Kolonigatan 9E
Landala Egnahem, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
50.3 m²
Alla bilder
Söndag 22 februari kl. 09:00
Högt belägen 30-talspärla med utsikt över grönska och takåsar!
•
Fantastisk vidsträckt utsikt
•
Ljus & luftig genomgångsplanlösning
•
Högt beläget på våning 3 av 3
•
Praktisk klädkammare
•
Fina detaljer från byggåret
•
Pararellkök med mysig matplats
•
Både vind- & källarförråd ingår
•
Välskött fastighet från 1934
•
Flera gemensamhetslokaler i Brf
•
Grönskande innergård
•
Billig boendeparkering
•
Mysig damm i området
•
Intill Chalmers tekniska högskola
•
Promenadavstånd till centrum
•
Nära Slottsskogen & Botaniska
•
Alldaglig service i närområdet
•
Gym & sporthall vid Landala Torg
•
Knutpunkt för kommunikationer
Charmig tvårumslägenhet från 1934 belägen högst upp i huset med vackert bevarade originaldetaljer, generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 507 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
50.3 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1934
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Landala Egnahem
Storlek
2 rum, 50.3 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
71 (1301)
Föreslagen budstart
2 875 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 507 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg avseende TV/Bredband om 205 kr/månad och elavgift om 24 kr/mån. Kostnad för hushållsel debiteras efter egen förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.485%, Andel av årsavgift 1.485%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
118 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Landala Egnahem |
Storlek | 2 rum, 50.3 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 71 (1301) |
Föreslagen budstart | 2 875 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 507 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg avseende TV/Bredband om 205 kr/månad och elavgift om 24 kr/mån. Kostnad för hushållsel debiteras efter egen förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.485%, Andel av årsavgift 1.485% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 118 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:S Bostadsrättsförening Strandpiparen 1934
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
70
Allmänt om föreningen
HSB:S Bostadsrättsförening Strandpiparen 1934 köpte fastigheten år 1934. Till föreningen hör adresserna: Kolonigatan 9 A-F. Föreningen har en tvättstuga, belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkrum. Utöver detta finns en grovtvättmaskin vilken bokas separat. Bokning görs på webben med mycket god tillgång till lediga tider. I föreningen finns även en gästlägenhet, hobbyrum, styrelserum samt cykel- och barnvagnsförråd. Trivsam och vacker innergård med eftermiddagssol. Där finns det gemensamma utemöbler, grill samt ett litet trädgårdsland med kryddväxter till medlemmarnas förfogande. Föreningen anordnar gemensam höst- samt vårstädning och i augusti anordnas en gemensam kräftskiva. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2025-12-10.
Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. Boendeparkering i området kostar ca 295 kr/månad. I närområdet råder även fri parkering i 2 timmar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:S Bostadsrättsförening Strandpiparen 1934 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 70 |
Allmänt om föreningen | HSB:S Bostadsrättsförening Strandpiparen 1934 köpte fastigheten år 1934. Till föreningen hör adresserna: Kolonigatan 9 A-F. Föreningen har en tvättstuga, belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkrum. Utöver detta finns en grovtvättmaskin vilken bokas separat. Bokning görs på webben med mycket god tillgång till lediga tider. I föreningen finns även en gästlägenhet, hobbyrum, styrelserum samt cykel- och barnvagnsförråd. Trivsam och vacker innergård med eftermiddagssol. Där finns det gemensamma utemöbler, grill samt ett litet trädgårdsland med kryddväxter till medlemmarnas förfogande. Föreningen anordnar gemensam höst- samt vårstädning och i augusti anordnas en gemensam kräftskiva. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll: 2025-12-10. |
Hemsida | |
Parkering | För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. Boendeparkering i området kostar ca 295 kr/månad. I närområdet råder även fri parkering i 2 timmar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia. Kanalpaket Lagom ingår i föreningens kollektiva avtal. Föreningen har sedan 2009 gemensam bredbandsanslutning och avtal med Telia. Hastigheten är 250/250.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1934 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia. Kanalpaket Lagom ingår i föreningens kollektiva avtal. Föreningen har sedan 2009 gemensam bredbandsanslutning och avtal med Telia. Hastigheten är 250/250. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för kappavhängning vid hatthylla och förvaringsutrymme i en klädkammare.
Kök
Klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan ena arbetsbänken sitter mosaik som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, diskmaskin, induktionshäll och köksfläkt. I köket finns plats för mindre matbord.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord.
Sovrum
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaringsutrymme i garderober.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat, spegelskåp, handdukstork och dusch med glasvägg.
Förråd
Till lägenheten hör två förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd.
Renoveringar
2019 installerades ny kyl/frys, induktionshäll, ett högskåp och underskåp i köket. Gardinskena sattes även upp i vardagsrummet och glasvägg till duschen sattes upp i badrummet. 2023 sattes persienner in i alla fönster.
1985 byttes samtliga VA-stammar samt samtliga elledningar. Samma år isolerades fasad, fönster byttes ut och trappuppgångar renoverades. 1997 målades fasad om och balkonger byttes ut. 2008 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och gårdshus byggdes om. 2009 energideklarerades fastigheten. 2010 byttes termostater på värmeelement och ett övergripande underhåll på gården med nya planteringar och skönhetslyft av stenläggningen utfördes. 2011 byggdes en ny hemsida och webb-baserat bokningssystem till tvättstugan introducerades. Samma år utfördes även en upprustning av innergården. 2012 installerades en ny torkanläggning i torkrummet mot Kolonigatan. 2012/2013 genomfördes underhållsprojektet: ventilationskontroll, relining och renovering av fasad mot innergården. 2014 övergick föreningen från ComHem till Telia för TV-abonnemang med större kanalutbud samt möjlighet till telefoni via bredband. 2015 utfördes målningsarbeten av trapphuset samt uppfräschning av bland annat trappsteg. I samband med trapphusrenoveringen fräschades även alla källarkorridorer upp samt ett av torkrummen. Lägenhetsdörrarna uppgraderades med nya bakkantsbeslag, brytbleck, brandlistor och postlådor. Föreningen ingick även i ett avtal med ett Presto Brandsäkerhets AB som regelbundet kommer att se över brandsäkerheten och elsystem byttes till individuell enhetsmätning och distribution. 2016 iordningställdes föreningens mark mot Kolonigatan med rensning, nya planteringar, träd och ny gräsmatta. Samma år installerades nya frånluftsfläktar och i de gemensamma lokalernas fönster byttes dammlister ut. 2017 utfördes en OVK-besiktning samt sotning och rengöring av ventilation. 2018 genomfördes besiktning av el och VVS i samtliga lägenheter. 2019 genomfördes ett projekt med stamspolning och nytt låssystem. 2020 installerades nya porttelefoner. 2021 byttes tvättmaskiner, spolning av stickledningar till kök och WC ut till stamledning med åtföljande spolning av alla stående stamledningar samt huvudledning utfördes. Även en fastighetsbesiktning utfördes. 2022 installerades Wallpad bokningssystem utanför tvättstugan. 2023 färdigställdes föreningens gästlägenhet. OVK utförd och godkänd. 2024 utfördes renovering i föreningens gemensamma entré, där arbetet huvudsakligen bestod i att byta ut entrépartier/dörrar mot nya. Föreningen planerar att byta yttertak under 2028. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.
Totalt
433 kr per månad (5 192 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
183 kr per månad (2 192 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 433 kr per månad (5 192 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 183 kr per månad (2 192 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
