Stora vägen 7
Gällstad, Ulricehamn
•
Villa
•
7 rum
•
102 + 70 m²
•
1390 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Välskött villa i familjevänliga Rånnaväg!
•
Välvårdad, praktisk villa
•
Familjevänligt område
•
Låga uppvärmningskostnader genom bergvärme
•
Fönster bytta
•
Stort garage i huskroppen
•
Stort friliggande garage på ca 60 kvm
•
Asfalterad uppfart
•
Möjlighet att skapa upp till 5 sovrum
•
Utekök med murad grill
•
Härlig trädgårdstomt
•
Nära till busshållplats
•
Gång- och cykelbana precis utanför huset
•
Nära badsjö
Nu finns möjligheten att förvärva en välskött villa på Rånnaväg, ett perfekt hem för dig och din familj.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Villa
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
102 + 70 m²
Tomtstorlek
1390 m² tomt
Byggår
1950
Fastighetsbeteckning
Holmared 1:22
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Ulricehamn
Fastighetsbeteckning
Holmared 1:22
Storlek
7 rum, 102 m² boarea, 70 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
1 450 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
71 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Avtalsservitut Ledning mm Last: Avtalsservitut Ledning mm, 15-IM4-59/298.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1968-11-18)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
1 068 000 kr
Byggnadsvärde
861 000 kr
Markvärde
207 000 kr
Fastighetsavgift
8 010 kr per år
Pantbrev
2 st pantbrev på totalt 360 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Ulricehamn |
Fastighetsbeteckning | Holmared 1:22 |
Storlek | 7 rum, 102 m² boarea, 70 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 1 450 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 71 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Avtalsservitut Ledning mm Last: Avtalsservitut Ledning mm, 15-IM4-59/298.1 |
Planbestämmelser | Byggnadsplan (1968-11-18) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 1 068 000 kr |
Byggnadsvärde | 861 000 kr |
Markvärde | 207 000 kr |
Fastighetsavgift | 8 010 kr per år |
Pantbrev | 2 st pantbrev på totalt 360 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1950
Fasad
Puts
Stomme
Trä och blå lättbetong
Fönster
2-glas kopplade och 2-glas isolerrutor
Grundmur
Cementsten
Tak
Sadeltak med betongpannor
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtbeskrivning
Stor härlig trädgårdstomt med flera äppelträd, körsbärsträd och blommande buskar och växter så som Rhododendron och paradisbuske m.m.
Tomtstorlek
1390 m²
Uteplats
Stenlagd uteplats med utekök utrustat med arbetsbänk, diskho och en murad grill.
Parkering
Asfalterad garageuppfart med plats för 3-4 bilar. Det finns även ett fristående garage med plats för 2 bilar samt ett garage i huskroppen med plats för 1 bil.
Övriga byggnader
FRISTÅNDE GARAGE MED CARPORT: Rymligt garage med elektrisk garageport. Plats för 2 bilar. Garaget är isolerat med frigolit invändigt och utvändigt och utrustat med el-element, vatten, avlopp arbetsbänk samt disko. I anslutning till garagedelen finns även ett förrådsutrymme som är perfekt att förvara utemöblerna i. Det finns också ett rum med möjligt att röka mat för den som är matintresserad. Vid garagets baksida finns en stor carport som stängs med en större grind. FÖRRÅD: På tomten finns 2 st förråd där de nuvarande ägare förvarar båt och gräsklippare.
Byggnadstyp | 1½-plansvilla med källare |
Byggår | 1950 |
Fasad | Puts |
Stomme | Trä och blå lättbetong |
Fönster | 2-glas kopplade och 2-glas isolerrutor |
Grundmur | Cementsten |
Tak | Sadeltak med betongpannor |
Grund | Betongplatta på mark |
Uppvärmning | Bergvärme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtbeskrivning | Stor härlig trädgårdstomt med flera äppelträd, körsbärsträd och blommande buskar och växter så som Rhododendron och paradisbuske m.m. |
Tomtstorlek | 1390 m² |
Uteplats | Stenlagd uteplats med utekök utrustat med arbetsbänk, diskho och en murad grill. |
Parkering | Asfalterad garageuppfart med plats för 3-4 bilar. Det finns även ett fristående garage med plats för 2 bilar samt ett garage i huskroppen med plats för 1 bil. |
Övriga byggnader | FRISTÅNDE GARAGE MED CARPORT: Rymligt garage med elektrisk garageport. Plats för 2 bilar. Garaget är isolerat med frigolit invändigt och utvändigt och utrustat med el-element, vatten, avlopp arbetsbänk samt disko. I anslutning till garagedelen finns även ett förrådsutrymme som är perfekt att förvara utemöblerna i. Det finns också ett rum med möjligt att röka mat för den som är matintresserad. Vid garagets baksida finns en stor carport som stängs med en större grind. FÖRRÅD: På tomten finns 2 st förråd där de nuvarande ägare förvarar båt och gräsklippare. |
Entréplan
Entré/hall
Den breda stentrappan välkomnar dig in i huset. Entré med plats för avhänging av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i ljus färg. Vidare in i huset kommer du till hallen som är i vinkel som på ett trevligt sätt ansluter till entréplanets samtliga rum. I hallen finns ett mindre kapprum för ytterligare förvaring av familjens alla ytterplagg och skor. Ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Kök
Kök med fint ljusinsläpp från två håll. Köksluckor i trä och färgade kakelplattor som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kylskåp i fullhöjd. Frysen finns i källarplanet. I köket ryms en mindre matplats som har en trivsam placering vid fönstret. Ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Matsal
Rymlig matsal där du kan duka upp till långbord för större middagsbjudningar när familj och vänner är på besök. Dagsljuset flödar fritt från två håll med utsikt över trädgården. Väggarna är tapetserade och golvet är belagt med fin parkett som löper tröskelfritt vidare in i vardagsrummet.
Vardagsrum
I vardagsrummet ryms en större soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Det finns även en öppen spis som kan bidra både med värme och en mysig atmosfär. (Idag används ej den öppna spisen). Även vardagsrummet har två fönster i olika väderstreck vilket bidrar med fint ljusinsläpp större delen av dagen. Väggarna pryds med en mönstrad tapet.
Gästtoalett
På entréplan finns en gästtoalett med WC, tvättställ och överskåp med spegeldörrar. På golvet ligger ett klinker och väggarna i kaklade i en svag grön nyans. Fönstret bidar med härligt ljusinsläpp.
Sovrum 1
Bostadens fösta sovrum finns på entréplan och passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Här ryms säng, skrivbord och möbel för klädförvaring. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade.
Övre plan
Allrum
Direkt ovanför trappan möts du av ett allrum med utgång till balkong. Balkongen vetter mot söder med utsikt över omgivningarna. Från allrummet når man det mycket stora förrådsutrymmet som leder dig bort till sovrum 4. Vill man kan man utöka det övre planet genom att nyttja ytan i förrådsutrymmet. Disponera fritt efter eget behov och smak.
Sovrum 2
Sovrum 2 har bra storlek och rymmer dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare samt förvaringsmöjligheter i en sidovind. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade i en grön nyans.
Sovrum 3
Sovrum 3 är av lite mindre karaktär och passar bra som exemplevis barnrum med plats för säng och leksaker. Golvet pryds med original-brädgolvet och väggarna har blå tapet.
Sovrum 4
Sovrum 4 är väl tilltaget och passar bra som master bedroom. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Golvet är belagt med ljus laminat och väggarna är tapetserade. Från detta sovrum når man även det stora förrådsutrymmet.
Badrum
Helkaklat badrum som erbjuder badkar. Kakel och klinkers i gröna nyanser. Utöver badkaret finns också WC, tvättställ med kommod samt belyst överskåp med spegeldörr. Fönstret bidrar med både ljusinsläpp och en fräsch inomhusmiljö.
Källarplan
I husets källare på ca 70-75 kvm finns alla perfekta källarutrymmen som man behöver så som tvättstuga utrustad med både tvättmaskin, torktumlare, diskho, arbetsbänk och inbyggt förvaringsskåp. Matkällare och hobbyrum som är utrustad med arbetsbänk. Här finns bostadens frys samt bergvärmepumpen. Det finns även ett extra rum som idag används som förråd men går att nyttja som sovrum om behovet finns.
Badrum
Bostadens andra badrum ligger i källarplanet. Även detta badrum helkaklat i ljusa toner. Inredningen består av dusch, WC, tvättställ och belyst överskåp med spegeldörrar.
Garage
Via tvättstugan och hobbyrummet når man det stora garaget som ligger i huskroppen. Här ryms både bil, cyklar och andra saker för familjens aktiviteter. Golvet är belagt med grått klinker.
Plantritningar
Obs! Planritningarna är endast uppritade för att se rumsfördelning, dörrar och fönster. De är alltså inte skalenliga.
Totalt
3 099 kr per månad (37 184 kr per år)
El
1 981 kr per månad (23 773 kr per år)
Vatten och avlopp
591 kr per månad (7 095 kr per år)
Renhållning
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
318 kr per månad (3 816 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Östra elkraft Kinds Dalstorp
Elleverantör
7H kraft Skara
Elförbrukning
8 610 kWh per år
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 8 010 kr per år
Kommentar
I elkostnaden ingår även uppvärmningen via bergvärme. Bostadens driftskostnader är individuella och varierar beroende på årstid, antal boende, användning samt olika avtal.
Totalt | 3 099 kr per månad (37 184 kr per år) |
El | 1 981 kr per månad (23 773 kr per år) |
Vatten och avlopp | 591 kr per månad (7 095 kr per år) |
Renhållning | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 318 kr per månad (3 816 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Nätbolag | Östra elkraft Kinds Dalstorp |
Elleverantör | 7H kraft Skara |
Elförbrukning | 8 610 kWh per år |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 8 010 kr per år |
Kommentar | I elkostnaden ingår även uppvärmningen via bergvärme. Bostadens driftskostnader är individuella och varierar beroende på årstid, antal boende, användning samt olika avtal. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
