Blekingegatan 20

Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
62 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Välkomna till en sekelskiftesdröm i eftertraktade Helgalunden – belägen i en skuldfri förening!

•

Skuldfri förening – trygg ekonomi och låga boendekostnader

•

Attraktivt läge vid Helgalunden – grönska, lugn och charm mitt på Södermalm

•

Vacker sekelskiftesbostad med bevarade originaldetaljer

•

Generös takhöjd som skapar rymd och exklusiv känsla

•

Fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster

•

Optimal och yteffektiv planlösning som upplevs både luftig och social

•

Stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och full maskinell utrustning

•

Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och utmärkta förvaringslösningar

•

Klassiska trägolv och höga golvlister som förstärker bostadens tidlösa karaktär

Här erbjuds ett hem där tidlös charm möter modern komfort i perfekt harmoni.

Avgift

3 328 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

62 m²

Våning

1 av 5

Byggår

1905

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Ritaren 5 & 12

Äkta förening

Föreningen äger marken

Omförhandling av tomträtten skedde 2025-01-01 och löper 10 år framåt. Föreningen kompenserar tomträttsavgälden med en avgiftshöjning motsvarande 5% per år.

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Ritaren 5 & 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 80 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt 6 lokaler. Föreningen köpte bostadshuset 2001 (tomträtt). Gemensamhetsutrymmen: två tvättstugor, två cykelförråd, barnvagnsrum samt innergård. Föreningen har infört soportering (papp, plast, glas, metall osv.) i fastigheten.

Hemsida

http://www.brfritaren5och12.se/

Parkering

I föreningen finns det 14 garageplatser och 3 MC-platser. Kötiden är ca 5 år för bil och 1 år för MC. (kontrollerat med styrelsen 15/12-25) I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Ritaren 5 & 12
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Omförhandling av tomträtten skedde 2025-01-01 och löper 10 år framåt. Föreningen kompenserar tomträttsavgälden med en avgiftshöjning motsvarande 5% per år.
Antal lägenheter	81
Antal uthyrningsenheter	1
Antal lokaler	11
Allmänt om föreningen	Brf Ritaren 5 & 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 80 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt 6 lokaler. Föreningen köpte bostadshuset 2001 (tomträtt). Gemensamhetsutrymmen: två tvättstugor, två cykelförråd, barnvagnsrum samt innergård. Föreningen har infört soportering (papp, plast, glas, metall osv.) i fastigheten.
Hemsida	http://www.brfritaren5och12.se/
Parkering	I föreningen finns det 14 garageplatser och 3 MC-platser. Kötiden är ca 5 år för bil och 1 år för MC. (kontrollerat med styrelsen 15/12-25) I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Mikael Rantala

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-323 71 04

mikael.rantala@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Anna Karlahag

072 565 89 89

anna.karlahag@erikolsson.se

Blekingegatan 20

På gångavstånd

Restaurang

45 m

Lilla Harem

Frisör

60 m

Hårsvallet

Park

60 m

Blekingetäppan

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Södermalm
Storlek	2 rum, 62 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	778 (1002)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 328 kr
	I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för kabel-TV (basutbud)/bredband om 169 kr/månad. Avgiften kommer att höjas med 5%.
Andelstal	Andel i förening 1.043%, Andel av årsavgift 1.069%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda	142 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1905
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	F
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Föreningen har upphandlat ett nytt avtal med Bredband2 via fiber som träder i kraft 1 februari 2026

Totalt	680 kr per månad (8 160 kr per år)
El	510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år och hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Blekingegatan 20

Mikael Rantala

Anna Karlahag

Blekingegatan 20