Gaffelseglet 23

Vega, Haninge
•
Lägenhet
•
1 rum
•
34 m²

Alla bilder

Söndag 15 februari kl. 11:00

Stilren och välplanerad etta utan insyn. Byggt 2022 med bra avgift!

•

Trevlig utsikt

•

Ingen insyn

•

Bra avgift

•

Nybyggt 2022

•

Nyskick

•

Välplanerade kvadratmeter

•

Stilren design

•

Tilltalande kök från Ballingslöv

•

Genomgående fin ekparkett

•

Energiklass B (Låg energikostnad & möjlighet till grönt bolån)

•

Förening som äger marken

•

Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min

•

Gångavstånd till restauranger, butiker, gym m.m.

Nu saluförs denna tjusiga etta byggd 2022 högt upp i huset med trevlig utsikt utan insyn.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 630 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

34 m²

Våning

2 av 7

Byggår

2022

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

BRF Nadir Vega

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Nadir i Vega stod färdigt 2022 och består av 42 bostadsrätter. Föreningen är en äkta föreningen och äger marken. Föreningen har lägre belåning per kvadratmeter än genomsnittet för nyproducerade bostäder vilket gör föreningen mindre räntekänsliga. Föreningen har dessutom en hel del bundna lån till vettiga räntesatser. Betylidgt lägre avgifter i denna förening än genomsnittet i området. I föreningen finns gemensamt soprum, cykel-och barnvagnsrum. Se mer info på föreningens hemsida: https://www.brfnadir.se/

Hemsida

https://www.brfnadir.se/

Parkering

Parkering hos Haninge kommun (Taxa C) via Easypark i området kostar 500kr/mån.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Nadir Vega
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	42
Allmänt om föreningen	Brf Nadir i Vega stod färdigt 2022 och består av 42 bostadsrätter. Föreningen är en äkta föreningen och äger marken. Föreningen har lägre belåning per kvadratmeter än genomsnittet för nyproducerade bostäder vilket gör föreningen mindre räntekänsliga. Föreningen har dessutom en hel del bundna lån till vettiga räntesatser. Betylidgt lägre avgifter i denna förening än genomsnittet i området. I föreningen finns gemensamt soprum, cykel-och barnvagnsrum. Se mer info på föreningens hemsida: https://www.brfnadir.se/
Hemsida	https://www.brfnadir.se/
Parkering	Parkering hos Haninge kommun (Taxa C) via Easypark i området kostar 500kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

1 495 000 kr

Kommande visningar

Söndag 15 februari kl. 11:00-11:40

Välkommen på öppen visning!

Ansvarig mäklare

David Folke

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-354 04 52

david.folke@erikolsson.se

Gaffelseglet 23

På gångavstånd

Förskola

75 m

Raoul Wallenbergförskolan Vega 2

Restaurang

80 m

Phở & Bún

Massage

95 m

Actus Naprapati

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Haninge
Område	Vega
Storlek	1 rum, 34 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 7
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	3037915-01-01-1205-01 (1205)
Utgångspris	1 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 630 kr
	I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och sophantering.
Andelstal	Andel i förening 1.443%, Andel av årsavgift 1.443%
Indirekt nettoskuldsättning	347 569 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	55 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2022
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via öppen fiber med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.
Bredband	Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät via Telia, med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.

Totalt	250 kr per månad (3 000 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Kommentar	Uppgiven driftkostnad är schablonbaserad och kan både vara högre och lägre för ny boende. Kostnad för hemförsäkring och varmvatten tillkommer.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Gaffelseglet 23

David Folke

Gaffelseglet 23