Ljus och välplanerad 2:a på attraktiva Södertull med balkong i västerläge
•
Parkeringsplats finns ledig i föreningen
•
Balkong i västerläge
•
Högt i tak och ljusa ytskikt
•
Sovrum i tidigare matrum
•
Helkaklat badrum med tvättmaskin
•
Förening med 22 parkeringsplatser
Välkommen till Fleminggatan 18B på attraktiva Södertull, där även ledig parkeringsplats finns i föreningen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 564 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
40.4 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1945
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Södertull
Storlek
2 rum, 40.4 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information (Hos föreningen är bostaden registrerad som 1 rok, men disponeras idag som en välplanerad 2a.)
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
3
Utgångspris
870 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 564 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 133 kr/mån för bredband och kabel-tv och redovisas som övrigt under driftkostnader.
Andelstal
Andel i förening 2.615%, Andel av årsavgift 2.615%
Indirekt nettoskuldsättning
133 565 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
99 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Södertull |
Storlek | 2 rum, 40.4 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information (Hos föreningen är bostaden registrerad som 1 rok, men disponeras idag som en välplanerad 2a.) |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 3 |
Utgångspris | 870 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 564 kr |
| I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 133 kr/mån för bredband och kabel-tv och redovisas som övrigt under driftkostnader. |
Andelstal | Andel i förening 2.615%, Andel av årsavgift 2.615% |
Indirekt nettoskuldsättning | 133 565 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 99 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggen BRF Gävlehus Nr 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
36
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Gävlehus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1944. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-05-05.
Parkering
22 parkeringsplatser, Kostnad för parkering utan elstolpe 250 kr/mån och med elstolpe 350 kr/mån. I dagsläget finns en ledig parkering. Ansök om parkering görs via riksbyggen när man blivit medlem hos föreningen. (kontrollerat 2025-10-01)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggen BRF Gävlehus Nr 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 36 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggen BRF Gävlehus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1944. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-05-05. |
Parkering | 22 parkeringsplatser, Kostnad för parkering utan elstolpe 250 kr/mån och med elstolpe 350 kr/mån. I dagsläget finns en ledig parkering. Ansök om parkering görs via riksbyggen när man blivit medlem hos föreningen. (kontrollerat 2025-10-01) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Kabel-tv via Comhem, bredband via Comhem alt bredbandsbolaget.
Bredband
Kabel-tv via Comhem, bredband via Comhem alt bredbandsbolaget.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1945 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Kabel-tv via Comhem, bredband via Comhem alt bredbandsbolaget. |
Bredband | Kabel-tv via Comhem, bredband via Comhem alt bredbandsbolaget. |
Hall
Laminatgolv och ljusgrå väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderob.
Kök
Laminatgolv och grå väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäl, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagrum
Laminatgolv med ljusa väggar och mönstrad fondvägg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt mindre matbord. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i härligt västerläge.
Sovrum
Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Spotlights i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork, toppmatad tvättmaskin samt dusch.
Övrigt
Till bostaden hör ett källarförråd.
UTFÖRDA: 2013 Balkongrenovering 2014 Ny tvättmaskin 2016 Fasadrenovering 2016 Målning trapphus 2016-2017 Tak över källartrappor 2016-2017 Torktumlare 2016-2017 Friskluftsventiler 2017-2018 Tvättmaskin 2018-2019 Underhållsspolning 2019-2020 Renovering källare 2020-2021Renovering tvättstugor 2020-2021Nya källardörrar, målning av golv/vägg 2020-2021Låsbyte av låssystem och porttelefon 2021-2022 Tvättstugedörr 2021-2022 Låsbyte av låssystem och porttelefon 2023: Ny energideklaration Kommande renoveringar: Renovering av tak och fasad blir eventuellt hösten 2026 eller under 2027, beslut är ej taget än. (Kontrollerat 2025-10-01)
Totalt
733 kr per månad (8 796 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Övrigt
133 kr per månad (1 596 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för kabel-tv/bredbandsavgift om 133 kr/mån.
Totalt | 733 kr per månad (8 796 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Övrigt | 133 kr per månad (1 596 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för kabel-tv/bredbandsavgift om 133 kr/mån. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
