Torbjörn Klockares Gata 4
Vasastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
42 m²
Alla bilder
Snart till salu
Drömtvåa med ljus, rymd och 20-talskaraktär i varje detalj!
•
20-talskaraktär
•
Utmärkt förvaring
•
Fantastiskt ljusinsläpp
•
Social och öppen planlösning
•
Genomgående ljusa trägolv
•
Enhetlig färgsättning i ljusgrå toner
•
Stabil förening med låg belåning
•
Flygbussar samt innerstadsbussar
•
Lugnt & trevligt kvarter med grönskande innergårdar
•
Oslagbart läge med caféer, restauranger & butiker runt hörnet.
20-TALSCHARM | GENOMGÅENDE LJUSA TRÄGOLV | ÖPPEN SOCIAL PLANLÖSNING På eftertraktad adress i hjärtat av Röda Bergen väntar denna charmiga 20-talstvåa – en bostad som bjuder på ljusa trägolv, generös takhöjd och vackra spröjsade fönster.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 349 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
42 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1923
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
2 rum, 42 m² boarea
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
41 (1303)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 349 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad tillkommer för bredband och ett tillägg om 581 kr/månad för bränsleavgift.
Andelstal
Andel i förening 1.608%, Andel av årsavgift 1.648%
Indirekt nettoskuldsättning
142 532 kr .
Energiprestanda
133 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 2 rum, 42 m² boarea |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021053 |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 41 (1303) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 349 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad tillkommer för bredband och ett tillägg om 581 kr/månad för bränsleavgift. |
Andelstal | Andel i förening 1.608%, Andel av årsavgift 1.648% |
Indirekt nettoskuldsättning | 142 532 kr . |
Energiprestanda | 133 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Fatet i Stockholm
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
53
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1925 (äger marken). Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan görs hos Medlemsregistret 08-785 35 55 eller på www.hsb.se/stockholm. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-09-24) GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en festlokal/gillestuga som är belägen i källaren under Torbjörn Klockares Gata 2 och 4, medlemmar får nyttja den kostnadsfritt. I lokalen finns pentry, porslin, bord, stolar. WC finns en bit bort. Lokalen rymmer ca 20-30 personer. Föreningen har även ett relaxrum med bastu i källaren under Torbjörn Klockares Gata 2 och 4. Cykelrum, barnvagnsrum, snickarbod, biljardrum, tvättstugan och grovsoprum finns även i källaren. Föreningens har en gemensam innergård som är utrustad med utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.brffatet.se/
Hemsida
Parkering
I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Fatet i Stockholm |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 53 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1925 (äger marken). Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan görs hos Medlemsregistret 08-785 35 55 eller på www.hsb.se/stockholm. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-09-24) GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en festlokal/gillestuga som är belägen i källaren under Torbjörn Klockares Gata 2 och 4, medlemmar får nyttja den kostnadsfritt. I lokalen finns pentry, porslin, bord, stolar. WC finns en bit bort. Lokalen rymmer ca 20-30 personer. Föreningen har även ett relaxrum med bastu i källaren under Torbjörn Klockares Gata 2 och 4. Cykelrum, barnvagnsrum, snickarbod, biljardrum, tvättstugan och grovsoprum finns även i källaren. Föreningens har en gemensam innergård som är utrustad med utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.brffatet.se/ |
Hemsida | |
Parkering | I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1923
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1923 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
Hall
Ljus och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter av ytterkläder och skor samt en klädkammare som erbjuder suverän förvaring. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör och på golvet ligger ett vitsoljat trägolv vilket är genomgående för hela bostaden.
Vardagsrum
Öppet och ljust vardagsrum med stort spröjsat fönster som genererar ett härligt ljusinsläpp. Rummet är väl tilltaget och här ryms soffa, matsalsbord för 4–6 middagsgäster, TV-möbel och annat valfritt möblemang. Även här är väggarna målade i en ljusgrå kulör.
Kök
Stilrent kök med god förvaring bakom ljusgrå fronter, bänkskiva i sten samt stänkskydd i vitt kakel. Maskinell utrustning såsom integrerad kyl/frys och diskmaskin, spis, fläkt samt ugn. Köket ligger i öppen planlösning ut mot sällskapsrummet vilket ger en otrolig rymd.
Sovrum
Ett rofyllt och charmigt sovrum med väggar i en mjuk ljusgrå ton. Rummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sidobord samt generösa förvaringsmöjligheter.
Badrum
Modernt och helkaklad badrum i vitt/grått kakel och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med belyst spegelskåp ovan, praktisk handukstork samt dusch.
Övrigt
Enligt föreningen är lägenheten 1 rok. Säljaren disponerar lägenheten som 2 rok.
Storlek
41 kvm enligt föreningens information och 42 kvm enligt uppmättning.
1987 - Stambyte 1987 - Elstigar byttes 2002 - Gjordes en omfattande renovering av föreningens gård. 2004 - Renoverades samtliga trappuppgångar. 2005 - Renovering av fönster. 2008 - Genomfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll). 2007 - Putsades fasaden mot gata. 2008 - Stamspolning 2008 - Upprättande av energideklaration 2012 - Byte av undercentral (för att spara energi, och sänka uppvärmningskostnader) 2013 - Delvis renovering av tak (Rödabergsgatan 12) 2013 - Byte av vissa avloppsstammar i källaren 2017 - Fortsatt byta avloppsstammar i källaren. Renovering av tvättstuga, bastu och duschrum. 2018 - Renovering av samtliga fönster i föreningen (avslutas 2019) 2019 - Stamspolning av samtliga stående stammar 2019 - OVK och Energideklaration 2019 - Byte av fjärrvärmesystem 2020 - Injustering av nytt fjärrvärmesystem 2020 - Byte av radiatorventiler och termostater 2021 - Målning av del av plåttak 2022 - Underhåll av entréer (slipning/oljat) 2022 - Målning av balkongräcken 2022 - Slipning/lackning av entrépartier 2025 - Pågående fasadrenovering. Föreningen tog upp ett lån om 1 MSEK under våren för att bekosta delar av fasadrenoveringen. Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-09-24)
Totalt
542 kr per månad (6 500 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad för två personers hushåll ingår hushållsel 3500 kr/år samt hemförsäkring 3000 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Totalt | 542 kr per månad (6 500 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad för två personers hushåll ingår hushållsel 3500 kr/år samt hemförsäkring 3000 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
