Genomtänkt planerat kedjehus med altan i bästa solläget!
•
Två välplanerade plan
•
Nybyggd altan om ca 70 kvm i bästa solläge
•
Genomgående fint skick med renoverat kök från 2021
•
Social och öppen planlösning på entréplan
•
Tre bra sovrum och allrum på övre plan
•
Flexibelt fjärde sovrum eller kontor på entréplan
•
Två helkaklade badrum
•
Isolerat gästrum/tonårsrum på ca 10 kvm
•
Egen carport med laddstolpe
•
Stort förråd om ca 20 kvm
•
Familjevänligt och populärt område
•
Direkt närhet till Kollaskolan (F-6)
•
Gångavstånd till natur, service och kommunikationer
Välkommen till ett optimalt planerat bostadsrättskedjehus i två plan som kombinerar huskänsla med bostadsrättens bekvämlighet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
6 613 kr / mån
Boendetyp
Kedjehus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
110 m²
Våning
(Tvåplanshus)
Byggår
2005
Energiklass
D
Bostadstyp
Kedjehus
Kommun
Kungsbacka
Område
Kolla
Storlek
5 rum, 110 m² boarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
(Tvåplanshus)
Lägenhetsnummer
15
Föreslagen budstart
4 250 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 613 kr
I avgiften ingår: I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel-TV och carport. Värme samt vatten debiteras aconto ca 450kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 4.252%, Andel av årsavgift 4.252%
Indirekt nettoskuldsättning
958 588 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
106 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Kedjehus |
Kommun | Kungsbacka |
Område | Kolla |
Storlek | 5 rum, 110 m² boarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (Tvåplanshus) |
Lägenhetsnummer | 15 |
Föreslagen budstart | 4 250 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 613 kr |
| I avgiften ingår: I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel-TV och carport. Värme samt vatten debiteras aconto ca 450kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 4.252%, Andel av årsavgift 4.252% |
Indirekt nettoskuldsättning | 958 588 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 106 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Ängsrutan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
24
Allmänt om föreningen
Brf Ängsrutan en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 st bostadsrätter Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2004-06-28. Till föreningen hör adresserna: Brages väg 1, 2, 3, 4, 6, 8, 10,12,14 Höders väg 2, 4, 6, 8,10,12 Friggs väg 2, 4 , 6, 8 Sagas väg 1, 3, 5, 7, 9 Föreningen köpte fastigheten Kungsbacka 2005-03-02 Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Fastigheten bebyggdes 2006 Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Föreningen har retroaktiv IMD-debitering, där förbrukning vid tidpunkten för en övergång av lägenheten kommer att faktureras köparen men avser perioden för säljarens innehav och löses sinsemellan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I området finns det gemensamma gästparkeringar, lekplats och sophus. En gemensamhetsanläggning har inrättats för att även tillgodose gemensamma behov av körytor, belysning, grönytor, vatten- avloppsledningar, dagvattenmagasin och kabel-TV-anläggning. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Smekalles Ängs Samfällighetsförening. Föreningens andel i samfälligheten är 26%. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering
Till lägenheterna hör en carport
Namn | BRF Ängsrutan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 24 |
Allmänt om föreningen | Brf Ängsrutan en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 st bostadsrätter Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2004-06-28. Till föreningen hör adresserna: Brages väg 1, 2, 3, 4, 6, 8, 10,12,14 Höders väg 2, 4, 6, 8,10,12 Friggs väg 2, 4 , 6, 8 Sagas väg 1, 3, 5, 7, 9 Föreningen köpte fastigheten Kungsbacka 2005-03-02 Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Fastigheten bebyggdes 2006 Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Föreningen har retroaktiv IMD-debitering, där förbrukning vid tidpunkten för en övergång av lägenheten kommer att faktureras köparen men avser perioden för säljarens innehav och löses sinsemellan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I området finns det gemensamma gästparkeringar, lekplats och sophus. En gemensamhetsanläggning har inrättats för att även tillgodose gemensamma behov av körytor, belysning, grönytor, vatten- avloppsledningar, dagvattenmagasin och kabel-TV-anläggning. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Smekalles Ängs Samfällighetsförening. Föreningens andel i samfälligheten är 26%. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Parkering | Till lägenheterna hör en carport |
Byggnadstyp
Bostadsrättskedjehus
Byggår
2005
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Tele 2
Bredband
Fiber via Tele2
Byggnadstyp | Bostadsrättskedjehus |
Byggår | 2005 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Tele 2 |
Bredband | Fiber via Tele2 |
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med praktiskt mörkgrått klinkergolv med komfortabel golvvärme. Väggarna är tapetserade och vitmålade vilket ger ett ljust intryck. Här finns goda avhängningsmöjligheter och smart förvaring i en garderob under trappan.
Kök
Stilrent och luftigt kök som totalrenoverades 2021. Köksinredningen från Marbodal har släta, vita luckor och en slitstark laminatbänkskiva i klassiskt Virrvarr-mönster. Ovan bänken sitter vitt kakel. Golvet är klätt i vitbetsad ekparkett. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Intill fönstret finns en naturlig matplats för upp till sex personer.
Vardagsrum
Socialt och ljust vardagsrum med vitbetsad ekparkett och väggar målade i en sober, mörkgrön nyans. Stora fönsterpartier skänker ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och mediamöbel. I taket sitter inbyggda högtalare. Från vardagsrummet når man den magnifika altanen.
Badrum
Funktionellt badrum med gråblått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustningen består av wc, handfat, spegelskåp samt dusch.
Tvättstuga
En praktisk tvättstuga med tvättmaskin (2022) och torktumlare (2025) samt en arbetsbänk för klädvård.
Övre plan
Allrum/ kontor
En svartmålad trappa leder upp till ett möblerbart allrum som fungerar utmärkt som en extra TV-hörna eller lekyta för barnen. Den höga takhöjden bidrar till en luftig känsla.
Sovrum 1
Rofyllt master bedroom med ekparkett och väggar i en mjuk beige/rosa ton. Rummet är rymligt och ger plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Klädförvaringen är exceptionell i en stor, anslutande walk-in closet.
Sovrum 2 & 3
Två bra sovrum som passar perfekt som barnrum eller gästrum. Båda rummen har ekparkett, gråmålade väggar och plats för en 120 cm säng samt skrivbord eller annan möblering.
Badrum
Stilrent badrum med blått/grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.
Altan
Från vardagsrummet kliver man ut på den enastående altanen om cirka 70 kvm, byggd 2023. Trädäcket ligger i bästa söderläge med sol hela dagen och långt in på kvällen. Inbyggda japanska körsbärsträd och en uppvuxen häck skapar en privat och lummig atmosfär med gott om plats för loungegrupp, matbord och grill. ett rymligt förråd om ca 20 kvm. Till bostaden hör en egen carport med laddstolpe installerad 2025.
Renoveringar
2025 Ommålning av alla väggytor 2025 Målade trappa 2025 Installation av laddstolpe 2023 Ny fasadbelysning 2023 Nylagd och utbyggd altan 2023 Ommålning fasad 2022 Besiktning av dörrar 2021 Spolning av stammar 2021 Renovering av kök, Ny bänkskiva, fläkt, eluttag, induktionshäll, ugn ib samt micro ib, ommålning av väggar samt nytt kakel 2016 Ommålning av skåpsluckor samt byte av beslag
Förråd
Till bostaden hör ett rymligt förråd om ca 20 kvm samt en egen carport med laddstolpe installerad 2025.
Övrigt
Golvvärme samt spotlightsbelysning finns på hela entréplan.
2021 Spolning av stammar 2022 Besiktning av dörrar och de åtgärdas efter behov 2023 Ommålning av fasader 2024 Löpande underhåll av värmeväxlare 2025 Underhåll av ventilationsfläktar enligt underhållsplan 2025 Byter ut termostater på radiatorerna på övervåning, samt kontroll av värmesystem.
Totalt
1 617 kr per månad (19 400 kr per år)
Uppvärmning
667 kr per månad (8 000 kr per år)
El
500 kr per månad (6 000 kr per år)
Vatten och avlopp
450 kr per månad (5 400 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt. Vattenavgiften är ca 5400 kr/år betalas à conto, justering sker efter förbrukning.
Totalt | 1 617 kr per månad (19 400 kr per år) |
Uppvärmning | 667 kr per månad (8 000 kr per år) |
El | 500 kr per månad (6 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 450 kr per månad (5 400 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning samt levnadssätt. Vattenavgiften är ca 5400 kr/år betalas à conto, justering sker efter förbrukning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
