Linnégatan 55

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar.

Klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Trappa upp till bottenvåning samt ner till källare.

Fiskbensparkett och grå väggar. Köksinredning med vita luckor, vitt kakel och svart bänkskiva i granit. Utrustat med kyl och frys (Husqvarna/Electrolux 2007), spis med induktionshäll och ugn (Husqvarna/Electrolux 2022), fläkt (Thermex 2022), inbyggd mikrovågsugn (Husqvarna/Electrolux 2007) och diskmaskin (Siemens 2025). Takstuckatur. Fönster i tre väderstreck (originalfönster på östra sidan). Matplats för upp till 12 personer.

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Takstuckatur. Fönster i två väderstreck. Kakelugn mellan vardagsrum och kök.

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Takstuckatur. Utsikt över trädgården. Specialbeställda solskydd till fönster.

Mörk klinker och beige kakel. Utrustad med wc, handfat och spegel. Elburen golvvärme.

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för arbetshörna. Förvaring i två inbyggda garderober.

Fiskbensparkett och bruna väggar. Utgång till takterrass. Specialbeställda solskydd till fönster och fönsterdörr.

Fiskbensparkett och beige/vit tapet i sekelskiftesstil (Boråstapeter). Högt i tak. Utrustat med AC och mörkläggningsrullgardin.

Fiskbensparkett och beige väggar. Fönster i takkupa. Förvaring i sex garderober. Specialbeställda solskydd till fönster. Rummet används idag som walk-in closet men kan med lätthet bli sovrum.

Beige klinker och vitt kakel. Utrustat med takdusch, exklusiva frostade duschväggar med skuret mönster, wc, handfat med beige kommod, spegel, beige högskåp och handdukstork. Elburen golvvärme.

Grå klinker och vitt kakel. Utrustat med vask, arbetsbänk, tvättmaskin (Bosch 2018) och torktumlare (Samsung 2018). Relaxavdelning med bubbelbadkar samt ingång till bastu och WC/dusch. Elburen golvvärme.

Grå klinker och vitt kakel. Utrustat med wc, handfat, spegel och dusch med skjutdörr. Elburen golvvärme.

Gästhuset har wi-fi, egen uppvärmning via luft-luftvärmepump, även elelement (används i nuläget ej då värmepumpen räcker). Specialbeställda solskydd till fönster och ljusinsläpp vid ytterdörr.

Terrakottafärgat klinkergolv och grå väggar. Synlig takbjälke. Entrédörr. Rummet är avdelat med tre garderober vilket skapar en sovalkov samt en arbetsplats. I anslutning till pentryt finns en matplats med utgång till terrass.

Terrakottafärgat samt svart klinkergolv och ljusgrå väggar. Utrustat med induktionshäll med fläkt, kyl/frys, mikrovågsugn, vask och vitt förvaringsskåp.

Grå klinker och vitt kakel. Utrustad med wc, dusch med vikbara duschväggar i frostat glas, handfat med vit kommod, spegelskåp och elburen handdukstork och elburen golvvärme.

Mangel ingår ej i köpet.

Biarea 132 kvm enligt säljarens information, biarea 59 kvm enligt taxeringsinformation.

2025 utfördes följande: Ovanvåningen: demonterat till golvstockarna (fem olika golvlager togs bort) och tegelväggarna. Äkta fiskbensparkett i ek lagt på hela ovanvåningen. Dörr mellan sovrum igensatt, väggar lagade & spacklade sen målade eller tapetserade. Tak lagade och målade. Nytt badrum efter total demontering, flytt av avlopp, golv sänkt & tak höjt, fuktspärrar etc allt enligt regelboken, nytt kakel och klinker samt golvvärme & ny badrumsinredning i äldre stil. Samtliga dörrar & karmar utbyta till Swedoors advance-line samt nytt listverk och nya foder i sekelskiftesstil uppsatt. Gedigna mässingstrycken på samtliga dörrar. Eldragning omgjord inklusive uttag, takkontakter och strömbrytare. Walk-in closet inrättad i ett av sovrummen, de mindre klädkamrarna uppfräschade. Ac i master bedroom. Nya specialbeställda solskydd/mörkläggningsgardiner i samtliga sovrum. Trappuppgången är tapetserad med tidstypisk tapet, el bytt och fasta mässingslampetter fr Karlskronas lampfabrik. Nedanvåningen: väggar och tak lagades samt spacklades och målades, lagning av lister, äldre teknik demonterades även yttre antenner och paraboler. Karmar, dörrar, foder & listverk målades. Gäst-wc renoverad med ny wc-stol, vask, vattenrör och vattenlås. I köket ny diskmaskin. Poolhus: toalett demonterades, duschrum byggdes upp med erfoderliga fuktspärrar etc, golvvärme samt elektrisk handdukstork & ny inredning. Pentry inrättades med induktionshäll med fläkt, kyl/frys & microvågsugn, köksskåp för förvaring. Varmvattenberedare för både duschrum & pentry installerad. Klinkergolv lagade där behov fanns, samtliga tak och väggar spacklade & målade. Elen utbytt och ny placering på många kontakter, strömbrytare etc. Garderobsvägg uppbyggd för förvaring samt rumsavdelare. Nya specialbeställda solskydd monterade. Putsen lagad i terassen som tillhör byggnaden, både på väggen samt runt den öppna spisen. Puts lagad på muren i gång utomhus samt större skador vid entréerna åtgärdade. Ny låsbar dörr i muren mellan trädgårdssidan och framsidan. Wi-fi system installerat som ger stabil och bra uppkoppling i båda husen. Ny Mitsubishi värmepump luft/vatten installerad samt ny styrning till bilgrind på infarten.