Gamla Brottkärrsvägen 56
Brottkärr, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
63.5 m²
Alla bilder
Optimal lägenhet med fantastisk utsikt!
•
Insynsfritt läge
•
Utsikt över ängar
•
Vy mot Amundö Marina
•
Ljusa nischade fönster
•
Rymligt vardagsrum
•
Fransk balkong i sydläge
•
Stort sovrum
•
Sol från lunch till kväll
•
Grönytor och lekplatser
•
Gästlägenhet i föreningen
•
Parkering med laddstolpe
•
Nära hav och service
Välkommen till en bostad som bjuder på en utsikt som är svår att släppa!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 567 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
63.5 m²
Våning
2 av 2
Byggår
2019
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Brottkärr
Storlek
2 rum, 63.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
3411 (1101)
Utgångspris
4 695 000 kr
Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 567 kr
I avgiften ingår värme och sophämtning. Utöver avgiften tillkommer ett informationsöverföringsbelopp om 219 kr för tv och bredband. Individuell mätning för el, varm- och kallvatten.
Andelstal
Andel i förening 1.912%, Andel av årsavgift 1.862%
Indirekt nettoskuldsättning
785 381 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
57 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Brottkärr |
Storlek | 2 rum, 63.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 3411 (1101) |
Utgångspris | 4 695 000 kr |
Tillträde | Tillträde enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 567 kr |
| I avgiften ingår värme och sophämtning. Utöver avgiften tillkommer ett informationsöverföringsbelopp om 219 kr för tv och bredband. Individuell mätning för el, varm- och kallvatten. |
Andelstal | Andel i förening 1.912%, Andel av årsavgift 1.862% |
Indirekt nettoskuldsättning | 785 381 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 57 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Amundö Äng
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
46
Allmänt om föreningen
HSB Brf Amundö Äng. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 46 lägenheter. De är fördelade på 14 tvåvåningshus som delats in i fyra områden med egna gårdar, infarter och bilplatser, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades år 2014. Till föreningen hör adresserna: Gamla Brottkärrsvägen 32-66 och Brottkärrs Byväg 5. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningens gästlägenhet är belägen på gården. I gemensamhetslokalen kan du som boende i BRF Amundö Äng husera fyra övernattande gäster, ha kalas och mindre fester. Föreningen har även barnvagns-och cykelrum som finns på innergården. I föreningen finns fina utemiljöer för både barn och vuxna med planteringar, bänkar, bord, gunga och sandlådor. Det finns ingen tvättstuga i föreningen utan tvättmaskin och torktumlare finns i alla bostäder. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-19
Hemsida
Parkering
Alla bostadsrättshavare i Amundö Äng har rätt att hyra en parkeringsplats med laddningspunkt för elfordon. I mån av lediga p-platser kan man få hyra också en andra p-plats med laddningspunkt. P-platserna kostar 700 kr exkl. ev. förbrukning av el.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Amundö Äng |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 46 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Amundö Äng. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 46 lägenheter. De är fördelade på 14 tvåvåningshus som delats in i fyra områden med egna gårdar, infarter och bilplatser, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades år 2014. Till föreningen hör adresserna: Gamla Brottkärrsvägen 32-66 och Brottkärrs Byväg 5. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningens gästlägenhet är belägen på gården. I gemensamhetslokalen kan du som boende i BRF Amundö Äng husera fyra övernattande gäster, ha kalas och mindre fester. Föreningen har även barnvagns-och cykelrum som finns på innergården. I föreningen finns fina utemiljöer för både barn och vuxna med planteringar, bänkar, bord, gunga och sandlådor. Det finns ingen tvättstuga i föreningen utan tvättmaskin och torktumlare finns i alla bostäder. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-19 |
Hemsida | |
Parkering | Alla bostadsrättshavare i Amundö Äng har rätt att hyra en parkeringsplats med laddningspunkt för elfordon. I mån av lediga p-platser kan man få hyra också en andra p-plats med laddningspunkt. P-platserna kostar 700 kr exkl. ev. förbrukning av el. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
2019
Uppvärmning
Markvärmepump
Ventilation
FTX
Hiss
Nej
TV och bredband
Varje lägenhet är ansluten till fiber och inom varje lägenhet är ett lokalt datanätverk uppbyggt. Via detta nätverk fås TV, bredband (100/100) och telefonifunktionerna. I elcentralen väljs vilken av de tre tjänsterna som önskas i respektive datauttag. I dagsläget har föreningen avtal med Telia.
Bredband
Fiber
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Markvärmepump |
Ventilation | FTX |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Varje lägenhet är ansluten till fiber och inom varje lägenhet är ett lokalt datanätverk uppbyggt. Via detta nätverk fås TV, bredband (100/100) och telefonifunktionerna. I elcentralen väljs vilken av de tre tjänsterna som önskas i respektive datauttag. I dagsläget har föreningen avtal med Telia. |
Bredband | Fiber |
Hall
Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med stilren känsla. Grå klinkers med golvvärme möter vita väggar och skapar en ren och modern känsla, samtidigt som golvet är lättskött och tåligt. Den rymliga skjutdörrsgarderoben längs väggen ger smart förvaring.
Vardagsrum
Vardagsrummet och köket möts i en öppen och luftig planlösning där ljuset strömmar in från flera håll under hela dagen. Vitpigmenterad trestavs ekparkett och ljusa väggar skapar en luftig och lättmöblerad yta.
Kök
Köket är ljust och inbjudande med vitlaserad ekparkett och ljusa väggar som ramar in det stilrena vita Marbodalköket. Den gråmelerade köksbänken och det vita kaklet skapar en tidlös och elegant känsla. Här finns plats för matplats med 6–10 sittande. Utrustningen är komplett med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd mikro och ugn samt diskmaskin, allt från Siemens.
Sovrum
Den ljusa ekparketten löper in i sovrummet och möter vita väggar som skapar en ljus och rogivande atmosfär. Fyra rymliga skjutdörrsgarderober ger gott om förvaring.
Badrum
Badrummet är stilrent och ljust med grått klinkergolv och golvvärme samt vita kaklade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens, placerade under en praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför, som enkelt kan döljas bakom skjutdörrar vid behov. Ett fönster släpper in naturligt ljus och rummet kompletteras med vägghängd toalett, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd på 5 kvm.
Då fastigheten är ny och stod färdig vid årsskiftet 19/20 och fortfarande omfattas av den 5-åriga byggarantin så planeras inga renoveringar i närtid. 2030 beräknas fasaderna behövas målas om. Utfört underhåll: 2023 Under januari byttes värmepumpen i undercentralen ut och i början på februari så har kulverten med värmerör mellan område C och D dränerats om på bekostnad av HSB Produktion.
Totalt
624 kr per månad (7 490 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Vatten och avlopp
104 kr per månad (1 250 kr per år)
Försäkring
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 624 kr per månad (7 490 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Vatten och avlopp | 104 kr per månad (1 250 kr per år) |
Försäkring | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
