Falkvägen 15B
Sörby, Gävle
•
Radhus
•
5 rum
•
107.8 + 54 m²
Alla bilder
Snart till salu
Familjevänligt radhus i tre plan med uteplats i soligt läge och möjlighet till fem sovrum
•
Möjlighet till fem sovrum
•
Baksida med sol hela dagen
•
Två uteplatser och en balkong
•
Goda kommunikationer
•
Två busslinjer i närområdet
•
Gym och badhus på gångavstånd
Välkomna till detta välplanerade 2-plansradhus med källare om 108 + 54 kvm på populärt läge i Sörby.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 4
Avgift
5 576 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
5 rum och kök
Boarea
107.8 + 54 m²
Byggår
1963
Energiklass
D
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Gävle
Område
Sörby
Storlek
5 rum, 107.8 m² boarea, 54 m² biarea
Areakälla
Föreningens information
Lägenhetsnummer
18
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 576 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, 100 mbit bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/månad för hushållsel, vilket redovisas under Driftkostnader.
Andelstal
Andel i förening 4.545%, Andel av årsavgift 4.361%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
92 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Gävle |
Område | Sörby |
Storlek | 5 rum, 107.8 m² boarea, 54 m² biarea |
Areakälla | Föreningens information |
Lägenhetsnummer | 18 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 576 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, 100 mbit bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/månad för hushållsel, vilket redovisas under Driftkostnader. |
Andelstal | Andel i förening 4.545%, Andel av årsavgift 4.361% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 92 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Falken i Gävle
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
23
Allmänt om föreningen
Brf Falken köpte fastigheten 1963. I föreningen finns en tvättstuga i hus nr 15 och ett cykelförråd. Det finns även en stor innergård med lekplats och grillplats. Till föreningen hör adresserna: Falkvägen 13-15 och Ugglevägen 16. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2026-01-30.
Parkering
I föreningen finns 10 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 14 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Alla bostadsrätter har rätt till en parkerings- eller garageplats, i dagsläget är det kö till garageplats. Det finns även 2 laddplatser där man betalar för sin egen förbrukning.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Falken i Gävle |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 23 |
Allmänt om föreningen | Brf Falken köpte fastigheten 1963. I föreningen finns en tvättstuga i hus nr 15 och ett cykelförråd. Det finns även en stor innergård med lekplats och grillplats. Till föreningen hör adresserna: Falkvägen 13-15 och Ugglevägen 16. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2026-01-30. |
Parkering | I föreningen finns 10 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 14 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Alla bostadsrätter har rätt till en parkerings- eller garageplats, i dagsläget är det kö till garageplats. Det finns även 2 laddplatser där man betalar för sin egen förbrukning. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
2-plansradhus med källare
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
Byggnadstyp | 2-plansradhus med källare |
Byggår | 1963 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
Entréplan
Hall
Beige klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt. Avhängning i hatthylla.
Kök
Laminatgolv och väggar i en grå nyans. Skåpsluckor med ek och vitt kakel ovan bänkskivan i svart sten. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kyl i fullhöjd. Matplats för 4 personer.
Vardagsrum
Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för 6 personer. Från vardagsrummet nås bostadens altan i sydostläge med plats för möblering.
Gäst-wc
Beige klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt. Utrustat med WC och handfat.
Övre plan
Hall
Laminatgolv och väggar i vitt. Förvaring i klädkammare.
Sovrum
Laminatgolv och väggar i grått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Rummet kan göras om till två sovrum enligt originalplanritning.
Sovrum
Laminatgolv och väggar i vitt och fondvägg i grå ränder. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober. Från sovrummet nås bostadens balkong i sydostläge.
Sovrum
Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderob.
Badrum
Blått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med blå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat och badkar.
Källarplan
Gillestuga
Laminatgolv och väggar i vitt. Rummet kan exempelvis användas som TV-rum, hobbyrum, kontor eller extra sovrum.
Förråd
På källarplan finns stora förrådsutrymmen.
Boarea
2022 - Fasad- och målningsarbeten. Renovering av balkonger. 2021 - Renovering av tvättstuga. Spolning. 2018 - Radonsanering. Spolning. 2014 - Byte av vattenmätare. 2013 - Målning av fönster utvändigt. 2010 - Dränering. Nya altaner. 2005 - Nya garageportar. 2003 - Takrenovering. Föreningen planerar stambyte 2026 eller 2027, samtliga bostadsrätter kommer att få nya badrum i samband med detta.
Totalt
750 kr per månad (9 000 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
400 kr per månad (4 800 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 750 kr per månad (9 000 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
