • Solpaneler
  • Fiber
  • Förråds- och gästhus
  • Privat och rymlig tomt

Nu erbjuder vi en charmig 1½-plansvilla med stort potential på en mycket vacker och rogivande tomt. Med bara fem minuter från Torsås centrum nås Bidalite som är beläget på en lugn och lantlig plats i Torsås. Med närhet till både natur, matbutiker och Torskolan från F-9, är detta ett idealiskt hem för familjen eller för den som efterfrågar lugnet och fågelkvitter till morgonkaffet. Ni når både Kalmar och Karlskrona på omkring 40 minuter.

Här är grunden lagd för ett smartare och bekvämare hem då man installerat fiber, solpaneler och en kamin. Villan rymmer 3 rum och kök idag men har mer yta att nyttja och möjlighet till att bygga ut om så önskas. Entréplan erbjuder ett härligt och rymligt vardagsrum med en kamin som skapar både värme och en stor portion mysfaktor. Ett stort sovrum finns i anslutning till vardagsrummet. På detta plan finns även ytterligare ett sovrum/kontor, ett badrum med duschkabin och ett kök. En trappa upp finner ni ett rum till som med fördel kan nyttjas som sovrum. En trappa ner finns tvättstugan samt förrådsutrymmen.

Tomten erbjuder något för alla! Rymlig och privat med gott om plats för både soldränkta solsängar, matgrupp och lek. Här finns även ett förråd och gästhus där gästrummet har nya ytskikt och nya fönster. Den stora trädgården är en riktig oas och har ett härligt soligt läge och träd perfekta för hängmattan.
Här finns utrymme att skapa det hem som ni alltid drömt om och på en plats som gjord för avkoppling och umgänge.

TIPSA

Elena

Pegoraro

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Bidalite 115

Bostadstyp: Villa
Kommun: Torsås
Fastighetsbeteckning: Ugglemad 1:20
Storlek: 4 rum, 64 kvm boarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 495 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1995-03-03)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 55 000 kr
Taxeringsvärde: 234 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 178 000 kr
Markvärde: 56 000 kr
Fastighetsavgift: 1 755 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1909
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Natursten
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Elpanna med vattenburna element. Solpaneler och kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2024 - Ny kyl/frys
2024 - Installerade kamin
2024 - Installerade fiber
2021 - Installerade 20 solpaneler
2021 - Ny el invändigt
2016 - Delvis nytt plåttak
2016 - Staket och förrådsbyggnad
2016 - Badrum
2016 - Källaren renoverades
2016 - Nya ytskikt vardagsrummet
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Stor och lummig trädgårdstomt
Tomtarea: 2777 kvm
Beskrivning bilplats: Rymlig uppfart med plats för flera bilar.
Övriga byggnader
- Förrådsbyggnad med förråd och ett gästrum med nya ytskikt och nya fönster.
- Äldre garage

Driftkostnader

Totalsumma: 33 250 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 25 000 kr/år
VA: 8 000 kr/år
Sotning: 250 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 12 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 755 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen