Bostäder/
Kungälv/
Romelanda/

Oxelvägen

Oxelvägen 70

Romelanda, Kungälv
•
Parhus
•
5 rum
•
125 + 20 m²
•
311 m² tomt

Alla bilder

Trivsamt parhus i barnvänliga Romelanda

Välkommen till detta välplanerade och tillbyggda parhus beläget i ett lugnt och omtyckt område i Romelanda, perfekt för familjen som söker trygghet, gemenskap och närhet till naturen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Parhus

Antal rum

5 rum och kök

Boarea

125 + 20 m²

Tomtstorlek

311 m² tomt

Byggår

1977

Fastighetsbeteckning

Tyfter 1:161

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Parhus

Kommun

Kungälv

Område

Romelanda

Fastighetsbeteckning

Tyfter 1:161

Storlek

5 rum, 125 m² boarea, 20 m² biarea

Areakälla

Säljarens uppskattning

Eller högstbjudande

3 300 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

106 kWh/kvm och år

Energiklass

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Diseröd ga:1 ändamål: Vägar (2000kr/år som går till skötsel och underhåll av vägar och allmänna/gemensamma ytor.) Gemensamhetsanläggning: Kungälv Tyfter ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-ROM-799.18

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1976-11-11)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 400 000 kr

Byggnadsvärde

1 422 000 kr

Markvärde

978 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

11 st pantbrev på totalt 1 050 000 kr

Bostadstyp	Parhus
Kommun	Kungälv
Område	Romelanda
Fastighetsbeteckning	Tyfter 1:161
Storlek	5 rum, 125 m² boarea, 20 m² biarea
Areakälla	Säljarens uppskattning
Eller högstbjudande	3 300 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	106 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Kungälv Diseröd ga:1 ändamål: Vägar (2000kr/år som går till skötsel och underhåll av vägar och allmänna/gemensamma ytor.) Gemensamhetsanläggning: Kungälv Tyfter ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-ROM-799.18
Planbestämmelser	Byggnadsplan (1976-11-11)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	2 400 000 kr
Byggnadsvärde	1 422 000 kr
Markvärde	978 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	11 st pantbrev på totalt 1 050 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-planshus

Byggår

1977

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor/papp

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Värmepump luft/luft, el.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomtstorlek

311 m²

Tomttyp

Trädgård

Bredband

Fiber finns.

Byggnadstyp	1½-planshus
Byggår	1977
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Bjälklag	Trä
Tak	Betongpannor/papp
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	Värmepump luft/luft, el.
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten och avlopp.
Tomtstorlek	311 m²
Tomttyp	Trädgård
Bredband	Fiber finns.

Rumsbeskrivningar

Innehåller

Entrévåning: Stor och välkomnande hall, trivsamt kök med goda arbetsytor, stort vardagsrum i vinkel med utgång till uterum, hobbyrum (alt. förråd/sovrum), förråd, badrum, tvättstuga. Övervåning: 3 st sovrum, WC med dusch.

Kök

Snickerier vita släta. Kyl 2021, frys 2021, spishäll 2021, sep. ugn 2021.

Renoveringar

Tillbyggda delar är hall samt sovrum på övervåningen. Garaget är ombyggt till ett stort allrum och förråd. Smart ljustunnel är monterad i hallen. Uterum med ingång från vardagsrummet.

Driftkostnader

Totalt

2 350 kr per månad (28 200 kr per år)

1 017 kr per månad (12 200 kr per år)

Vatten och avlopp

667 kr per månad (8 000 kr per år)

Väg och samfällighet

167 kr per månad (2 000 kr per år)

Renhållning

167 kr per månad (2 000 kr per år)

Försäkring

333 kr per månad (4 000 kr per år)

Fullvärde

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Driftkostnaderna är uppskattade. Verklig el-förbrukning 2025 var 9757 kWh. Har räknat med 1,25/kW.

Totalt	2 350 kr per månad (28 200 kr per år)
El	1 017 kr per månad (12 200 kr per år)
Vatten och avlopp	667 kr per månad (8 000 kr per år)
Väg och samfällighet	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Renhållning	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring	333 kr per månad (4 000 kr per år)
Fullvärde	Ja
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Driftkostnaderna är uppskattade. Verklig el-förbrukning 2025 var 9757 kWh. Har räknat med 1,25/kW.