Norra Bulltoftavägen 73B
Kirseberg, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
56.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Ljus & luftig 2:a högst upp i huset med inglasad balkong
•
Högst upp med hiss
•
Ljus från tre håll
•
Minimal insyn
•
Inglasad balkong
•
Inflyttningsklar
•
Stilrent kök & badrum
•
Semiöppen planlösning
•
Rymlig klädkammare
•
Populär förening
•
Lugnt & trivsamt område
•
Intill Beijers Park
•
Matbutik runt hörnet
•
Bra kommunikationer
•
Cykelavstånd till City
Varmt välkommen till denna inflyttningsklara tvårummare, belägen högst upp i huset med hiss.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 873 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
56.5 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1950-1952
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Kirseberg
Storlek
2 rum, 56.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
83 (1202)
Utgångspris
1 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 873 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har även en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring till en kostnad om ca 389 kr/år som debiteras en gång om året och kommer på avin för maj/juni.
Andelstal
Andel i förening 0.613%, Andel av årsavgift 0.613%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
174 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Kirseberg |
Storlek | 2 rum, 56.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 83 (1202) |
Utgångspris | 1 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 873 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har även en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring till en kostnad om ca 389 kr/år som debiteras en gång om året och kommer på avin för maj/juni. |
Andelstal | Andel i förening 0.613%, Andel av årsavgift 0.613% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 174 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Musköten i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
157
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Musköten i Malmö köpte fastigheten 1950. Till föreningen hör adresserna Vattenverksgatan 48 A-D, 50 A-B, 52 A- B och Musketörgatan 2 A-C, 4 A-C samt Norra Bulltoftavägen 67 A-B, 69 A-B, 71 A-B, 73 A-B. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se. Föreningen har åtta gemensamma tvättstugor, belägna i källaren i varje fastighet och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och manglar. I föreningen finns ett hobbyrum i källaren på Norra Bulltoftavägen 73 A och bastu och gym i källaren på Norra Bulltoftavägen 71 B, som medlemmarna kan låna kostnadsfritt. Det finns även en övernattningslägenhet fullt utrustad med kök och dusch som går att hyra till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Övernattningslägenheten går även att boka och använda som festlokal till en kostnad om ca 425 kr/dygn. Den finns på Vattenverksvägen 50B. Kombinerat cykel- och barnvagnsrum finns i källaren. Det finns ett antal extra förråd i olika storlekar som hyrs ut. I föreningen finns en fin grönskande gemensam gård utrustad med grill- och sittmöjligheter.
Parkering
I föreningen finns 25 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Musköten i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 157 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Musköten i Malmö köpte fastigheten 1950. Till föreningen hör adresserna Vattenverksgatan 48 A-D, 50 A-B, 52 A- B och Musketörgatan 2 A-C, 4 A-C samt Norra Bulltoftavägen 67 A-B, 69 A-B, 71 A-B, 73 A-B. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se. Föreningen har åtta gemensamma tvättstugor, belägna i källaren i varje fastighet och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och manglar. I föreningen finns ett hobbyrum i källaren på Norra Bulltoftavägen 73 A och bastu och gym i källaren på Norra Bulltoftavägen 71 B, som medlemmarna kan låna kostnadsfritt. Det finns även en övernattningslägenhet fullt utrustad med kök och dusch som går att hyra till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Övernattningslägenheten går även att boka och använda som festlokal till en kostnad om ca 425 kr/dygn. Den finns på Vattenverksvägen 50B. Kombinerat cykel- och barnvagnsrum finns i källaren. Det finns ett antal extra förråd i olika storlekar som hyrs ut. I föreningen finns en fin grönskande gemensam gård utrustad med grill- och sittmöjligheter. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 25 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1950-1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bredband2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1950-1952 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bredband2. |
Hall
Mörk klinker och vita väggar. Plats för avhängning. Förvaring i en rymlig klädkammare.
Kök
Mörk klinker och vita väggar. Köksinredning med högblanka vita luckor, ljust kakel och mörk bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl/frys (Siemens 2017), induktionshäll (Siemens 2017), fläkt (Gorenje 2017), inbyggd varmluftsugn (Siemens 2017) samt integrerad diskmaskin (Cylinda 2017). Matplats för ca 4 personer.
Vardagsrum
Ljust golv och vita väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till inglasad balkong i österläge.
Sovrum
Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng.
Badrum
Mörk klinker och vitt kakel. Utrustat med wc, takdusch, vikbara duschväggar, handfat med vit kommod, spegelskåp och handdukstork.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd samt en matkällare.
Renoveringar
2017 totalrenoverades lägenheten av tidigare ägare.
1989 utfördes större renoveringar då samtliga vattenstammar samt el-stigare byttes, hiss installerades, det lades till tvättstugor och samtliga maskiner i den befintliga tvättstugan byttes ut, balkongerna glasades in och trappuppgångarna renoverades samt målades. Samma år byttes samtliga fönster och föreningens innergård renoverades och blev handikappvänlig. 2004 renoverades fasaden vid balkongernas fäste i väggen. Dessutom spolades samtliga avloppsstammar. 2008-2009 lades taket om. 2009 moderniserades värmesystemet. 2012 byttes samtliga VVC-ventiler ut i källaren. 2013 utfördes en radonbesiktning i ett antal lägenheter. Besiktningen påvisade ingen radon. 2014-2015 relinades avloppsstammarna. 2015 utfördes en OVK-besiktning. 2016 brandsäkrades källaren. 2018 genomfördes fasadrenovering (omfogning) och plåtarbete, såsom hängrännor, stuprör och balkongtak. Renovering av soprum inkl. utbyte av entrétak. 2019 installerades nya torktumlare. 2021 byttes det till taggsystem på alla gemensamma dörrar och tvättstugor. 2023 byttes stigarledningarna samt modernisering av hissarna. Översyn av VVC. 2024 byggdes affärslokalen om till två bostadsrätter som har sålts. Samma år monterades vattenburna handdukstorkar bort för att öka varmvattencirkulationen och därmed minska risken för legionella. 2025 renoverades toaletterna i föreningens gemensamma utrymmen och uppfräschning av stensättning vid parkering genomfördes vid Vattenverksvägen/Musketörgatan. Under året genomfördes även ombyggnation av före detta mangelrum till nya förråd samt bastu fräschades upp. Föreningen planerar att måla om trapphusen med start i början av 2026, arbetet beräknas vara klart innan sommaren. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
264 kr per månad (3 168 kr per år)
Försäkring
264 kr per månad (3 168 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 264 kr per månad (3 168 kr per år) |
Försäkring | 264 kr per månad (3 168 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
