Gullregnsgatan 2B
Västra Kattarp, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
52.5 m²
Alla bilder
Onsdag 11 februari kl. 15:30
Charmerande och välskött tvåa högst upp med fin utsikt och stor, inglasad balkong
•
Inglasad & stor balkong
•
Stabil förening
•
Välskött bostad
•
Barnvänlig innergård
•
Fri utsikt
•
Lugnt läge högst upp i huset
•
Insynsskyddat
•
Parkering
•
Garage
•
Centralt belägen
•
Goda bussförbindelser
•
Tågstation ligger nära
•
15 minuter från City
•
10 minuter till Möllan
Högst upp i huset från fjärde våningen har man fin utsikt över innegården.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 714 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
52.5 m²
Våning
4 av 4
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Västra Kattarp
Storlek
2 rum, 52.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
284 (1302)
Föreslagen budstart
795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 714 kr
Obligatorisk tillägg för värme 635 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.309%
Indirekt nettoskuldsättning
238 195 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Västra Kattarp |
Storlek | 2 rum, 52.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 284 (1302) |
Föreslagen budstart | 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 714 kr |
| Obligatorisk tillägg för värme 635 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.309% |
Indirekt nettoskuldsättning | 238 195 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej.
Antal lägenheter
285
Antal lokaler
9
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö köpte husen 1960. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Gullregnsgatan 2 A-B. Poppelgatan 18 A-B och Jägersrovägen 5 A-B, 7 A-C, 9 A-B, 11 A-C, 13 A-C, 15 A-C, 17 A-B, 19 A-E. I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan erbjuder digital bokning. I föreningen finns en övernattningslägenhet med plats för 4 personer (+2 extra sängar) som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/dygn. Fritidslokal med biljard, dart och bordtennis finns i källaren på Jägersrovägen 11 C. Det finns även bastu att nyttja i föreningen. Ett garage är ombyggt till barnvagnsrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos styrelsen. Det finns även cykelrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos styrelsen och det tillkommer en månadsavgift på 20 kr. På föreningens gemensamma gård finns tillgång till grill, lekplats och möblerade uteplatser. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2026-01-12.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 106 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även 24 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej. |
Antal lägenheter | 285 |
Antal lokaler | 9 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö köpte husen 1960. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Gullregnsgatan 2 A-B. Poppelgatan 18 A-B och Jägersrovägen 5 A-B, 7 A-C, 9 A-B, 11 A-C, 13 A-C, 15 A-C, 17 A-B, 19 A-E. I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan erbjuder digital bokning. I föreningen finns en övernattningslägenhet med plats för 4 personer (+2 extra sängar) som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/dygn. Fritidslokal med biljard, dart och bordtennis finns i källaren på Jägersrovägen 11 C. Det finns även bastu att nyttja i föreningen. Ett garage är ombyggt till barnvagnsrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos styrelsen. Det finns även cykelrum, depositionsavgift om 200 kr/nyckel lämnas hos styrelsen och det tillkommer en månadsavgift på 20 kr. På föreningens gemensamma gård finns tillgång till grill, lekplats och möblerade uteplatser. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2026-01-12. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 106 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även 24 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 500/50 via Tele2.
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 500/50 via Tele2. |
Entrè
Rymlig entré med plats för ytterkläder och garaderober. Parkett på golvet och ljust målade väggar.
Vardagsrum
Stort rum med utgång till balkong. Ekparkett på golvet och ljusa väggar varav en är fondvägg med snyggt motiv.
Sovrum
Spatiöst med gott om plats för dubbelsäng. Ekparkett på golvet och ljust målade väggar.
Kök
Praktiskt inrett kök med gott om arbetsytor och sittplats för ca 5 personer. Klinkers på golvet och ljust målade väggar.
Badrum
Fint badrum med badkar, tvättställ och wc.
1972 kläddes fasaden in i plåt. 2002 renoverades utsidan av föreningens fönster och samtliga yttertak byttes. 2008 byttes vatten- och avloppsstammar i kök. Samma år gjordes byte av elcentraler och samtliga säkringsskåp. 2013 renoverades samtliga tvättstugor. 2014/2015 renoverades fritidslokal, del av personalutrymme, utvändiga trappor, två miljöhus målades, fjärrvärmeventiler i värmecentral byttes och gräsmatta anlades. Samma år renoverades lokalen på Gullregnsgatan 2. 2015 renoverades trappor. 2016/2017 byggdes gården om och garaget renoverades. 2017/2018 renoverades källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ. 2018/2019 renoverades lekplats och fotbollsplan/boulebana. 2019/2020 byttes fönster och entrédörrar. 2020 sattes nya fönster in samt sattes grindar upp mellan huskropparna. 2021-2023 har fönster och dörrar till portar och källare har bytts ut. Samma år infördes nytt låssystem. 2023-2024 har dagvattenseparering genomförts. Pågående i föreningen är relining av avloppsstammarna och installation av nya tappvattenledningar, projektet kommer att pågå fram till sommaren 2026. I samband med att tappvattenprojektet är klart så kommer individuell mätning av varmvatten att införas. Pågående är även sanering av legionella. 2026/2027 planerar föreningen att byta radiatorer. I dagsläget inga vidare beslut tagna. Föreningen har installerat värmepumpar på taket istället för fläktar, som en energibesparande åtgärd samt få jämnare temperaturer i lägenheterna. Ventilationskanalerna i alla lägenheter ska rensas och tätas innan detta projekt är klart. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
78 kr per månad (935 kr per år)
Uppvärmning
53 kr per månad (635 kr per år)
El
25 kr per månad (300 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Totalt | 78 kr per månad (935 kr per år) |
Uppvärmning | 53 kr per månad (635 kr per år) |
El | 25 kr per månad (300 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
