Lidköpingsvägen 62
Hammarbyhöjden, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
58 m²
Alla bilder
Söndag 8 februari kl. 12:20
Välplanerad och trivsam bostad med två sovrum i hjärtat av Hammarbyhöjden
•
2rok men disponeras som 3rok
•
Balkong
•
Öppet kök
•
Golvvärme i hall & badrum
•
Nära tunnelbanan
•
Två trivsamma sovrum
•
Nytorpsbadet
•
Vardagsrum med plats för soffgrupp & matplats
•
Genomtänkt planlösning
•
Generösa förvaringsmöjligheter
•
Fräscht och funktionellt badrum
•
Stabil bostadsrättsförening
•
Trevlig gård med gräsytor
•
Gemensam grillplats
•
Omedelbar närhet till Nackareservatet & grönområden
Möjlighet till snabbt tillträde!
Avgift
3 721 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
58 m²
Våning
1 av 3 (-1 till 3, sutteräng)
Byggår
1944
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Hammarbyhöjden
Storlek
2 rum, 58 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3 (-1 till 3, sutteräng)
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1008 (1102)
Utgångspris
3 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 721 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 229 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 6.881%, Andel av årsavgift 7.228%
Indirekt nettoskuldsättning
20 609 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
185 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Hammarbyhöjden |
Storlek | 2 rum, 58 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 (-1 till 3, sutteräng) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1008 (1102) |
Utgångspris | 3 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 721 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 229 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 6.881%, Andel av årsavgift 7.228% |
Indirekt nettoskuldsättning | 20 609 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 185 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Adepten 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Antal lägenheter
14
Allmänt om föreningen
Brf Adepten 2 bildades år 2002 och omfattar 14 lägenheter, alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2002. Radonmätning är utförd och mättes upp till 30 Bq/m³. Stabil och välskött förening god ekonomi. Föreningen innehar tomträtt som omförhandlas 2034. Skuldsättning per kvm är 504 kr. I källarplanet ligger föreningens tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och även ett mangelrum. Från husets baksida når man föreningens cykelrum. Trevliga gräsytor och en mysig grillplats finns för de boende på husets baksida (solläge).
Parkering
Föreningen har 5 parkeringsplatser. Separat kö inom föreningen. För övrig parkering hänvisas till boendeparkering och Stockholm stad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Adepten 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen innehar fastigheten med tomträtt. |
Antal lägenheter | 14 |
Allmänt om föreningen | Brf Adepten 2 bildades år 2002 och omfattar 14 lägenheter, alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2002. Radonmätning är utförd och mättes upp till 30 Bq/m³. Stabil och välskött förening god ekonomi. Föreningen innehar tomträtt som omförhandlas 2034. Skuldsättning per kvm är 504 kr. I källarplanet ligger föreningens tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och även ett mangelrum. Från husets baksida når man föreningens cykelrum. Trevliga gräsytor och en mysig grillplats finns för de boende på husets baksida (solläge). |
Parkering | Föreningen har 5 parkeringsplatser. Separat kö inom föreningen. För övrig parkering hänvisas till boendeparkering och Stockholm stad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1944
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
Bredband
Föreningen är ansluten till OWNIT fibernät. Obligatorisk kostnad om 229kr/mån debiteras för bredband.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1944 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
Bredband | Föreningen är ansluten till OWNIT fibernät. Obligatorisk kostnad om 229kr/mån debiteras för bredband. |
Hall
Välkomnande och praktisk hall med slitstarkt stengolv i ljus ton som ger ett elegant och lättskött första intryck. Golvvärme. Ljusa väggar bidrar till en öppen och trivsam känsla. Hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter samt plats för förvaring.
Badrum
Fräscht och funktionellt badrum i tidlös design. Väggarna är klädda med vitt kakel i klassiskt utförande och på golvet ligger grått klinker ned golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod som erbjuder god förvaring samt spegel. Duschhörna med takdusch och glasväggar bidrar till en modern och luftig känsla. Fönster ger fint naturligt ljus och möjlighet till vädring.
Sovrum 1
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ljusa väggar och fint ljusinsläpp skapar en behaglig atmosfär. Från rummet nås balkongen, vilket ger ett härligt intryck och möjliggör vädring samt utevistelse under årets varmare månader. Längs ena väggen finns en praktisk garderobsvägg som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Klädkammare
Rymlig och funktionell klädkammare med direkt access från sovrum 1, utrustad med hyllsystem och goda förvaringsmöjligheter.
Balkong
Trevlig balkong som nås direkt från sovrum 1 och erbjuder en härlig plats för avkoppling. Balkongen har plats för mindre möblemang och passar perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen. Utsikt mot grönskande innergård.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en social och trivsam miljö för såväl vardag som umgänge. Ljusa ytskikt och vackert trägolv ger ett stilrent och harmoniskt intryck. Vardagsrummet har en öppen och naturlig koppling mot köket.
Kök
Välplanerat och funktionellt & komplett kök med goda arbetsytor och smart förvaring. Köket är utrustat med ljusa skåpsluckor, stilrent kakel och bänkskiva i trä som ger en varm och inbjudande känsla. Full maskinell utrustning med bland annat spishäll, ugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl/frys. Fönster ovan arbetsbänk ger fint ljusinsläpp, möjlighet för vädring och erbjuder utsikt mot grönska.
Sovrum 2
Trivsamt och lättmöblerat sovrum med rofylld känsla. Ljusa väggar, vackra trägolv och fint ljusinsläpp från fönster skapar en behaglig atmosfär. Rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum och erbjuder flexibel möblering efter behov.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd på källarplan.
Övrigt
Tvättstuga i samma trappuppgång
1996-1997 Ny taktäckning, omputsning av fasad, renovering av balkonger, nya lägenhetsdörrar, förnyelse av elinstallation, utbyte av rörstammar, renovering av badrum, installation av fjärrvärme 2012 Radonmätning 2012 Nedtagning av träd 2012 Omläggning av plattor i trädgård 2013 Ny tvättmaskin 2013 Stamspolning 2014 Uppgrävning av gräsmatta och nya planteringar 2020 Byte av panna (värmeväxlare) 2021 Ny fjärrvärmecentral samt spolning av avloppsstammar 2021-2022 Renovering av trappor på fram- och baksidan 2022-2023 Takrenovering 2024 Byte av armaturer i källare och trappuppgångar till LED samt målning av källarfönster 2025 Lagning av fasad Planerade renoveringar/Underhåll:
Totalt
639 kr per månad (7 668 kr per år)
El
454 kr per månad (5 448 kr per år)
Försäkring
185 kr per månad (2 220 kr per år)
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
GodEL
Elförbrukning
2 390 kWh per år
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 639 kr per månad (7 668 kr per år) |
El | 454 kr per månad (5 448 kr per år) |
Försäkring | 185 kr per månad (2 220 kr per år) |
Nätbolag | Ellevio |
Elleverantör | GodEL |
Elförbrukning | 2 390 kWh per år |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
