Fartygsgatan 5
Varvsholmen, Kalmar
•
Lägenhet
•
2 rum
•
61 m²
Alla bilder
Söndag 15 februari kl. 09:45
Härligt läge på Varvsholmen
•
Inglasad balkong i perfekt västerläge
•
Fantastisk utsikt över Kalmarsund & Ölandsbron
•
Garageplats ingår i avgiften
•
Genomgående mycket fint skick
•
Endast en ägare sedan nyproduktion
•
Öppen och social planlösning
•
Golvvärme i hall och badrum
•
Egen tvättutrustning i lägenheten
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Stabil förening med låg belåning
•
Exklusivt och havsnära läge
Välkommen till en oklanderligt välskött tvårummare där varje detalj är på rätt plats!
Avgift
4 304 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
61 m²
Våning
3 av 7
Byggår
2014
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kalmar
Område
Varvsholmen
Storlek
2 rum, 61 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 7
Hiss
Ja (Rymlig hiss som går från garageplan till)
Lägenhetsnummer
H0105 (1301)
Föreslagen budstart
2 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 304 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt Telias paket med TV, bredband och telefoni. En obligatorisk avgift tillkommer från samfälligheten om 732 kr/månad för parkeringsplats i garage.
Andelstal
Andel i förening 3.024%
Indirekt nettoskuldsättning
146 156 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
86 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kalmar |
Område | Varvsholmen |
Storlek | 2 rum, 61 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 7 |
Hiss | Ja (Rymlig hiss som går från garageplan till) |
Lägenhetsnummer | H0105 (1301) |
Föreslagen budstart | 2 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 304 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten samt Telias paket med TV, bredband och telefoni. En obligatorisk avgift tillkommer från samfälligheten om 732 kr/månad för parkeringsplats i garage. |
Andelstal | Andel i förening 3.024% |
Indirekt nettoskuldsättning | 146 156 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 86 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Mastfoten
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
26
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Mastfoten i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet följer ett förråd. I föreningen finns gemensamt cykelgarage.
Parkering
En parkeringsplats i varmgarage i markplan tilldelas vid inflyttning. Ett tillägg om 718 kr tillkommer. Maxvikt 2 ton.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Mastfoten |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 26 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Mastfoten i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet följer ett förråd. I föreningen finns gemensamt cykelgarage. |
Parkering | En parkeringsplats i varmgarage i markplan tilldelas vid inflyttning. Ett tillägg om 718 kr tillkommer. Maxvikt 2 ton. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2014
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja (Rymlig hiss som går från garageplan till)
TV och bredband
Tv, bredband och telefoni via Telia (fiber).
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2014 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja (Rymlig hiss som går från garageplan till) |
TV och bredband | Tv, bredband och telefoni via Telia (fiber). |
Bredband | Fiber |
Entré/hall
En välkomnande entré som direkt ger en känsla av rymd och ljus. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Golvet är belagt med klinker med komfortabel golvvärme och väggarna är ljust målade. Hallen fungerar som en central punkt som binder samman lägenhetens alla rum.
Kök & vardagsrum
Hjärtat i bostaden är den öppna och sociala ytan där kök och vardagsrum flyter samman. Köket är modernt och stilrent med gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrumsdelen är lättmöblerad med plats för både en större soffgrupp och en matsalsmöbel. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och leder ut till balkongen. Golvet pryds av en vacker ekparkett som löper vidare genom bostaden.
Vardagsrum/allrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum/allrum ger en fin atmosfär och riktigt med ljusinsläpp från fönster och balkongen. Fina golv med ekparkett över hela ytan och ljusa väggar. Gott om plats för matgrupp såväl som soffgrupp finns. Den inglasade balkongen som nås från den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar verkligen en känsla av ett extra rum!
Sovrum
Ett rofyllt och ljust sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Längs ena väggen finns en stor garderobsvägg som erbjuder utmärkt förvaring. Rummet har ett vackert ljusinsläpp och en rogivande utsikt. Väggarna är målade i en ljus ton och på golvet ligger ekparkett. Utsikt över Ölandsbron.
Badrum
Stort och helkaklat badrum i tidlösa färger. Här finns all bekvämlighet du behöver med duschhörna, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet är även utrustat med en egen tvättsektion med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen extra smidig. Komfortabel golvvärme bidrar till den lyxiga känslan.
Inglasad balkong
Bostadens pärla är den rymliga och inglasade balkongen. Tack vare inglasningen blir detta ett extrarum som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Läget i väst ger sol från eftermiddag till sen kväll och bjuder på magiska solnedgångar över sundet. Här finns gott om plats för utemöbler och planteringar, en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
Inga större renoveringar planerade
Totalt
330 kr per månad (3 960 kr per år)
El
270 kr per månad (3 240 kr per år)
Försäkring
60 kr per månad (720 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaden kan komma att variera över tid, beroende av antal personer i hushållet samt val av leverantör och förbrukning.
Totalt | 330 kr per månad (3 960 kr per år) |
El | 270 kr per månad (3 240 kr per år) |
Försäkring | 60 kr per månad (720 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaden kan komma att variera över tid, beroende av antal personer i hushållet samt val av leverantör och förbrukning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
