Lönngatan 36F
Lönngården, Malmö
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
62 m²
Alla bilder
Snart till salu
Tilltagen 2,5:a med fina attribut
•
Belägen högt upp i huset
•
Fönster i tre väderstreck
•
Otroligt fint ljusinsläpp
•
Vackra fönsterpartier
•
Attribut från byggåret
•
Mycket god förvaring
•
Välhållen sober fastighet
•
Föreningen äger marken
•
Låg belåningsgrad per m²
•
Nära matbutiker & service
•
Kort cykeltur till Möllan
•
Goda kommunikationer
Intill lummiga omgivningar, längst upp på Lönngatan, välkomnar vi er upp till tredje våningen där denna tilltagna tvårummare med stark charm står redo för nästa ägare.
Avgift
4 990 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
62 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1935
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Lönngården
Storlek
2.5 rum, 62 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
47 (1201)
Utgångspris
1 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 990 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 211 kr/mån för kabel-TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.631%, Andel av årsavgift 0.631%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
220 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Lönngården |
Storlek | 2.5 rum, 62 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 47 (1201) |
Utgångspris | 1 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 990 kr |
| I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 211 kr/mån för kabel-TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.631%, Andel av årsavgift 0.631% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 220 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Lönngården
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
182
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Lönngården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 182 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1934 (äger marken). Föreningens gemensam tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även två manglar i 38 B och 42 B. Utrymme finns för att ställa barnvagnar i källaren och cykelparkering finns på gården. Föreningen har gårdar mellan fastigheterna, med stora gräsytor och tillgång till utemöbler och grill.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Lönngården |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 182 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Lönngården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 182 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1934 (äger marken). Föreningens gemensam tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även två manglar i 38 B och 42 B. Utrymme finns för att ställa barnvagnar i källaren och cykelparkering finns på gården. Föreningen har gårdar mellan fastigheterna, med stora gräsytor och tillgång till utemöbler och grill. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Sydantenn och bredband via Bahnhof/Sydantenn fiberlina. Samtliga lägenheter har bredbandsuttag av typen CAT5 med 300/300 Mbit/s. Det finns möjlighet att uppgradera hastigheten till 1000/1000 Mbit/s mot en extra kostnad direkt till Sydantenn.
Byggnadstyp | Gathus |
Byggår | 1935 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Sydantenn och bredband via Bahnhof/Sydantenn fiberlina. Samtliga lägenheter har bredbandsuttag av typen CAT5 med 300/300 Mbit/s. Det finns möjlighet att uppgradera hastigheten till 1000/1000 Mbit/s mot en extra kostnad direkt till Sydantenn. |
Hall
Fiskbensparkett och vita väggar samt tilltagen klädkammare.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och vita väggar.
Halva
Fiskbensparkett och vita väggar samt garderobsvägg.
Kök
Brädgolv och vita väggar. Sober gråblå köksinredning med dekorativ stänkskydd ovan bänkskiva. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, vask och kyl/frys. Matplats för 2-4 personer.
Sovrum
Fiskbensparkett och vita väggar.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, spegel och dusch samt handdukstork.
Förråd
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
Övrigt
Disponerad som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 2 rum och kök enligt föreningens information.
Under 1950-talet byttes samtliga fönster. 1974 byttes vattenstammarna och våtutrymmen i samtliga lägenheter sågs över. 1982 byttes elstammarna. 1999 lades taket om. 2001 byttes fönster på ena sidan av fastigheten som var i behov av ett byte. 2005 renoverades samtliga tvättstugor och nya maskiner installerades. Dessutom genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat. 2006 installerades postboxar i samtliga trapphus och säkerhetsdörrar till källare samt vindar. Samma år byttes stuprör på ena sidan av fastigheten. Dessutom sågs tak över och hängrännor rensades. 2006-2007 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2007 byttes elstigare. 2008 installerades ett elektroniskt bokningssystem i tvättstugorna och brandlarm installerades på vindarna. Samma år installerades lås och passersystem. 2009 uppfördes nytt staket runt fastigheten. Dessutom filmades och spolades V/A-stammar. Ett par V/A-stammar är bytta och resterande byts efter behov. 2013 byttes samtliga köks- och källarfönster i föreningen samt värmecentral. 2015/2016 genomfördes relining av samtliga avloppsstammar i badrum och kök och en OVK-besiktning genomfördes. 2017 bytte källarförrådens dörrar ut från trä till galler. 2018 byttes elcentralerna i källaren. 2020 utfördes OVK. 2023 brandlarm på vindar, montering av LED-belysning, relining av bottenplatta och byte av fönster mot gatan. 2024 målning av trapphus samt OVK-besiktning. 2025 anläggning av nya gemensamma grillplatser. Pågående: Byggnation av miljöhus och arbete med fasaderna.
Totalt
417 kr per månad (5 000 kr per år)
El
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2 500 kr/år och hemförsäkring om ca 2 500 kr/år. Observera att kostnaden kan komma att variera.
Totalt | 417 kr per månad (5 000 kr per år) |
El | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2 500 kr/år och hemförsäkring om ca 2 500 kr/år. Observera att kostnaden kan komma att variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
