Bostäder/
Kalmar/
Kvarnholmen/

Strömgatan

Strömgatan 10B

Kvarnholmen, Kalmar
•
Lägenhet
•
3 rum
•
77.1 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Underbart trivsam trea med egen uteplats i stadskärnan!

•

Totalrenoverat 2021

•

Egen uteplats i söderläge

•

Hög standard

•

Helkaklad dusch/wc med kombinerad tvättmaskin/torktumlare

•

Välutrustat kök

•

Öppen planlösning

•

Två stora sovrum

•

Gott om förvaring

•

Klädkammare

•

Genomgående golvvärme

•

Bröstpaneler och takrosetter

•

Enstavig ekparkett från Kährs

•

Höga fönster

•

Förråd

•

Förmånligt avtal för bredband

•

Centralt och lugnt läge

•

Närhet till det mesta

I Kalmars underbara stadskärna, Kvarnholmen, ligger denna mycket trivsamma trea om ca 77 kvm med egen uteplats i söderläge!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 554 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

77.1 m²

Våning

1 av 4

Byggår

1880-1890, totalrenoverat 2021

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Kvarnholmen

Storlek

3 rum, 77.1 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 4

Hiss

Lägenhetsnummer

10B-1001 (1001)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 554 kr

I avgiften ingår värme och vatten samt förråd. Fiber är obligatoriskt och tillkommer utöver avgiften med 195 kr/månad.

Andelstal

Andel i förening 7.070%, Andel av årsavgift 7.070%

Indirekt nettoskuldsättning

822 223 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Kvarnholmen
Storlek	3 rum, 77.1 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	10B-1001 (1001)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 554 kr
	I avgiften ingår värme och vatten samt förråd. Fiber är obligatoriskt och tillkommer utöver avgiften med 195 kr/månad.
Andelstal	Andel i förening 7.070%, Andel av årsavgift 7.070%
Indirekt nettoskuldsättning	822 223 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Gesällen i Kalmar

Äkta förening

Föreningen äger marken

Nej

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Gesällen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet finns ett förråd placerat i gårdshuset. Föreningen erbjuder inga egna parkeringsplatser utan hänvisar till gatan och boendeparkering eller närliggande parkeringshus.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 510 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 605 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Gesällen i Kalmar
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Nej
Antal lägenheter	22
Allmänt om föreningen	Bostadsrättsföreningen Gesällen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet finns ett förråd placerat i gårdshuset. Föreningen erbjuder inga egna parkeringsplatser utan hänvisar till gatan och boendeparkering eller närliggande parkeringshus.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 510 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 605 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1880-1890, totalrenoverat 2021

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Hiss

TV och bredband

Fiber 250 mbt finns indraget

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1880-1890, totalrenoverat 2021
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Hiss	Ja
TV och bredband	Fiber 250 mbt finns indraget

Rumsbeskrivningar

Hall

I hallen möts man av en trivsam och inbjudande atmosfär med vacker bröstpanel och takrosetter! Enstavigt parkettgolv ligger enhetligt och snyggt i hela lägenheten! Dessutom med genomgående behaglig golvvärme! I vinkel med entrén finns ett möblerbart utrymme - perfekt för förvaringsmöbel eller hatthylla. I anslutning till entrén finns dessutom en praktisk klädkammare.

Dusch/wc

Smakfullt, helkaklat badrum med allt man behöver! Här finns handfat med kommod, dusch med glasväggar, wc, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Dessutom generöst ljusinsläpp från högt fönster.

Sovrum

Rymligt sovrum med högt fönster åt Strömgatan och bra klädförvaring i två garderober.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum som ligger med öppen planlösning mot köket. Två höga fönster ger tillsammans med altandörren ett trivsamt ljusinsläpp.

Kök

Välutrustat och stilrent inrett kök i grå toner. Läckert med spegel som stänkskydd! Utrustningen består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd micro, inbyggnadsugn samt kyl/frys. Middagsbordet har sin givna plats mellan köket och vardagsrummet och här finns också utgången till den egna uteplatsen.

Sovrum

Rejält tilltaget sovrum med två höga fönster åt Strömgatan, gott om förvaring i sex garderober och plats för ytterligare möblemang som arbetshörna, sminkbord eller byråer.

Renoveringar

2021 i samband med ombyggnad genomfördes stambyte

Driftkostnader

Totalt

900 kr per månad (10 800 kr per år)

700 kr per månad (8 400 kr per år)

Försäkring

200 kr per månad (2 400 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Kommentar

Uppgifter enligt säljaren.

Totalt	900 kr per månad (10 800 kr per år)
El	700 kr per månad (8 400 kr per år)
Försäkring	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på	3 personer i hushållet
Kommentar	Uppgifter enligt säljaren.