Bostäder/
Södertälje/
Kallfors/

Herrgårdsvägen

Herrgårdsvägen 24

Kallfors, Södertälje
•
Parhus
•
5 rum
•
114.5 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Parhus i populärt område!

•

Populära Kallfors och närhet till golfbana

•

Egen tomt & garage

•

Tryggt och lugnt område för barn

•

Lekplats intill bostaden

•

Två badrum

•

Flertalet uteplatser

•

Bastu & spa-bad

•

Ett av områdets bättre läge

•

Insynsskyddad och naturnära baksida

•

Fina ytskikt

Välkommen till Herrgårdsvägen 24!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Avgift

6 017 kr / mån

Boendetyp

Parhus

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

114.5 m²

Byggår

1993

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Parhus

Kommun

Södertälje

Område

Kallfors

Storlek

5 rum, 114.5 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Föreningens information

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 017 kr

Andelstal

Andel i förening 3.055%, Andel av årsavgift 3.079%

Indirekt nettoskuldsättning

431 490 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

104 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Parhus
Kommun	Södertälje
Område	Kallfors
Storlek	5 rum, 114.5 m² boarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Föreningens information
Lägenhetsnummer	27
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 017 kr
Andelstal	Andel i förening 3.055%, Andel av årsavgift 3.079%
Indirekt nettoskuldsättning	431 490 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	104 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Pärlängen

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Pärlängen består av 33 bostäder, varav 17 femmor, 10 fyror och 6 treor. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 542 kvm. Föreningen äger fastigheterna Pärlan 1, Korallen 1 och Bärnstenen 1. Fastigheterna bebyggdes 1993 och består av 25 hus. Fastigheterna värdeår är 1993. Samtliga bostäder har vattenburen elvärme. Det finns två lekparker som sköts och underhålls av föreningen.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Pärlängen
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	33
Allmänt om föreningen	Brf Pärlängen består av 33 bostäder, varav 17 femmor, 10 fyror och 6 treor. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 542 kvm. Föreningen äger fastigheterna Pärlan 1, Korallen 1 och Bärnstenen 1. Fastigheterna bebyggdes 1993 och består av 25 hus. Fastigheterna värdeår är 1993. Samtliga bostäder har vattenburen elvärme. Det finns två lekparker som sköts och underhålls av föreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Bostadsrättsparhus i två plan

Byggår

1993

Uppvärmning

Värmepump-frånluft (el)

Hiss

Nej

TV och bredband

Kabel-TV basutbud ingår i avgiften. Bredband får medlemmarna bekosta på egen hand. Föreningen har dragit in fiber till alla bostäder. Det är ett öppet nätverk för valfritt leverantörsval.

Bredband

Bredband får medlemmarna teckna och bekosta på egen hand. Fiber finns.

Byggnadstyp	Bostadsrättsparhus i två plan
Byggår	1993
Uppvärmning	Värmepump-frånluft (el)
Hiss	Nej
TV och bredband	Kabel-TV basutbud ingår i avgiften. Bredband får medlemmarna bekosta på egen hand. Föreningen har dragit in fiber till alla bostäder. Det är ett öppet nätverk för valfritt leverantörsval.
Bredband	Bredband får medlemmarna teckna och bekosta på egen hand. Fiber finns.

Renoveringar

Tidigare utförda renoveringar i föreningen: 2025: Tvätt av mossa på tak 2019: Installation av fiber 2018: Byte av garageportar 2016: Ommålning av fasader 2011: Byte av balkongräcken 2010-2011: Utbyte av värmepannor 2008: Hustak - Byte av avloppsluftning 2008: Byte av trasiga takpannor 2005: Byte av rötskadat virke på balkonger och trappräcken 2004: Elvärmepumpar - Anodbyten i samtliga pannor 2003: Renovering av balkonger - Byte av överliggare 2003: Svetsfogar i bad/duschrum - Kontroll/lagning i samtliga hus 2003: Inköp av nya lekredskap i lekplatser

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Ansvarig mäklare

Filip Källström

072-161 92 83

filip.kallstrom@erikolsson.se

Herrgårdsvägen 24

Omgivning

Parkering

Garage samt plats på uppfart

På gångavstånd

Golfklubb

530 m

Kallfors Golfklubb

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Herrgårdsvägen 24

Filip Källström

Herrgårdsvägen 24