Ingenjörsgatan 14
Södertorp, Malmö
•
Lägenhet
•
5 rum
•
131 m²
Alla bilder
Snart till salu
Ljust & luftigt med söderbalkong på högt & insynsskyddat läge
•
Stor inglasad balkong i söderläge
•
Fri utsikt åt tre håll
•
Underbara sällskapsytor
•
Möjlighet till fler sovrum
•
Härligt ljusflöde
•
Insynsskyddat
•
Fullt utrustat kök
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Helkaklat badrum & gäst-WC
•
Separat tvättrum
•
Välskött förening
•
Parkeringsplats i Brf
•
Grönskande & inhägnad innergård
•
Goda kommunikationer
•
Kort gångavstånd till Mobilia
•
Närhet till Pildammsparken
•
Nära förskolor & skolor
•
Utmärkt pendlarläge
Högt upp på våning tio väntar detta generösa hem med genomgående planlösning, där ljuset, rymden och utsikten blir en naturlig del av vardagen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 114 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
131 m²
Våning
10 av 16
Byggår
1967
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Södertorp
Storlek
5 rum, 131 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
10 av 16
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0172 (1901)
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 114 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 1 177 kr för värme, 200 kr för kabel-TV och fiberoptiskt bredband samt 200 kr för balkonginglasning. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.598%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
112 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Södertorp |
Storlek | 5 rum, 131 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 10 av 16 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0172 (1901) |
Föreslagen budstart | 3 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 114 kr |
| I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 1 177 kr för värme, 200 kr för kabel-TV och fiberoptiskt bredband samt 200 kr för balkonginglasning. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.598% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 112 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
252
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Till föreningen hör adresserna Ingenjörsgatan 4-26. I föreningen finns 9 gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. I föreningen finns en bastu som är belägen bredvid källaringången på gaveln till trappa 16. Bastubad kostar ca 400 kr/år för 2 besök per vecka. Det finns även ett motionsrum i källaren som kostar ca 350 kr/år samt cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad. Det finns även ett hobbyrum. Vid nytecknande av bastu och motion så måste nyckeln programmeras om för tillgång till dessa lokaler. För detta tas en avgift ut på ca 150 kr. Föreningen har en stor lummig gård med både utemöbler, grill och lekplats. Boulebanan som ligger i trädgården är till för alla boende.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 180 parkeringsplatser och 89 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkering med 10 laddplatser. Varje lägenhet har 2 parkeringstillstånd till gäster.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 490 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 252 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Till föreningen hör adresserna Ingenjörsgatan 4-26. I föreningen finns 9 gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. I föreningen finns en bastu som är belägen bredvid källaringången på gaveln till trappa 16. Bastubad kostar ca 400 kr/år för 2 besök per vecka. Det finns även ett motionsrum i källaren som kostar ca 350 kr/år samt cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad. Det finns även ett hobbyrum. Vid nytecknande av bastu och motion så måste nyckeln programmeras om för tillgång till dessa lokaler. För detta tas en avgift ut på ca 150 kr. Föreningen har en stor lummig gård med både utemöbler, grill och lekplats. Boulebanan som ligger i trädgården är till för alla boende. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 180 parkeringsplatser och 89 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkering med 10 laddplatser. Varje lägenhet har 2 parkeringstillstånd till gäster. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 490 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit. |
Hall
Beige klinker och vit strukturtapet. Garderober, hatthylla och säkerhetsdörr.
Kök
Klinker och vit strukturtapet. Vit köksinredning och ljust kakel ovan arbetsbänk i granit. Dubbel kyl/frys (Beko 2013) (en är ur funktion), keramisk spishäll (AEG 1996), fläkt (1996) och diskmaskin (Logik 2022).
Vardagsrum
Parkettgolv och vit strukturtapet.
Matrum/sovrum
Parkettgolv och vit strukturtapet. Detta rum går att göra om till sovrum. Utgång till inglasad balkong med trall i söder. Fönstren på balkongen är skjutbara och rullgardiner finns.
2 sovrum
Parkettgolv och vit strukturtapet.
Sovrum
Parkettgolv och vit strukturtapet. Skjutdörrsgarderob och i anslutning finns klädkammare.
Badrum
Grå klinker och ljust kakel. WC, handfat, dusch, skåp och spegelskåp.
Gäst-wc
Grå klinker och ljust kakel. WC, handfat och spegel.
Tvättrum
Grå klinker och vitt samt svart kakel. Vask, tvättmaskin och garderober samt skåp.
Renoveringar
1996 renoverades lägenheten.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.
Övrigt
En kyl/frys är ur funktion och lucka till badrumsskåpet är defekt. Garderober och hatthylla ingår i köpet.
1994 renoverades fasaden och taket lades om. 1997 byttes alla fönster. 2003 renoverades trappuppgångar. 2004 renoverades balkonger. 2004 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades. 2005 installerades sopsug. 2007 renoverades hissar. 2009 renoverades tvätt- och torkplats i garaget. 2009/2010 fräschades utemiljön upp och gemensamt bredband installerades. 2011 renoverades lekplatsen på gården samt individuell mätning av el infördes. 2013 installerades matavfallssug för att medlemmarna skulle kunna källsortera matavfall. 2015 installerades nya porttelefoner. 2016 gjordes takarbete på höghuset. Samma år monterades även snörasskydd runt samtliga sidor. 2017-2018 byttes maskiner i tvättstugorna, p-platserna asfalterades, innerdörrar till hissar byttes, entréer och källargångar målades och avloppsstammarna spolades, frästes och besiktades. 2019 installerades ett nytt system för källsortering och nya passagesystem. Samma år spolades avloppsstammarna. 2021 har förbättringar gjorts på gården och- det målades om inne i garaget. 2022 utfördes nyinstallation av frånluftsvärmepump, radiatorer samt installation av 10 st laddboxar på utomhusparkeringen. 2023 byttes aggregatet i bastun. 2024 monterades övervakningskameror, solceller installerades och fönster byttes. I februari 2026 kommer föreningen påbörja relining av avloppsstammar med start i hus nr 4-12. I samband med relingen så byter föreningen även tappvattenrören. Projektet beräknas ta ca 1,5 år. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
377 kr per månad (4 523 kr per år)
El
133 kr per månad (1 600 kr per år)
Försäkring
244 kr per månad (2 923 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Totalt | 377 kr per månad (4 523 kr per år) |
El | 133 kr per månad (1 600 kr per år) |
Försäkring | 244 kr per månad (2 923 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
