Carl Malmstens Väg 14
Bergshamra, Solna
•
Lägenhet
•
3 rum
•
81.1 m²
Alla bilder
Snart till salu
HÖGST UPP!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 133 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
81.1 m²
Våning
5 av 5
Byggår
1985
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Solna
Område
Bergshamra
Storlek
3 rum, 81.1 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
10868-02-01-1553 (1503)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 133 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbudet). Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.572%
Indirekt nettoskuldsättning
Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Solna |
Område | Bergshamra |
Storlek | 3 rum, 81.1 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 10868-02-01-1553 (1503) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 133 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbudet). Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månad tillkommer för bredband. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.572% |
Indirekt nettoskuldsättning | Baserat på årsredovisning 2024 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Fröet 2 i Solna
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
188
Antal uthyrningsenheter
7
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Fröet 2 i Solna köpte fastigheten 2003. I föreningen finns 188 lägenheter varav 7 som upplåts med hyresrätt. I föreningen finns två hyresrättslokaler, en övernattningslägenhet samt en samlingslokal som kan hyras av de boende. I källarplan, i port 2, 8 och 14 finns gemensamma tvättstugor utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I port 8 finns även en grovtvättmaskin och ett torkrum för grovtvätt. I port 2 finns cykelrum och barnvagnsrum som är anslutet till låssystemet. Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras för ca 300 kr/dygn belägen på Carl Malmstens väg 8. Det finns även en samlingslokal med plats för max 40 personer. Den kan hyras måndag-torsdag till en kostnad om 200 kr/dygn. Fredag till söndag kostar det 300 kr/dygn. Föreningen är mycket trivsam med stabil ekonomi.
Hemsida
Parkering
Föreningen har 153 st parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Det finns även 13 avgiftsbelagda parkeringsplatser för besökare. Grannföreningen Brf Gamla vägen innehar ett parkeringsgarage med extern kö. Det finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. Information enligt Brf Gamla vägens hemsida: https://gamla-vagen.smartbrf.se/parkering/icke-medlem Signalisten Solna stads allmännyttiga bostadsstiftelse, Signalisten, hyr ut parkeringsplatser i bland annat Bergshamra. För mer info se: https://www.signalisten.se/uthyrning/parkering/ I övrigt gäller boendeparkering i området och parkering enligt gällande skyltning samt taxor. För mer information se: https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Fröet 2 i Solna |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 188 |
Antal uthyrningsenheter | 7 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Fröet 2 i Solna köpte fastigheten 2003. I föreningen finns 188 lägenheter varav 7 som upplåts med hyresrätt. I föreningen finns två hyresrättslokaler, en övernattningslägenhet samt en samlingslokal som kan hyras av de boende. I källarplan, i port 2, 8 och 14 finns gemensamma tvättstugor utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I port 8 finns även en grovtvättmaskin och ett torkrum för grovtvätt. I port 2 finns cykelrum och barnvagnsrum som är anslutet till låssystemet. Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras för ca 300 kr/dygn belägen på Carl Malmstens väg 8. Det finns även en samlingslokal med plats för max 40 personer. Den kan hyras måndag-torsdag till en kostnad om 200 kr/dygn. Fredag till söndag kostar det 300 kr/dygn. Föreningen är mycket trivsam med stabil ekonomi. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 153 st parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Det finns även 13 avgiftsbelagda parkeringsplatser för besökare. Grannföreningen Brf Gamla vägen innehar ett parkeringsgarage med extern kö. Det finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. Information enligt Brf Gamla vägens hemsida: https://gamla-vagen.smartbrf.se/parkering/icke-medlem Signalisten Solna stads allmännyttiga bostadsstiftelse, Signalisten, hyr ut parkeringsplatser i bland annat Bergshamra. För mer info se: https://www.signalisten.se/uthyrning/parkering/ I övrigt gäller boendeparkering i området och parkering enligt gällande skyltning samt taxor. För mer information se: https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har en gruppanslutning för IP-TV och bredband från Ownit, hastighet 1000 Mbit/1000 Mbit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1985 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har en gruppanslutning för IP-TV och bredband från Ownit, hastighet 1000 Mbit/1000 Mbit. |
Hall
Välkomnande hall med walk in closet. Plats för avhängning och byrå.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, fåtölj samt annan önskad möblering.
Kök
Ljust golv och ljusa väggar. Mörkt kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor samt lådfronter. Utrustat med diskho, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matgrupp samt utgång till balkong.
Balkong
Inglasad balkong med plats för loungegrupp.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Gott om förvaring i garderober.
Sovrum
Ljust sovrum med fint ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng, förvaring, sängbord och skrivbord.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, utrustat med dusch, glasväggar, tvättmaskin, spegelskåp, handfat med kommod och spegel ovan samt wc.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
2004 renoverades tvättstugorna och ny maskinpark installerades. 2010-2012 byttes samtliga hissar. 2013 spolades avloppstammar och OVK-besiktning utfördes. 2015 byggdes ny lekplats och boulebana. 2016 byttes frånluftsfläktarna. Trapphusrenovering utfördes. Taket på Montessoris förskola renoverades. 2017 all gatubelysning bytt till ledbelysning, översyn av de sista två huskropparnas ventilation och områdets restaurang är renoverad in- och utvändigt. 2018 nya torkskåp installerades i tvättstugorna. Nya möbler till samlingslokalen inhandlades. 2018 boulebanan ersattes med 12 st odlingslådor, som boende kan boka via styrelsen. 2019 nytt digitalt inpasseringssystem till fastigheterna, bokning av tvättstuga, samlingslokal och gästlägenhet. Uppfräschning av grönytor, påbörjad renovering av tvättstugorna. Energideklaration genomförd i början av oktober där samtliga huskroppar fick energiklass D. 2019 spolades alla avloppstammar. 2020 Radonmätning i alla fastigheter, underhållsbeskärning, gallring och nyplantering m.m. av träd och buskar. 2020 OVK utförts i oktober och samtliga lägenheter godkända. Fasadtvätt och rengöring av balkongräcken utfördes även. 2021 renovering av samlingslokalen. Besiktning och åtgärder av föreningens två skyddsrum. 2022 Nyplantering av träd, buskar och blommor, samt nybyggnation av flera sittgruppen mellan husen. 2022 Renovering av stora delar av trädgården 2022 Nyanläggning av sittgrupper mellan husen 2022Renovering av delar av förskolans staket 2022 Fortsatt tätning av tak på samtliga hus, lokalisering och kontroll av läckage vid större regnoväder och snöfall 2022 Genomgång av samtliga byggnader (inkl. samtliga lokaler och förskolan) av elektriker enligt Elsäkerhetsverkets reviderade föreskrifter om elsäkerhet 2022 Utbyte av trasiga vindbelysningar, kontakter, ledningar och ljusreläer 2022 Utbyte av brandslangar i förskolan 2022 Renovering av duschrummet i det lagstadgade pausrummet för leverantörer, efter åtgärd av en uppstådd fuktskada 2022 Byte av inkommande kallvattenledning, som åtgärd av en vattenläcka i Carl Malmstens väg 8 2022 Byte och injustering av stamventiler i förskolan och angränsande lägenhet 2022 Besiktning av samtliga hyreslägenheter samt mindre underhåll och utbyte av vitvaror 2022 OVK, genomförd för förskolan och restaurangen 2022 Arbete med ventilation och utbyte av ett antal fläktar 2022 Slamsugning av samtliga brunnar inom området och på Carl Malmstens väg 2022 Arbete med förberedelse för fönsterbyte (inkl. beviljat bygglov och upphandling) 2024 Stamspolning 2024 Godkänd OVK 2024 Nya el-laddstolpar 2024 Utbyte av samtliga porttelefoner 2024 Besiktning av fönster 2024 Stamspolning och besiktning av avloppsstammar 2024 Upprustning av skyddsrum (krisplan) 2024 Q2-Q-3 Anläggning av elanslutning samt anläggning av laddboxar 2025 Ny DUC i undercentralen, CMv14
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
