Inom kort har vi på Erik Olsson Fastighetsförmedling nöjet att presentera en av Kalmar stads mest porträtterade fastigheter genom tiderna, nu finns originalet möjligt att förvärva!
Denna unika möjlighet till ett centralt boende mitt på Kvarnholmen ger dig som uppskattar historia något alldeles extra!
Fiskaregatan 1 är plats där tiden fått stå stilla för att bevara stadens historia och charm.
Fastigheten innefattar det gröna enplanshuset i trä, samt det gula reveterade 1½-planshuset. Dessa två huskroppar är sammanlänkade och brukar benämnas Tripp och Trapp i folkmun.
Här erbjuds ett spännande hem som är något utöver det vanliga. Huset är väl underhållet och förhållandevis välplanerat. Här finns tre sovrum, vardagsrum som är öppet till nock och har eldstad, matsal med kakelugn och golv-lucka till framtida vinkällare, fullutrustat kök och kaklat badrum.
På er egen innergård kan ni njuta av tillvaron, vägg i vägg med stadens puls och dess rika nöjesliv.
Inom kort har vi på Erik Olsson Fastighetsförmedling nöjet att presentera en av Kalmar stads mest porträtterade fastigheter genom tiderna, nu finns originalet möjligt att förvärva!
Denna unika möjlighet till ett centralt boende mitt på Kvarnholmen ger dig som uppskattar historia något alldeles extra!
Fiskaregatan 1 är plats där tiden fått stå stilla för att bevara stadens historia och charm.
Fastigheten innefattar det gröna enplanshuset i trä, samt det gula reveterade 1½-planshuset. Dessa två huskroppar är sammanlänkade och brukar benämnas Tripp och Trapp i folkmun.
Här erbjuds ett spännande hem som är något utöver det vanliga. Huset är väl underhållet och förhållandevis välplanerat. Här finns tre sovrum, vardagsrum som är öppet till nock och har eldstad, matsal med kakelugn och golv-lucka till framtida vinkällare, fullutrustat kök och kaklat badrum.
På er egen innergård kan ni njuta av tillvaron, vägg i vägg med stadens puls och dess rika nöjesliv.
Huset Tripp är det gröna enplanshuset som vetter mot Larmgatan och är sammanlänkat med Trapp, som är i ett och ett halvt våningsplan. Via den gula charmiga spegeldörren mot Fiskaregatan tar vi oss in i Trapp. På hallgolvet ligger linoljebehandlat golvtegel som leder till bostadens vardagsrum, trapp till övervåning, sovrum och till dörren mot innergården. I hallen ger kyrkbänken från Kalmar domkyrka spår från tidigare ägare. En halvtrappa upp och en högersväng från hallen finner vi det första sovrummet som har fönster mot Fiskaregatan. Intill rummet finns badrum med dusch, WC, handfat och mekanisk ventilation. Via hallen nås vardagsrummet och huset det gröna huset Tripp. Vardagsrummet är öppet till nock, vilket skapar en härlig rymd. Centralt i rummet finns en rörspis, som är i bruk och värmer upp under kallare vinterkvällar. Vidare in nås matsalen som har små fönster i midjehöjd vilka vetter mot Larmgatan. I matrummet finns kakelugn, som är i bruk. Via en lucka i golvet nås den gamla matkällaren, som är ca 10 kvm stor. Köket är fullutrustat för att möta dagens behov. Här finns kombinerad ugn med mikro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Skafferier ger möjlighet till att förvara mat & dryck svalt. Via köksingången nås den lättskötta innergården, där ni kan njuta av middagen till stadens ljuvliga musik och stadens puls.
Via en trappa i hallen nås övre plan. Huset har många välbevarade detaljer, så som spegeldörrar som åldrats med värdighet. På övre plan finns två sovrum. Det större rummet har en dekorativ grön kakelugn, som idag ej är i bruk.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 000 kr/år
El:
6 750 kr/år
VA:
7 500 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Driftkostnad är schablonmässigt uppskattad och kan variera beroende på hushåll och användning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
4 650 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
