Kiviksgatan 6
Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
53 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 8 februari kl. 11:30
Unik tvårummare med Townhouse-känsla och privat ingång!
•
Renoverat kök
•
Egen ingång
•
Två entréer
•
Ljus interiör
•
Generösa fönsterparti
•
Mysig innergård
•
Populärt område
•
Citynära läge
•
Matbutiker & service
•
Gångavstånd till S:t Knut
•
Shopping & nöjen
•
Nära tåg- och bussförbindelser
Genom en privat entré når du denna unika tvårummare på en av områdets mest attraktiva adresser.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 110 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
53 m²
Våning
1.5 av 5
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Sorgenfri
Storlek
2 rum, 53 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1.5 av 5
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0002 (1001)
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 110 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 832 kr/månad för värme samt 237 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 2.584%, Andel av årsavgift 2.584%
Indirekt nettoskuldsättning
343 403 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Sorgenfri |
Storlek | 2 rum, 53 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1.5 av 5 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0002 (1001) |
Föreslagen budstart | 1 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 110 kr |
| I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 832 kr/månad för värme samt 237 kr/månad för kabel-TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 2.584%, Andel av årsavgift 2.584% |
Indirekt nettoskuldsättning | 343 403 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kiviksgården
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
35
Allmänt om föreningen
Brf Kiviksgården köpte huset 1945 och friköpte tomten 2017. Till föreningen hör adresserna Kiviksgatan 6 A-C. I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum samt en ej bokningsbar tvättmaskin. Föreningen har en grönskande gård runt huset med flera sitt- och solplatser, en större grillplats och möjlighet till egna planteringar i pallkragar. Det finns även ett gym, snickerirum och ett hobbyrum. Föreningen anordnar två städdagar per år och då bjuds det även på fika. Dessa är ej obligatoriska.
Parkering
I föreningen finns 13 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kiviksgården |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 35 |
Allmänt om föreningen | Brf Kiviksgården köpte huset 1945 och friköpte tomten 2017. Till föreningen hör adresserna Kiviksgatan 6 A-C. I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum samt en ej bokningsbar tvättmaskin. Föreningen har en grönskande gård runt huset med flera sitt- och solplatser, en större grillplats och möjlighet till egna planteringar i pallkragar. Det finns även ett gym, snickerirum och ett hobbyrum. Föreningen anordnar två städdagar per år och då bjuds det även på fika. Dessa är ej obligatoriska. |
Parkering | I föreningen finns 13 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit 100/100 Mbit/s.
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit 100/100 Mbit/s. |
Hall
Ljus parkett och vita väggar. Avhängningsmöjligheter.
Kök
Ljus parkett och vita väggar. Vit köksinredning, hyllor från Superfront. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Skafferi med dragen el.
Sovrum
Ljus parkett och vita väggar. Platsbyggd garderob.
Vardagsrum
Ljus parkett och vita väggar, hyllor som klär en vägg. I vardagsrummet finns en privat ingång från innergården.
Badrum
Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, dusch med duschdörrar, handdukstork, elburen golvvärme, handfat med kommod och dimbara spotlights.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vind- och källarförråd.
Övrigt
Renoverat kök 2025 Hylla vardagsrum 2025
På 1990-talet lades taket om och fönster byttes utvändigt. Samma år renoverades även tvättstugan. 2004 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare. 2008 renoverades fasaden och befintliga balkonger. Samma år byttes även samtliga lås och nycklar till allmänna utrymmen. Dessutom renoverades tvättstugan i trappa C. 2009 fräschades gården upp. 2012 byttes värmeväxlare och avloppsstammar i kök. 2014 drogs fiber in i fastigheten. 2018 byttes avloppsstammarna och samtliga badrum renoverades. 2019 planterandes det om på innergården och trapphusen målades om samt renoverades betongsockeln. 2023 installerades två nya tvättmaskiner i tvättstugan samt utfördes OVK-besiktning. 2025 dränering utförd Inget planerat framöver (2026-01-21) All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
