Stamsjövägen 14
Södra Lerum, Lerum
•
Villa
•
6 rum
•
160 + 40 m²
•
1115 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Söndag 8 februari kl. 23:00
Välplanerad enplansvilla med bergvärme, solceller och utsikt över sjön Aspen.
•
Bergvärme
•
Solceller
•
Braskamin
•
Öppen planlösning
•
Altaner i soligt läge
•
Sjöutsikt
•
Dubbelgarage med ingång från huset
•
Växthus
•
Fiber indraget
•
Centraldammsugare
•
Lugnt och barnvänligt
•
Närhet till service
•
Goda kommunikationer
•
Närhet till natur
Enplansvilla med öppen planlösning, sjöutsikt, braskamin, stort altandäck, varmgarage för två bilar och utsikt över Aspens glitter.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
160 + 40 m²
Tomtstorlek
1115 m² tomt
Byggår
1998
Fastighetsbeteckning
Hallsås 2:324
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Lerum
Område
Södra Lerum
Fastighetsbeteckning
Hallsås 2:324
Storlek
6 rum, 160 m² boarea, 40 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
7 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
69 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Lerum hallsås ga:10 Förmån: Officialservitut Va, 1524-1015.2
Planbestämmelser
Detaljplan (1997-11-11)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
5 563 000 kr
Byggnadsvärde
3 557 000 kr
Markvärde
2 006 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
2 st pantbrev på totalt 1 550 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Lerum |
Område | Södra Lerum |
Fastighetsbeteckning | Hallsås 2:324 |
Storlek | 6 rum, 160 m² boarea, 40 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 7 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 69 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Lerum hallsås ga:10 Förmån: Officialservitut Va, 1524-1015.2 |
Planbestämmelser | Detaljplan (1997-11-11) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 5 563 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 557 000 kr |
Markvärde | 2 006 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 2 st pantbrev på totalt 1 550 000 kr |
Byggnadstyp
1-planshus
Byggår
1998
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
3-glas isoler
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburen golvvärme, braskamin
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Frånluft med återvinning
Tomtbeskrivning
Lättskött trädgårstomt med gräsytor och växthus med odlingslådor.
Tomtstorlek
1115 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Altaner om totalt ca 98 kvm i samtliga väderstreck.
Parkering
Varmgarage med plats för två bilar samt plats på uppfart.
Bredband
TV och bredband via öppet fiber.
Byggnadstyp | 1-planshus |
Byggår | 1998 |
Fasad | Puts |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas isoler |
Tak | Betongpannor |
Grund | Krypgrund |
Uppvärmning | Bergvärme med vattenburen golvvärme, braskamin |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Frånluft med återvinning |
Tomtbeskrivning | Lättskött trädgårstomt med gräsytor och växthus med odlingslådor. |
Tomtstorlek | 1115 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Altaner om totalt ca 98 kvm i samtliga väderstreck. |
Parkering | Varmgarage med plats för två bilar samt plats på uppfart. |
Bredband | TV och bredband via öppet fiber. |
Hall
Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Gott om plats för avhängning i en skjutdörrsgarderob.
Kök
Ekparkett, målade väggar samt tapetserad vägg. Köksinredning i ek med grått kakel ovan bänkskivorna i laminat. Arbetsytorna belyses med spotlights. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för större soffgrupp och matsalsbord. En braskamin skänker värme och ljus under årets kalla dagar. Från vardagsrummet nås bostadens ena altan.
Alkov
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp. Här finns dolda kablar i vägg till tv och högtalare. Här finns altandörr till bostadens baksida.
Sovrum 1
Parkettgolv och väggar med målad tapet. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Från rummet finns utgång till en altan.
Sovrum 2
Linoleumgolv och väggar målade i vitt samt tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Två garderober ger plats för kläder och tillhörigheter.
Sovrum 3
Linoleumgolv och väggar målade i vitt samt tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. En garderob ger plats till förvaring.
Sovrum 4
Linoleumgolv och väggar med målad tapet. Plats för enkelsäng och skrivbord.
Badrum
Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och blått. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, bubbelbadkar samt dusch.
Gästtoalett
Vitt klinkergolv och vitmålade väggar samt grått kakel vid handfat. Här finns wc, handfat samt spegel.
Tvättstuga
Ljust laminatgolv och målad vävtapet i ljusblått. Här finns tvättmaskin samt praktisk arbetsbänk med vask och förvaring i skåp. Tvättstugan är även utrustad med en extra dusch med våtrumsmatta på vägg och golv.
Övrigt
Bostaden har golvvärme i samtliga rum.
Garage
Uppvärmt garage om ca 40 kvm med plats för två bilar. Här finns även praktisk arbetsbänk samt förvaring i lagerhyllor och väggfasta hyllor. Elektrisk port.
1999 Asfalterades uppfart. 1999 Trädäck framsida. 2009 Installerades braskamin. 2011 Installerades centraldammsugare. 2011 Installerades bergvärme. 2013 Ny duschkabin. 2014 Installerades fiber. 2016 Nytt kök. 2018 Ny kyl och frys. 2020 Ny altan utanför vardagsrummet. 2022 Installerades solceller samt elbilsladdare. Samma år byggdes växthus. 2023 Ny ugn samt ny tvättmaskin. 2025 Installerades avfuktare i torpagrund.
Totalt
2 504 kr per månad (30 042 kr per år)
Uppvärmning
1 154 kr per månad (13 850 kr per år)
Vatten och avlopp
783 kr per månad (9 398 kr per år)
Sotning
13 kr per månad (154 kr per år)
Försäkring
553 kr per månad (6 640 kr per år)
Fullvärde
Ja
Elförbrukning
11 700 kWh per år
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Kostnad för uppvärmning avser även hushållsel. Kostnad för V/A avser även renhållning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 2 504 kr per månad (30 042 kr per år) |
Uppvärmning | 1 154 kr per månad (13 850 kr per år) |
Vatten och avlopp | 783 kr per månad (9 398 kr per år) |
Sotning | 13 kr per månad (154 kr per år) |
Försäkring | 553 kr per månad (6 640 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Elförbrukning | 11 700 kWh per år |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Kostnad för uppvärmning avser även hushållsel. Kostnad för V/A avser även renhållning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Vårdcentral
Mataffär
Mataffär
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
