Kronetorpsgatan 50A
Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
69 m²
Alla bilder
Söndag 1 februari kl. 13:30
Välplanerad trea högst upp i huset med fantastisk potential och fri utsikt.
•
Stor inglasad balkong
•
Sociala ytor
•
Nioende våningen
•
Fantastisk utsikt
•
Renoveringsdröm
•
Dubbla sovrum
•
Stabil förening
•
Utsikt över grönområden
•
Golfbana & utomhusbad
•
Närbelägen förskola & skola
•
Goda bussförbindelser
•
Cykelavstånd till Värnhem/City
•
Motorväg nås enkelt för pendlaren
•
Lugnt område
Nu har ni möjligheten att förvärva en renoveringsdröm.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 966 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
69 m²
Våning
9 av 9
Byggår
1960
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Storlek
3 rum, 69 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
9 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
152 (1804)
Föreslagen budstart
1 125 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 966 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 0.592%, Andel av årsavgift 0.592%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
98 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Storlek | 3 rum, 69 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 9 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 152 (1804) |
Föreslagen budstart | 1 125 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 966 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 0.592%, Andel av årsavgift 0.592% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 98 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Västkusten i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
199
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Västkusten i Malmö köpte fastigheten 2022-12-30. Till föreningen hör Kronetorpsgatan 44, 46, 48 och 50. Förvärvaren ska vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se I föreningen finns totalt 6 tvättstugor samt 1 grovtvättstuga belägna i källarplan och dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel varav några av tvättstugorna har självdoserande tvättmaskiner. I föreningen finns styrelserum, hobbyrum, pingisrum och ett bibliotek att nyttja. Även ett fritidsrum/festlokal, med plats för upp till 28 personer. Cykelparkering finns på gården och i källaren. I föreningen finns en fin och grönskande innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter samt lekplats.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 123 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Att tillgå finns även ett låst MC- och mopedförråd till en kostnad om ca 80 kr/mån och cykelförråd till en kostnad om ca 40-80 kr/månad. I föreningen finns även 4 gästparkeringar som kan nyttjas till en kostnad om ca 5 kr/ timme. I övrigt råder betalparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Västkusten i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 199 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Västkusten i Malmö köpte fastigheten 2022-12-30. Till föreningen hör Kronetorpsgatan 44, 46, 48 och 50. Förvärvaren ska vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se I föreningen finns totalt 6 tvättstugor samt 1 grovtvättstuga belägna i källarplan och dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel varav några av tvättstugorna har självdoserande tvättmaskiner. I föreningen finns styrelserum, hobbyrum, pingisrum och ett bibliotek att nyttja. Även ett fritidsrum/festlokal, med plats för upp till 28 personer. Cykelparkering finns på gården och i källaren. I föreningen finns en fin och grönskande innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter samt lekplats. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 123 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Att tillgå finns även ett låst MC- och mopedförråd till en kostnad om ca 80 kr/mån och cykelförråd till en kostnad om ca 40-80 kr/månad. I föreningen finns även 4 gästparkeringar som kan nyttjas till en kostnad om ca 5 kr/ timme. I övrigt råder betalparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gårdshus
Byggår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2 för 25 kr/månad.
Byggnadstyp | Gårdshus |
Byggår | 1960 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2 för 25 kr/månad. |
Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar. Stort och rymligt rum med plats för både matbord samt soffgrupp.
Kök
Parkettgolv med tapetserade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i rostfritt. Kyl/frys, spis och fläkt.
Sovrum
Parkettgolv med tapetserade väggar. Stort och rymligt rum med utgång till en stor balkong med fantastisk utsikt.
Sovrum
Parkettgolv med tapetserade väggar.
Badrum
Delvis kalkat med plastmatta på golv. Duschkabin, WC och handfat.
1988 byttes fönstren. 1992 glasades vissa balkonger in på begäran och på boendens bekostnad. 2010 installerades nytt värmesystem och ventilationen byttes. 2012 rustades gården upp. Nya utomhusmöbler och två nya grillar sattes in samt ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp installerades. 2015 omfogades samtliga hus, diverse plåtarbete utfördes, taket lades om och vindarna tilläggsisolerades. 2018 gruppanslöts föreningen till fiberoptiskt bredband via Bredband2 och ett miljöhus byggdes. 2019 renoverades stuprörsanslutningarna för bättre regnvattenhantering och källarbelysningen byttes ut till LED-belysning. Samma år målades bänkar och bord i utemiljön och avloppsstammarna spolades. 2020 utökades antalet cykelplatser på gården, trapphissarna i höghusets entréer byttes ut, nybyggnation av tvättstuga i hus nr 48 samt filmning och spolning av vattenstammarna. 2021 byttes hissarna i hus nr 50 ut och brandsäkerheten sågs över. 2022 friköptes tomten, asbestsanering av rör i samtliga källare genomfördes, hissar i hus 50 byttes samt föreningens skyddsrum uppdaterades. 2023 installerades nytt bokningssystem/passagesystem och tappstambyte (kall- och varmvatten) genomfördes. 2024 byggdes ytterligare cykelförråd och mopedförråd. Utrustning för individuell mätning och debitering (IMD) av kall- och varmvatten installerades vid varje lägenhet i samband med tappstambytet. Nya elmätare installerades hösten 2024 i källarna. Samtliga mätvärden avläses digitalt och sammanställs för att sedan debiteras på respektive lägenhets månadsavi. IMD el infört 2024-10-23 till 2,25 kr/kWh inkl. moms. IMD kall- och varmvatten infört 2024-12-06. Reliningprojekt av spill- och dagvattenstammar har påbörjats och förväntas vara klart för hela föreningen vid årsskiftet 2025/2026. I hus 48 och 50 är arbetet redan klart. I hus 46 är det endast slutbesiktningen som kvarstår. Styrelsen uppdaterar underhållsplanen i samråd med HSB Malmö (senaste versionen 2023). De närmaste 5-10 åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: Renovering av el-system (beslut ej taget). Omläggning av asfalt på gångar och parkeringsplatser (beslut ej taget). Helmålning av trapphus och slipning av mosaikgolv (beslut ej taget). All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
