Fatburs kvarngata 19
Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
77 m²
Snart till salu
Torsdag 19 februari kl. 16:30
Välplanerad 3:a med balkong i populära kvarter på Södermalm
•
Hörnlägenhet med fönster åt flera håll.
•
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
•
Centralt läge nära kommunikationer och service
•
Balkong mot lugn innergård
•
Två rymliga sovrum
•
Generös klädkammare
•
Helkaklat badrum med badkar
•
Terrass, bastu och gym i föreningen
•
Hela Södermalms utbud utanför dörren
•
Nära Tantolunden för bad och rekreation
Välkommen till denna välplanerade hörnlägenhet om 77 kvm, belägen på våning 3 med fönster åt flera håll.
Avgift
5 812 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
77 m²
Våning
3
Byggår
1991
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
3 rum, 77 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
548 (1302)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 812 kr
Avgiften omfattar kollektiv bredbandsanslutning via Ownit, bostadsrättsförsäkring (men inte hemförsäkring), vatten och värme.
Andelstal
Andel i förening 0.002%, Andel av årsavgift 0.312%
Indirekt nettoskuldsättning
190 818 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda
121 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 3 rum, 77 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 548 (1302) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 812 kr |
| Avgiften omfattar kollektiv bredbandsanslutning via Ownit, bostadsrättsförsäkring (men inte hemförsäkring), vatten och värme. |
Andelstal | Andel i förening 0.002%, Andel av årsavgift 0.312% |
Indirekt nettoskuldsättning | 190 818 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren. |
Energiprestanda | 121 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Brinckan-Lehusen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt. Nästa höjning av tomträttsavgälden kan göras 1 juli 2029.
Antal lägenheter
336
Antal uthyrningsenheter
17
Allmänt om föreningen
Brf Brinckan-Lehusen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 319 bostadsrätter och 17 hyresrätter. Föreningen köpte bostadshuset 2010 (tomträtt). De boende på adresserna 16 – 30 har direkt tillgång till Lehusgården, med lekplats för små barn och en grillplats med bord. I föreningen finns bland annat ett flertal tvättstugor, bastu, festlokal, gymnastiksal, hobbyrum, 2 små gym med mera. För mer info om gemensamhetsutrymmen, se föreningens hemsida. Det finns två grovsoprum, ett vid nummer 18 och ett vid nummer 26. Återvinningsrummet ligger på nummer 16.
Hemsida
Parkering
Föreningen är medlem i Södra Stations garagesamfällighet med cirka 733 parkeringsplatser, varav 32 garageplatser finns i föreningens fastighet Lehusen 13, med infart vid Fatburs Kvarngata 28. Samfälligheten förvaltas av HSB Stockholm som även ansvarar för uthyrningen av garageplatser. En garageplats kostar 1 785 kr/mån. I nuläget finns det lediga platser, men inga lediga ladd-platser. (kontrollerat 30/1-2025) I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Brinckan-Lehusen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt. Nästa höjning av tomträttsavgälden kan göras 1 juli 2029. |
Antal lägenheter | 336 |
Antal uthyrningsenheter | 17 |
Allmänt om föreningen | Brf Brinckan-Lehusen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 319 bostadsrätter och 17 hyresrätter. Föreningen köpte bostadshuset 2010 (tomträtt). De boende på adresserna 16 – 30 har direkt tillgång till Lehusgården, med lekplats för små barn och en grillplats med bord. I föreningen finns bland annat ett flertal tvättstugor, bastu, festlokal, gymnastiksal, hobbyrum, 2 små gym med mera. För mer info om gemensamhetsutrymmen, se föreningens hemsida. Det finns två grovsoprum, ett vid nummer 18 och ett vid nummer 26. Återvinningsrummet ligger på nummer 16. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen är medlem i Södra Stations garagesamfällighet med cirka 733 parkeringsplatser, varav 32 garageplatser finns i föreningens fastighet Lehusen 13, med infart vid Fatburs Kvarngata 28. Samfälligheten förvaltas av HSB Stockholm som även ansvarar för uthyrningen av garageplatser. En garageplats kostar 1 785 kr/mån. I nuläget finns det lediga platser, men inga lediga ladd-platser. (kontrollerat 30/1-2025) I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX +F innebär FTX-ventilation med värmeåtervinning kombinerat med frånluft
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har ett gemensamt upphandlat avtal för bredband via Ownit om 1000/1000 Mbit/s. I det gemensamma avtalet med Ownit ingår även fast telefoniabonnemang. Router ingår inte i lägenheternas fasta utrustning och behöver införskaffas av lägenhetsinnehavaren. Information hämtad från föreningens hemsida.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1991 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX +F innebär FTX-ventilation med värmeåtervinning kombinerat med frånluft |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har ett gemensamt upphandlat avtal för bredband via Ownit om 1000/1000 Mbit/s. I det gemensamma avtalet med Ownit ingår även fast telefoniabonnemang. Router ingår inte i lägenheternas fasta utrustning och behöver införskaffas av lägenhetsinnehavaren. Information hämtad från föreningens hemsida. |
2010 spolades V/A-stammarna. 2011 genomfördes en OVK-besiktning i vissa lägenheter samt i en lokal. Samma år byttes en stor del av maskinerna i föreningens tvättstugor. 2011-2012 installerades ett nytt låssystem och förbättrat skalskydd. 2012 målades taken och en OVK-besiktning gjordes i vissa lägenheter. Samma år genomfördes underhåll av hissarna, några maskiner i tvättstugorna byttes ut och gården rustades upp. 2012-2013 injusterades värmen och styrsystemet byttes. 2013 genomfördes en OVK-besiktning i vissa lägenheter. 2014 renoverades de gemensamma takterrasserna. 2015 stamspolning, utbyte av FTX aggregat, översyn brandskydd, renovering tvättstuga och garage renovering. 2019 löpande underhåll. 2020 slutförande av garagerenovering. Upprustning av utemiljö och fortsatt arbete med fönsterbleck och fogar. Renovering av tvättstugorna i 21 och 23. Renovering av gymlokaler i 17/19. 2021 installerades gemensamt bredband. 2023 fortsatt stegvis upprustning av utemiljön, utbyte av belysningsarmaturer i källarutrymmen till LED-armaturer, renovering av taken på 9/11 och 17/19 har avslutats, renovering av Lehussidans tak, utbyte av horisontella stamledningar, för spill- och dagvatten. Utbytet kvarstår i 28 och 30, spolning av stammar och lägenheternas stick i 9 och 11, renovering och ombyggnad av tvättstugorna i 22. I slutet av 2022 förlängdes underhållsplanen, från 15 till 30 år. Planen uppdateras fortlöpande av föreningens tekniske förvaltare, i samarbete med styrelsen.
Totalt
870 kr per månad (10 440 kr per år)
El
670 kr per månad (8 040 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 3 persons hushåll ingår hushållsel ca 8040 kr/år och hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 870 kr per månad (10 440 kr per år) |
El | 670 kr per månad (8 040 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 3 persons hushåll ingår hushållsel ca 8040 kr/år och hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
