Mikael Wincklers väg 10H
Nykvarn Centrum, Nykvarn
•
Lägenhet
•
3 rum
•
78.9 m²
Alla bilder
Snart till salu
Modern 3:a i centrala Nykvarn med balkong!
•
Modern 3:a med 2 sovrum
•
Öppen planlösning och sociala ytor
•
Gångavstånd till centrum samt tågstation
•
Ljusa rum med gott ljusinsläpp
•
Helkaklat badrum och separat WC
•
Balkong med sol under eftermiddag/kväll
•
Ny värmepump för ökad komfort och lägre energikostnader
•
Gott om förvaring och rymligt förråd i länga
•
Parkeringsmöjlighet till lägenheten
•
Nära service och kommunikationer
Välkommen till Mikael Wincklers väg 10H och denna moderna bostad om 3 rum och kök med attraktivt läge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 275 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
78.9 m²
Våning
2 av 2
Byggår
2010
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nykvarn
Område
Nykvarn Centrum
Storlek
3 rum, 78.9 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
B22
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 275 kr
Inkl. vatten, internet, kabel-tv.
Andelstal
Andel i förening 5.360%, Andel av årsavgift 5.360%
Indirekt nettoskuldsättning
755 439 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor del av föreningens lån som påverkar just den här bostadsrätten. Den beräknas genom bostadsrättens andelstal för årsavgift gånger föreningens nettoskuldsättning, det vill säga föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget hämtas från föreningens årsredovisning 2024.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nykvarn |
Område | Nykvarn Centrum |
Storlek | 3 rum, 78.9 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | B22 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 275 kr |
| Inkl. vatten, internet, kabel-tv. |
Andelstal | Andel i förening 5.360%, Andel av årsavgift 5.360% |
Indirekt nettoskuldsättning | 755 439 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor del av föreningens lån som påverkar just den här bostadsrätten. Den beräknas genom bostadsrättens andelstal för årsavgift gånger föreningens nettoskuldsättning, det vill säga föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget hämtas från föreningens årsredovisning 2024. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kokboken
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
18
Allmänt om föreningen
Brf kokboken består av två huskroppar innehållande 10 bostadsrättslähenheter ( Hus B ), respektive 8 bostadsrättslägenheter ( Hus A ). Adresserna är Mikael Wincklers Väg 10 B-T. Husen färdigställdes 2010-2011. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt.
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med elstolpe, avgift tillkommer med 200 kr/månad. Föreningen innehar 24st p-platser inkluderade gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kokboken |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 18 |
Allmänt om föreningen | Brf kokboken består av två huskroppar innehållande 10 bostadsrättslähenheter ( Hus B ), respektive 8 bostadsrättslägenheter ( Hus A ). Adresserna är Mikael Wincklers Väg 10 B-T. Husen färdigställdes 2010-2011. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt. |
Parkering | Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med elstolpe, avgift tillkommer med 200 kr/månad. Föreningen innehar 24st p-platser inkluderade gästparkeringar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2010
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen tillhandahåller ip-telefoni, bredband och TV genom avtal med Telia. Telias TV-paket Stor samt bredband 100 mb ingår i avgiften.
Bredband
Föreningen tillhandahåller TV ( basutbud ), bredband ( 100 Mbits ) och IP-telefoni genom gemensamt avtal med Telia.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2010 |
Uppvärmning | Vattenburen värme via frånluftsvärmepump |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen tillhandahåller ip-telefoni, bredband och TV genom avtal med Telia. Telias TV-paket Stor samt bredband 100 mb ingår i avgiften. |
Bredband | Föreningen tillhandahåller TV ( basutbud ), bredband ( 100 Mbits ) och IP-telefoni genom gemensamt avtal med Telia. |
Hall
Ingång via balkong från eget trapphus. Du välkomnas in i en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning och förvaring bakom stilrena skjutdörrsgarderober. Hallen präglas av en modern akustikpanel som ger både karaktär och en behaglig ljudmiljö. Klinkergolv vid entrén som övergår i ekparkett längre in i bostaden. Här finns även komfortabel golvvärme. Intill hallen finns även en klädkammare.
Kök
Vidare möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är modernt och stilrent med nyrenoverade köksluckor i harmonisk kulör och smakfullt kakel ovan bänkytan. Den maskinella utrustningen inkluderar kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, häll, köksfläkt samt diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter i många skåp och skafferi. Här finns även plats för ett ordentligt matbord. Via köksfönstren ges gott om ljusinsläpp samt morgonsol.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Den öppna och harmoniska planlösningen skapar en social och inbjudande miljö med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås även balkongen som förlänger sällskapsytorna ytterligare.
Sovrum 1
Sovrum i generös storlek med idag används som master bedroom. Här finns gott om plats för dubbelsäng. God förvaringsyta i garderober.
Sovrum 2
Det andra sovrummet används idag som barnrum och kontor. Här finns plats för säng och förvaringsmöbel.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Utrustningen består av duschhörna med vikbara glasdörrar, kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning samt wc. Här finns även tvättmaskin, torktumlare samt bostadens värmepump.
Wc
Gäst-WC utrustad med toalett och handfat – ett praktiskt komplement som underlättar vardagen och är perfekt när familj och gäster är på besök.
Balkong
Rymlig balkong med sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Ostört läge med trevlig vy över föreningens fina innegård. Här finns även en eldriven markis.
Förråd
Till bostaden hör även ett rymligt förråd i länga som ger gott om extra förvaringsmöjligheter.
2018 utfördes målning av fasader samt renovering/målning av balkongräcken.
Totalt
1 232 kr per månad (14 784 kr per år)
El
823 kr per månad (9 871 kr per år)
Försäkring
209 kr per månad (2 513 kr per år)
Övrigt
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Elförbrukning
5 460 kWh per år
Kommentar
Kostnaden för uppvärmning är inräknad i kostnaden för el. Övrigt avser den obligatoriska kostnaden för parkering.
Totalt | 1 232 kr per månad (14 784 kr per år) |
El | 823 kr per månad (9 871 kr per år) |
Försäkring | 209 kr per månad (2 513 kr per år) |
Övrigt | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Elförbrukning | 5 460 kWh per år |
Kommentar | Kostnaden för uppvärmning är inräknad i kostnaden för el. Övrigt avser den obligatoriska kostnaden för parkering. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
